Бюро технической инвентаризации (БТИ) Красногвардейского района — это ключевое организацию, осуществляющая учет, техническую инвентаризацию и кадастровую оценку недвижимости на территории муниципального образования. Данная статья обобщает доступную информацию о структуре, задачах и контактах учреждения.

Общие сведения о Красногвардейском районе

Красногвардейский район расположен в восточной части Белгородской области, на южных склонах Среднерусской возвышенности. Административным центром района является город Бирюч.

• Географическое положение: район простирается с запада на восток на 42 км и с севера на юг на 70 км;
• Населенные пункты: в состав района входит 1 город (Бирюч) и 84 сельских населенных пункта.
• Почтовые индексы: на территории района действует множество почтовых индексов, соответствующих конкретным населенным пунктам.

Статус и подведомственность БТИ

На текущий момент функции БТИ в субъектах РФ часто выполняются в рамках государственных учреждений или делегированы специализированным организациям (например, ГБУ «Белгородское БТИ» или его филиалам/территориальным отделам).

Согласно справочным данным, на территории района функционирует Организационно-методический и архивный отдел управления культуры Администрации муниципального района, который может взаимодействовать с вопросами архивного хранения технической документации. Прямые функции технической инвентаризации (замеры, технические паспорта, планы этажей) как правило выполняет территориальный орган БТИ Белгородской области.

Адрес и контакты (по данным открытых источников)

В открытых картографических сервисах (например, 2ГИС) и справочниках для БТИ, обслуживающего Красногвардейский район, указывается следующий адрес:

Основные функции и услуги

БТИ Красногвардейского района предоставляет правовым и физическим лицам следующий спектр услуг:

Техническая инвентаризация недвижимости

• Проведение замеров и съемки помещений (квартир, домов, нежилых помещений).
• Составление и обновление технических паспортов на недвижимость.
• Подготовка планов этажей и описаний помещений.
• Выдача справок из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) на основании имеющихся данных.

Кадастровые работы

• Подготовка технических планов для внесения сведений в ЕГРН (при постройке, перестройке, сносе, выделении части помещения).
• Работы по уточнению границ земельных участков (взаимодействие с кадастровыми инженерами).

Архивное хранение и выдача копий

• Хранение архива технической документации по недвижимости района.
• Выдача дубликатов технических паспортов, планов БТИ (актуально для сделок купли-прожи, наследования, судебных споров).

Когда необходимо обращаться в БТИ?

1. Оформление сделок с недвижимостью: нотариусы и Росреестр часто требуют свежий технический план или справку о соответствии планировки паспорту.
2. Перепланировка/переустройство: до начала работ (согласование проекта) и после их завершения (акт приемки, новый технический план).
3. Внесение изменений в ЕГРН: исправление реестровых ошибок, присвоение адреса, изменение назначения помещения.
4. Споры о границах/площади: получение официальных документов для суда.
5. Приватизация жилья: предоставление технического паспорта и справки о стоимости (инвентарной/кадастровой).

Важные нюансы работы

Электронное взаимодействие

Современная практика позволяет заказать многие услуги (выдачу справок, технических паспортов из архива) дистанционно через:

• Портал Госуслуги (Госуслуги.РФ).
• Сайт Росреестра (раздел «Публичная кадастровая карта», заказ выписок).
• Официальный сайт ГБУ «Белгородское БТИ» (если функционирует региональный портал).

Платность услуг

Большинство услуг БТИ (замеры, составление технических планов, выдача справок) являются платными. Тарифы устанавливаются в соответствии с региональным законодательством Белгородской области. Оплата производится через банковские реквизиты учреждения.

Администрация района как навигатор

Для получения актуальной информации о реквизитах, режиме приема граждан и списке уполномоченных организаций, проводящих кадастровые работы на территории района, рекомендуется обращаться к официальному ресурсу:

• Сайт Администрации Красногвардейского района Белгородской области (разделы: «Архитектура, строительство, земельные отношения», «Имущественные отношения» или «Реестр кадастровых инженеров»);

БТИ Красногвардейского района (г. Бирюч, ул. ### Маркса, 2Б) играет системную роль в обеспечении правового режима недвижимости муниципалитета. Гражданам и организациям, планирующим действия с недвижимостью (покупка, продажа, дарение, перепланировка, регистрация прав), необходимо заранее уточнять перечень требуемых документов и актуальный режим работы учреждения через официальные каналы связи.

Данная статья составлена на основе открытых справочных данных (Википедия, 2ГИС, портал Архивы России, официальные реестры) по состоянию на 2026 год. Для получения юридически значимых документов и консультаций обращайтесь непосредственно в учреждение или к нотариусу/кадастровому инженеру.