Бюро технической инвентаризации (БТИ) Красногвардейского района является ключевым учреждением для собственников недвижимости, жильцов и юридических лиц, которым необходимы технические документы на помещения. В настоящее время функции БТИ в Санкт-Петербурге выполняют Городские управления инвентаризации и оценки недвижимости (ПИБ). Ниже представлена подробная справочная информация о филиале, обслуживающем Красногвардейский район.

Основной адрес и контакты

Главный клиентский центр (ПИБ), обслуживающий территорию Красногвардейского района, находится по следующему адресу:

• Адрес: 195196, Санкт-Петербург, Новочеркасский проспект, д. 45, корпус 2 (литера А)
• Муниципальный округ: Малая Охта
• Контактный телефон справки/единый номер: +7 (812) 777-91-23

Важно: В некоторых справочниках (например, на картах 2ГИС) может встречаться альтернативный адрес структурного подразделения: проспект Наставников, 6, корпус 2. Рекомендуется уточнять место приема по конкретному вопросу по телефону 777-91-23 перед визитом.

Режим работы и прием посетителей

График работы учреждения может корректироваться, поэтому актуальную информацию лучше подтверждать по телефону или на официальном сайте в день визита. Типичный режим работы клиентского центра:

• Понедельник – Пятница: с 10:00 до 17:00 (часто с перерывом на обед, уточняйте у оператора)
• Суббота, Воскресенье: выходные дни (в отдельные периоды возможна работа по предварительной записи)

Обратите внимание: Многие услуги теперь доступны в электронном виде через портал Госуслуг или на официальном сайте ПИБ, что позволяет не посещать офис лично.

Какие услуги предоставляет ПИБ (БТИ) Красногвардейского района

Учреждение оказывает широкий спектр государственных и муниципальных услуг, а также платных услуг на коммерческой основе:

1. Техническая инвентаризация недвижимости: проведение замеров, составление технических планов, посадовых планов, описаний помещений.
2. Выдача выписок и справок: выписки из ЕГРН, технические паспорта (архивные), справки о стоимости недвижимости (инвентарная/рыночная), справки о присвоении адреса.
3. Кадастровые работы: подготовка документов для государственной регистрации прав (взаимодействие с Росреестром через МФЦ).
4. Оценка недвижимости: определение инвентарной и рыночной стоимости объектов для налоговых целей, нотариальных действий, судов.
5. Учет и регистрация изменений: перепланировка, переустройство, снос, строительство, изменение назначения помещений.
6. Архивные справки: получение копий документов из архива БТИ за прошлые годы.

Как записаться на прием

Для экономии времени и исключения очередей настоятельно рекомендуется записаться на прием заранее. Это можно сделать несколькими способами:

• По телефону: +7 (812) 777-91-23 (единая справочно-записная служба).
• Через портал Госуслуг: раздел «Запись на прием в государственные учреждения» -> выбор «ГУ ИОН Красногвардейского района» или «ПИБ Северо-Западное».
• На официальном сайте ПИБ: в разделе «Клиентский сервис» / «Запись на прием».

Официальный сайт и онлайн-сервисы

Официальный интернет-ресурс Городского управления инвентаризации и оценки недвижимости (ПИБ) Санкт-Петербурга содержит актуальные реквизиты, новости, прайс-листы на платные услуги и личный кабинет для отслеживания статуса заказа.

Сайт: pib.spb.ru (раздел «Филиалы» -> «Северо-Западное управление» / Красногвардейский район).

Схема проезда и ориентиры

Адрес: Новочеркасский проспект, 45 к.2

• Метро: станция «Новочеркасская» (первая вагон от центра, выход на Новочеркасский проспект).
• Наземный транспорт: автобусы, троллейбусы, маршрутки, следующие по Новочеркасскому проспекту (остановка «Улица Токарева» или «Новочеркасский проспект»).
• Ориентир: здание находится вблизи пересечения Новочеркасского проспекта и улицы Токарева, напротив ТЦ «Мега» (по другую сторону проспекта). Вход в корпус 2 обычно организован с дворовой стороны или с торца здания.

Важные изменения: переход от БТИ к ПИБ

С 2019 года в Санкт-Петербурге осуществляется реформа в сфере инвентаризации. Бюро технической инвентаризации (БТИ) реорганизованы в Городские управления инвентаризации и оценки недвижимости (ПИБ). Красногвардейский район входит в зону ответственности Северо-Западного управления ПИБ.

Для граждан это означает:

• Единый центр приема документов (Клиентский центр).
• Унификация сроков и стоимости услуг по всему городу.
• Внедрение электронного документооборота (ЭДО) для взаимодействия с Росреестром и нотариусами.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Можно ли заказать выписку из ЕГРН в ПИБ?

Да, ПИБ уполномочен выдавать выписки из ЕГРН (как в бумажном, так и в электронном виде) по заявлению заинтересованного лица. Также это можно сделать через МФЦ «Мои Документы» или на Госуслугах.

Сколько стоит технический план на квартиру?

Стоимость платных услуг устанавливается Постановлением Правительства Санкт-Петербурга и публикуется на сайте pib.spb.ru в разделе «Платные услуги / Тарифы». Цена зависит от площади объекта и сложности работ.

Что делать, если в техническом паспорте есть ошибка?

Необходимо обратиться в ПИБ с заявлением об исправлении технической ошибки (если ошибка допущена сотрудником БТИ/ПИБ ранее) или заказать проведение повторной технической инвентаризации для актуализации данных.

Работает ли БТИ в субботу?

В стандартном режиме клиентский центр по адресу Новочеркасский пр., 45 к.2 работает с понедельника по пятницу. Субботние приемы могут проводиться в рамках акций «Открытые двери» или по предварительной записи — уточняйте по телефону 777-91-23.

Данная информация основана на открытых справочных источниках (порталы «Актуальный Петербург», «ПитерОрг», 2ГИС, официальный сайт ПИБ) на 2026 год. Адреса, телефоны и режим работы могут изменяться. Перед визитом обязательно подтверждайте актуальные данные по телефону +7 (812) 777-91-23 или на сайте pib.spb.ru.