Костромская область традиционно уделяет особое внимание вопросам социальной поддержки защитников Отечества. Одним из ключевых направлений государственной политики региона является предоставление земельных участков отдельным категориям граждан. В частности‚ Костромская область вошла в число первых субъектов Российской Федерации‚ где на региональном уровне была принята программа бесплатного предоставления земельных участков ветеранам специальной военной операции (СВО).

Программа бесплатного земельного обеспечения ветеранов СВО

Согласно принятым региональным нормативным правовым актам‚ ветераны СВО‚ а также приравненные к ним лица (в т.ч. члены их семей в случае гибели или получения травмы/контузии‚ приведшей к установлению инвалидности)‚ имеют право на получение земельного участка в собственность без проведения аукциона и без оплаты его кадастровой стоимости.

Основные условия предоставления:

• Категория земель: Участки предоставляются из земель поселений (как правило‚ для индивидуального жилищного строительства, ИЖС‚ ведения личного подсобного хозяйства — ЛПХ или садоводства).
• Площадь: Размер участка устанавливается в соответствии с земельным законодательством и местными нормами градостроительного проектирования (обычно это нормы‚ установленные для данной категории использования в конкретном муниципальном образовании).
• Сроки: Решение о предоставлении участка принимается в установленные законом сроки после подачи полного пакета документов.
• Обременения: На участок может накладываться обременение (запрет на отчуждение) на определенный срок (обычно 5 лет)‚ за исключением случаев наследования.

Поселок Козелино: географическое и инфраструктурное положение

Козелино — это населенный пункт (поселок) в Костромском районе Костромской области. Он входит в состав Селищского сельского поселения. Расположен в непосредственной близости к областному центру — городу Костроме‚ что делает его привлекательным для проживания и строительства.

Преимущества локации:

• Транспортная доступность: Близость к федеральной трассе и городу Костроме обеспечивает быстрый выезд на работу‚ в учебные заведения и медицинские учреждения регионального уровня.
• Природная среда: Район характеризуется благоприятной экологической обстановкой‚ лесными массивами и водными объектами‚ что ценится при выборе места для ИЖС.
• Инфраструктура Селищского сельского поселения: В доступе школы‚ детские сады‚ пункты выдачи заказов‚ магазины‚ клубы и библиотеки. Ведется активная работа по газификации и улучшению дорожной сети внутри поселения.

Порядок оформления участка в поселке Козелино (Селищское с/п)

Для реализации права на получение бесплатного участка в Козелино или на другой территории Костромского района‚ заинтересованным лицам необходимо обратиться в администрацию Селищского сельского поселения или в МФЦ (Мои Документы) по месту жительства.

Основные этапы процедуры:

1. Сбор документов: Паспорт‚ документ‚ подтверждающий статус ветерана СВО (удостоверение‚ справка из военкомата/соцзащиты)‚ свидетельство о браке/разводе (если применимо)‚ документы на иждивенцев.
2. Подача заявления: Заявление о предоставлении земельного участка подается в администрацию муниципального образования (Селищское с/п) или через МФЦ/Госуслуги (если реализован региональный модуль).
3. Рассмотрение и решение: Администрация проверяет наличие свободных земельных участков‚ подходящих по назначению и площади‚ и готовит проект решения главы администрации.
4. Кадастровый учет: После подписания решения проводится межевание и постановка участка на кадастровый учет (за счет бюджета или за счет заявителя в зависимости от текущих региональных программ).
5. Государственная регистрация: Оформление права собственности в Росреестре.

Важные нюансы и рекомендации

При выборе участка в Козелино или соседних населенных пунктах (Селище‚ Макарьево‚ Елкино и др.) рекомендуется заранее уточнить:

• Наличие свободного фонда: Количество нераспределенных участков в конкретном поселке ограничено. Возможно‚ предложат альтернативу в соседних населенных пунктах Селищского или Костромского поселений.
• Инженерные сети: Наличие или возможность подключения к электричеству‚ газу‚ водоснабжению и канализации. В Козелино ведется работа по газификации‚ но технические условия уточняются индивидуально.
• ГПЗУ (Градостроительный план земельного участка): Обязательно заказывайте ГПЗУ до начала стройки — он определит параметры разрешенного строительства (этажность‚ отступы‚ площадь застройки).
• Категория разрешенного использования: Убедитесь‚ что она соответствует вашим целям (ИЖС, для постоянного проживания и регистрации‚ ЛПХ/СНТ — с ограничениями по регистрации).

Контакты для консультаций

Для получения актуальной информации о наличии участков‚ списке документов и сроках рассмотрения на рекомендуется обратиться по следующим адресам и телефонам:

• Администрация Селищского сельского поселения: с. Селище‚ ул. ###‚ д. 1 (уточняйте актуальный адрес и режим работы на официальном сайте поселения или по телефону).
• Департамент архитектуры‚ строительства и жилищно-коммунального хозяйства Костромской области (курирует региональную программу).
• МФЦ «Мои Документы» в г. Костроме (окно приема документов по земельным вопросам).
• Официальный портал Костромской области (раздел «Земельные отношения» / «Поддержка участников СВО»).

Данная статья носит информационный характер. Нормативная правовая база может изменяться. Для получения правово значимой информации и оформления заявления необходимо обращаться в уполномоченные органы власти Костромской области и местного самоуправления.