Многодетные семьи в Московской области имеют законное право на бесплатное получение земельного участка․ Эта мера государственной поддержки действует уже много лет и помогает тысячам семей обзавестись собственным жильём или участком для ведения подсобного хозяйства․ Рассмотрим подробно, кто может воспользоваться этой льготой, какие условия необходимо соблюсти и как оформить участок․
Законодательная основа
Право многодетных семей на бесплатное предоставление земельных участков закреплено на двух уровнях:
- Федеральный уровень — Указ Президента РФ № 431 «О мерах по социальной поддержке многодетных семей», а также положения Земельного кодекса РФ;
- Региональный уровень — Закон Московской области № 73/2011-ОЗ «О регулировании земельных отношений в Московской области» и Закон Московской области о социальной поддержке семьи и детей․
Кто относится к многодетным семьям
В Московской области многодетной признаётся семья, в которой воспитываются трое и более детей в возрасте до 18 лет (или до 23 лет — при обучении по очной форме либо прохождении военной службы по призыву)․ Учитываются как родные, так и усыновлённые дети, а также дети, находящиеся под опекой (попечительством)․
Условия получения земельного участка
Чтобы претендовать на бесплатный земельный участок, семья должна соответствовать ряду требований:
- Родители (усыновители) состоят в зарегистрированном браке либо являются единственным родителем;
- Все члены семьи имеют гражданство Российской Федерации;
- Родители проживают на территории Московской области не менее установленного срока (как правило, не менее 5 лет);
- Члены семьи не имеют в собственности земельных участков площадью 0,06 га и более на территории Московской области;
- Ранее семья не получала земельный участок бесплатно по данному основанию;
- Родители не лишены родительских прав в отношении детей․
Размер и назначение участка
Земельные участки предоставляются, как правило, для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) или ведения личного подсобного хозяйства․ Размер участка определяется нормативами муниципального образования и обычно составляет от 6 до 15 соток в зависимости от района области․
Порядок оформления: пошаговая инструкция
Шаг 1․ Подтверждение статуса многодетной семьи
Необходимо получить удостоверение многодетной семьи через орган социальной защиты населения или МФЦ․
Шаг 2․ Подача заявления
Заявление о постановке на учёт для получения земельного участка подаётся в администрацию муниципального образования по месту жительства или через МФЦ․ К заявлению прилагаются:
- паспорта родителей;
- свидетельства о рождении детей;
- свидетельство о заключении брака (при наличии);
- удостоверение многодетной семьи;
- документы, подтверждающие регистрацию по месту жительства в Московской области;
- выписка из ЕГРН об отсутствии земельных участков в собственности․
Шаг 3․ Постановка на учёт и ожидание
После проверки документов семья включается в список (очередь) на получение участка․ Сроки ожидания зависят от наличия свободных земель в конкретном муниципалитете․
Шаг 4․ Получение решения и оформление прав
Когда участок сформирован, семья получает уведомление, после чего заключается договор о предоставлении земельного участка, и право собственности регистрируется в Росреестре․
Важные нюансы
- Целевое использование․ Участок предоставляется под строительство жилья, поэтому важно соблюдать сроки освоения земли, установленные договором․
- Ограничение на отчуждение․ Как правило, продать участок можно только после регистрации права собственности и с учётом условий договора․
- Альтернативные меры․ В ряде муниципалитетов вместо участка может предлагаться денежная компенсация — условия следует уточнять в местной администрации․
- Отказ․ В случае отказа в предоставлении участка решение можно обжаловать в вышестоящий орган или в суд․
Бесплатное предоставление земельных участков многодетным семьям, реальная и действенная мера поддержки в Московской области․ Чтобы воспользоваться правом, важно заранее собрать необходимые документы, подтвердить статус многодетной семьи и встать на учёт в администрации своего муниципалитета․ Актуальную информацию о наличии свободных участков и сроках рекомендуется уточнять в органах местного самоуправления или через портал государственных услуг Московской области․