Монтаж сэндвич-панелей, один из самых востребованных способов быстрого возведения зданий: складов, ангаров, торговых центров, производственных цехов. Однако любые строительно-монтажные работы требуют надлежащего документального оформления. Ключевым документом здесь выступает акт на монтаж сэндвич-панелей, а также акт освидетельствования скрытых работ. В этой статье разберём, какие документы входят в исполнительную документацию, как правильно составить акт и приведём примерную структуру образца.

Что такое акт на монтаж сэндвич-панелей

Акт на монтаж сэндвич-панелей — это документ, подтверждающий факт выполнения работ по установке стеновых или кровельных панелей в соответствии с проектной документацией, техническими условиями и строительными нормами. Он составляется между подрядчиком (производителем работ) и заказчиком (техническим надзором) и служит основанием для приёмки выполненных работ и последующих расчётов.

Чаще всего при монтаже сэндвич-панелей оформляется акт освидетельствования скрытых работ, поскольку крепления, узлы примыканий, теплоизоляция швов после завершения монтажа становятся недоступными для визуального контроля.

Перечень исполнительной документации по монтажу сэндвич-панелей

При сдаче-приёмке работ по монтажу сэндвич-панелей, как правило, требуется следующий комплект документов:

• Акты освидетельствования скрытых работ:
  • монтаж сэндвич-панелей;
  • устройство теплоизоляции вертикальных швов сэндвич-панелей;
  • монтаж нащельников и доборных элементов;
  • устройство пароизоляции и герметизация стыков (при необходимости).
• Общий журнал работ (форма КС-6);
• Акты выполненных работ по форме КС-2 и справки КС-3;
• Исполнительные схемы и чертежи с отметками о фактическом выполнении;
• Паспорта и сертификаты качества на сэндвич-панели, крепёжные элементы, герметики;
• Журнал сварочных работ (если применялась сварка);
• Акты входного контроля материалов;
• Приказы о назначении ответственных лиц за производство работ и строительный контроль.

Структура акта освидетельствования скрытых работ

Унифицированной обязательной формы акта не существует, однако на практике используется форма, близкая к РД-11-02-2006. Документ должен содержать следующие разделы:

1. Шапка документа: наименование объекта капитального строительства, адрес, наименование застройщика (заказчика), подрядчика, лица, осуществляющего строительство.
2. Сведения о представителях: ФИО и должности представителей заказчика (технадзора), подрядчика, проектной организации (авторский надзор — при необходимости).
3. Наименование работ: например, «монтаж стеновых трёхслойных сэндвич-панелей толщиной 100 мм по осям 1–5/А–В».
4. Проектная документация: номер и наименование проекта, шифр чертежей, наименование проектной организации.
5. Даты: дата начала и дата окончания работ.
6. Материалы: перечень применённых материалов с указанием реквизитов сертификатов и паспортов качества.
7. Отклонения от проекта: указываются при наличии, со ссылкой на согласование.
8. Подписи и печати всех представителей;

Образец формулировок акта

Ниже приведён примерный текст основной части акта:

АКТ № ___
освидетельствования скрытых работ

г. __________ «___» ________ 20__ г.

Мы, нижеподписавшиеся: представитель застройщика (технического заказчика) ____________, представитель лица, осуществляющего строительство ____________, составили настоящий акт о нижеследующем:

Наименование работ: монтаж стеновых сэндвич-панелей с утеплителем из минеральной ваты, толщиной 100 мм, по осям 1–10/А–Г, на отметках от +0,000 до +6,000.

Проектная документация: проект № ____, раздел КМ/КЖ, листы ____, разработан ____________.

Дата начала работ: ____. Дата окончания работ: ____.

Применённые материалы: сэндвич-панели стеновые СП-100 (паспорт качества № ___ от ___), самонарезающие винты 5,5×___ (сертификат № ___), герметик силиконовый (паспорт № ___).

Подписи представителей: ____________ / ____________

Практические рекомендации

• Согласуйте перечень и формы исполнительной документации с заказчиком до начала работ — требования технадзора могут отличаться.
• Оформляйте акты скрытых работ своевременно, до закрытия узлов последующими конструкциями.
• Прикладывайте к актам исполнительные схемы с геодезическими отметками при необходимости.
• Проверяйте сроки действия сертификатов и паспортов на материалы.
• Все отклонения от проекта фиксируйте документально и согласовывайте с проектировщиком.

Грамотно оформленный акт на монтаж сэндвич-панелей защищает интересы и подрядчика, и заказчика: он подтверждает качество и объём выполненных работ, служит основанием для оплаты и снижает риск споров при эксплуатации здания. Используйте приведённую структуру как основу, адаптируя её под требования конкретного объекта и заказчика.