Административно-техническая инспекция по Юго-Западному административному округу города Москвы (АТИ ЮЗАО) — это ключевой орган исполнительной власти округа‚ осуществляющий функции государственного контроля (надзора) в сфере архитектуры‚ градостроительной деятельности‚ безопасности зданий и сооружений‚ а также жилищного надзора. Инспекция является структурным подразделением Объединения административно-технических инспекций города Москвы (ОАТИ г. Москвы) (ранее известного как Гостехнадзор Москвы).

Общие сведения и статус

АТИ ЮЗАО действует на территории Юго-Западного административного округа (ЮЗАО)‚ который включает в себя 12 районов. Основной задачей инспекции является обеспечение соблюдения законодательства в области градостроительной деятельности‚ технического регулирования‚ а также контроль за содержанием жилого и нежилого фонда.

• Полное наименование: Административно-техническая инспекция по Юго-Западному административному округу города Москвы (АТИ ЮЗАО).
• Ведомственная подчиненность: Объединение административно-технических инспекций города Москвы (ОАТИ г. Москвы).
• Территория действия: Юго-Западный административный округ г. Москвы.

Контактная информация и реквизиты

Основной офис инспекции расположен по адресу‚ который исторически ассоциируется с управленческими структурами округа.

Адрес и доступность

• Почтовый адрес: 117218‚ Москва‚ ул. ###‚ д; 9.
• Район: Академический.
• Ближайшее метро: «Академическая» (расстояние пешком около 745 метров).

Режим работы

Прием граждан и работа справочно-информационных служб обычно ведется в стандартные рабочие часы:

• Начало приема: с 8:00 (точное расписание приема по дням недели и перерывы рекомендуется уточнять на официальном портале или по телефону).

Телефоны и электронные ресурсы

Для связи с инспекцией используются городские справочные службы и официальные порталы:

• Единый справочный телефон ОАТИ г. Москвы (для уточнения контактов конкретного окна/инспектора).
• Официальный портал: Электронная Москва (mos.ru) — раздел «Органы власти» -> «Административно-технические инспекции».
• Карты и навигация: 2ГИС‚ Яндекс.Карты (по запросу «АТИ ЮЗАО» или «ОАТИ по ЮЗАО»).

Основные функции и полномочия

Деятельность АТИ ЮЗАО регулируется Градостроительным кодексом РФ‚ Жилищным кодексом РФ‚ законами города Москвы и постановлениями Правительства Москвы.

Государственный строительный надзор

1. Контроль за соблюдением проектной документации при строительстве‚ реконструкции‚ капитальном ремонте объектов.
2. Проверка соответствия параметров зданий и сооружений нормам технического регламентирования (безопасность‚ надежность‚ энергоэффективность);
3. Выдача заключений о возможности эксплуатации объектов (взаимодействие с экспертизой проектной документации).

Жилищный надзор (Жилинспекция ЮЗАО)

Структурным подразделением АТИ является Инспекция жилищного надзора по ЮЗАО (Жилинспекция ЮЗАО). Её ключевые задачи:

• Контроль за соблюдением правил пользования жилыми помещениями и содержанием жилищного фонда.
• Рассмотрение обращений граждан о нарушении жилищного законодательства (несанкционированная перепланировка‚ захламление общих мест‚ несвоевременная оплата коммунальных услуг и др.).
• Контроль за деятельностью управляющих организаций (УК‚ ТСЖ‚ ЖСК) по содержанию и ремонту общего имущества собственников.
• Выдача предписаний об устранении нарушений и возбуждение дел об административных правонарушениях.

Адрес Жилинспекции ЮЗАО: Симферопольский бульвар‚ 24‚ корпус 7 (отдельное структурное подразделение).

Контроль за перепланировкой и переустройством

Одна из самых востребованных функций — согласование перепланировок квартир и нежилых помещений. Инспекция:

• Принимает уведомления о начале работ (для определенных видов перепланировки).
• Проводит выездные осмотры по завершении работ.
• Выдает акты о соответствии выполненных работ проектной документации (необходимо для внесения изменений в ЕГРН/Ростреестр).

Структура и взаимодействие

АТИ ЮЗАО работает в тесном взаимодействии с:

• Префектурой ЮЗАО (координация работы органов исполнительной власти округа).
• Районными администрациями (12 районов округа: Гагаринский‚ Ломоносовский‚ Обручевский‚ Академический‚ Чертаново и др.).
• Московской жилищной инспекцией (Горинспекцией) — вышестоящим органом по жилищному надзору;
• Мосгосэкспертизой — при экспертизе проектной документации.
• МЧС (Госпожнадзор) — по вопросам пожарной безопасности на стройках и в эксплуатируемых зданиях.

Электронные сервисы и обращения граждан

Современная работа инспекции максимально переведена в цифровой формат. Гражданам и организациям не обязательно приходить в офис на ул. ### для решения большинства вопросов.

Основные каналы обращения:

• Портал Госуслуг (gosuslugi.ru) и Портал мэра Москвы (mos.ru) — подача жалоб на нарушения жилищного законодательства‚ заявок на согласование перепланировки‚ запросов справок.
• Личный кабинет застройщика/технического заказчика — для взаимодействия в сфере градостроительного надзора.
• Электронная почта и веб-форма на сайте ОАТИ г. Москвы, для официальных запросов юрлиц.

Популярные услуги в электронном виде:

1. Подача уведомления о начале строительства / перепланировки.
2. Запрос на выездной осмотр по завершении работ.
3. Получение акта о соответствии (для Росреестра).
4. Жалоба на действия/бездействие УК / ТСЖ.
5. Проверка надежности управляющей организации (реестр УК).

Руководство и контакты для деловых связей

Согласно открытым данным портала «Электронная Москва»‚ руководителем Жилищной инспекции ЮЗАО (структурного подразделения АТИ) является Ванжула Андрей Михайлович. Для решения вопросов‚ требующих личного участия руководителя или его заместителей‚ рекомендуется предварительно записаться на прием через портал mos.ru или по телефону справочной.

Как доехать: схема проезда

Офис по адресу ул. ###‚ д. 9 находится в пешей доступности от станции метро «Академическая» (Кальужско-Рижская линия).

• Из центра: Метро до ст. «Академическая»‚ выход в город к ТЦ «Академический» / ул. ###‚ далее пешком по ул. ### в направлении от центра (проспект Вернадского) около 10 минут.
• На автотранспорте: Парковка в непосредственной близости может быть ограничена (платная парковка зоны платной парковки)‚ рекомендуется использовать общественный транспорт или такси.

Важные нюансы для заявителей

Административно-техническая инспекция по ЮЗАО является важнейшим звеном системы городского управления‚ обеспечивающим безопасность застроенной территории и защиту прав собственников и нанимателей жилого фонда. Находится по адресу: Москва‚ ул. ###‚ 9. Для эффективного взаимодействия рекомендуется максимально использовать цифровые сервисы портала mos.ru и Госуслуг‚ что позволяет сэкономить время и получить официальный ответ в электронном виде.

Информация актуализирована на основании открытых данных порталов «Электронная Москва»‚ ОАТИ г. Москвы и картографических сервисов (2ГИС‚ Яндекс.Карты) на 2026 год. Перед визитом рекомендуется проверить актуальное расписание приема на официальном сайте mos.ru.