Земельные отношения в Екатеринбурге регулируются Земельным комитетом Администрации города. Вся актуальная и официальная информация о земельных участках, торгах, аренде и предоставлении земли публикуется на официальном портале Екатеринбурга — екатеринбург.рф. В этой статье мы подробно расскажем, как получить земельный участок, где искать официальные сведения и какие услуги предоставляет муниципалитет.
Земельный комитет Администрации города Екатеринбурга
Земельный комитет — это структурное подразделение Администрации города, отвечающее за управление муниципальными землями. Председателем комитета является Денисов Геннадий Витальевич.
Контактные данные:
- Адрес: г. Екатеринбург, проспект Ленина, 24А, офисы 200, 205 (также встречается адрес: ул. ### Марта, 8Б, кабинеты 202, 205, 2 этаж)
- Почтовый индекс: 620014
- Режим работы: понедельник–пятница с 09:00 до 18:00, перерыв с 13:00 до 14:00
- Выходные: суббота, воскресенье
Основные функции Земельного комитета - Предоставление земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования «город Екатеринбург»;
- Выделение участков для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства;
- Организация и проведение земельных торгов (аукционов и конкурсов);
- Обеспечение представительства интересов Администрации города в судебных органах по земельным спорам;
- Расчёт выкупной цены земельных участков.
Официальный портал Екатеринбурга: раздел «Градостроительство и землепользование»
На официальном портале екатеринбург.рф в разделе «Градостроительство и землепользование» доступна полная информация о градостроительной деятельности и земельных отношениях:
- Генеральный план Екатеринбурга;
- Правила землепользования и застройки (ПЗЗ);
- Нормативы градостроительного проектирования;
- Извещения о земельных торгах и их итоги;
- Перечень муниципальных услуг и функций;
- Контакты Департамента архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений и Земельного комитета.
Земельные торги: аукционы и конкурсы
Основной способ приобретения муниципальной земли, участие в торгах. Извещения о проведении аукционов и конкурсов, а также их итоги публикуются на официальном портале в разделе «Земельные торги». Торги проводятся как Земельным комитетом Администрации города, так и Министерством по управлению государственным имуществом Свердловской области.
Дополнительные сведения о земельных торгах можно получить в Администрации города Екатеринбурга по адресу: переулок Банковский, 1, кабинет 259а. На портале также доступен для скачивания проект договора аренды земельного участка.
Как принять участие в торгах - Изучите извещение о проведении торгов на официальном портале;
- Ознакомьтесь с характеристиками участка через публичную кадастровую карту;
- Подайте заявку в установленном порядке и внесите задаток;
- Примите участие в аукционе или конкурсе;
- При победе, подпишите протокол и договор аренды или купли-продажи.
Муниципальные услуги в сфере земельных отношений
В каталоге муниципальных услуг Администрации Екатеринбурга представлены административные регламенты, в т.ч;:
- Предоставление земельного участка в аренду или собственность;
- Предварительное согласование предоставления земельного участка;
- Выкуп арендуемого земельного участка (с калькулятором расчёта выкупной цены);
- Консультирование по вопросам землепользования;
- Выдача разрешений на использование земельных участков.
Публичная кадастровая карта
Перед приобретением или арендой участка рекомендуеться изучить его характеристики на публичной кадастровой карте. Она отображает границы земельных участков и объектов капитального строительства, зарегистрированных в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). По кадастровому номеру можно узнать площадь, категорию земель, вид разрешённого использования и кадастровую стоимость участка.
Полезные советы заявителям - Всегда сверяйте информацию с официальным порталом екатеринбург.рф — только там публикуются достоверные извещения и регламенты;
- Используйте калькулятор выкупной цены земельного участка на информационном портале, чтобы заранее оценить расходы;
- При возникновении вопросов обращайтесь в Земельный комитет лично в часы приёма или через форму «Написать письмо» на портале;
- Проверяйте участок по публичной кадастровой карте до подачи заявки на торги.
Администрация Екатеринбурга обеспечивает открытость земельных отношений: все сведения о муниципальных участках, торгах и услугах доступны на официальном портале города. Граждане и организации могут получить землю в аренду или собственность через аукционы, конкурсы либо в порядке, предусмотренном муниципальными регламентами. Для успешного решения земельных вопросов пользуйтесь только официальными источниками информации и обращайтесь напрямую в Земельный комитет.