С 2019 года в России действует программа государственной поддержки многодетных семей‚ в рамках которой можно получить до 450 000 рублей на погашение ипотечного кредита. Эта мера стала существенной помощью для тысяч семей по всей стране. В данной статье подробно разберём‚ кто может претендовать на выплату‚ какие условия необходимо соблюсти и как правильно оформить субсидию.

Что представляет собой программа

Программа погашения ипотеки многодетным семьям была запущена на основании Постановления Правительства Российской Федерации от № 1170. Оператором программы выступает акционерное общество ДОМ.РФ‚ которое получает субсидии из федерального бюджета и возмещает банкам часть задолженности заёмщиков.

Суть программы заключается в следующем: государство погашает часть ипотечного долга семьи в размере до 450 000 рублей. Важно понимать‚ что деньги не выдаются семье наличными — средства перечисляются напрямую банку-кредитору в счёт погашения задолженности.

Кто имеет право на выплату

Воспользоваться мерой поддержки могут семьи‚ соответствующие следующим критериям:

• в семье родился третий или последующий ребёнок в период с 1 января 2019 года по 31 декабря 2030 года;
• заявитель (заёмщик по ипотеке) является гражданином Российской Федерации;
• дети также имеют гражданство РФ;
• у семьи имеется действующий ипотечный кредитный договор‚ заключённый с российским банком или АО «ДОМ.РФ»;
• кредитные средства направлены на приобретение или строительство жилья‚ либо на покупку земельного участка под индивидуальное жилищное строительство.

Важный нюанс: право на выплату возникает именно при рождении третьего или последующего ребёнка в указанный период. При этом ипотека могла быть оформлена как до‚ так и после рождения ребёнка — главное‚ чтобы кредитный договор соответствовал требованиям программы.

Размер выплаты

Максимальная сумма компенсации составляет 450 000 рублей. Однако существует ограничение: семья может получить сумму до 450 000 рублей‚ но не больше остатка задолженности по ипотечному кредиту. Это означает:

• если остаток долга по ипотеке составляет‚ например‚ 300 000 рублей, государство погасит именно эту сумму‚ и кредит будет полностью закрыт;
• если остаток долга превышает 450 000 рублей — будет погашено ровно 450 000 рублей‚ а оставшуюся часть семья продолжит выплачивать самостоятельно.

Средства направляются в первую очередь на погашение основного долга‚ а при его полном погашении — на уплату процентов.

На какие цели должен быть оформлен кредит

Компенсация предоставляется по кредитным договорам‚ заключённым для следующих целей:

1. приобретение готового жилья (квартиры или жилого дома) по договору купли-продажи;
2. приобретение жилья по договору участия в долевом строительстве (ДДУ);
3. строительство жилого дома;
4. приобретение земельного участка для индивидуального жилищного строительства;
5. рефинансирование ранее полученного ипотечного кредита.

Как оформить выплату: пошаговая инструкция

Шаг 1. Проверьте соответствие условиям

Убедитесь‚ что третий или последующий ребёнок родился в период с 2019 по 2030 год‚ а ипотечный договор соответствует требованиям программы.

Шаг 2. Соберите необходимые документы

Стандартный пакет документов включает:

• заявление установленной формы;
• паспорт заявителя;
• свидетельства о рождении всех детей;
• кредитный договор и график платежей;
• документы‚ подтверждающие приобретение жилья (договор купли-продажи‚ ДДУ и т.д.);
• СНИЛС заявителя и детей.

Шаг 3. Подайте заявление

Заявление подаётся в банк‚ выдавший ипотечный кредит. Многие банки позволяют оформить заявку дистанционно, через интернет-банк или мобильное приложение. Также информацию о программе можно получить через портал Госуслуг.

Шаг 4. Дождитесь решения

Банк проверяет документы и направляет заявку в ДОМ.РФ. После одобрения средства перечисляются на погашение задолженности. Обычно весь процесс занимает от нескольких недель до пары месяцев.

Частые вопросы

Можно ли получить выплату‚ если ипотека уже погашена?

Нет‚ компенсация направляется исключительно на погашение действующей задолженности по ипотечному кредиту.

Учитываются ли усыновлённые дети?

Да‚ при определении права на выплату учитываются как родные‚ так и усыновлённые дети.

Можно ли использовать выплату вместе с материнским капиталом?

Да‚ данная мера поддержки не исключает использование материнского капитала и других государственных субсидий — например‚ семейной ипотеки под льготный процент.

Компенсация в размере 450 000 рублей на погашение ипотеки, реальная и действенная мера поддержки многодетных семей. Программа действует для семей‚ в которых третий или последующий ребёнок родился в период с 1 января 2019 года по 31 декабря 2030 года. Чтобы воспользоваться выплатой‚ достаточно обратиться в свой банк с заявлением и пакетом документов. Рекомендуем не откладывать оформление и уточнять актуальные условия программы в своём банке или на официальном сайте ДОМ.РФ‚ так как правила предоставления субсидии периодически уточняются Правительством РФ.