Бюро технической инвентаризации (БТИ) в Луганске является ключевым государственным учреждением, осуществляющим учет недвижимости, техническое обследование зданий и сооружений, а также выдачу необходимых технических документов (технических паспортов, справок, выписок). На 2026 год в Луганской Народной Республике (ЛНР) действует строгий режим предварительной записи для приема и выдачи документов в отделах государственной регистрации прав на недвижимое имущество и технической инвентаризации.

В данной статье мы подробно разберем все актуальные способы записи на прием, адреса офисов, контактные телефоны и изменения в порядке работы, актуальные на октябрь 2026 года.

Основные адреса и контакты БТИ Луганска

На территории города Луганск функции БТИ выполняются в структуре Управлений юстиции. Главные точки приема граждан:

• Луганское городское управление юстиции (здание бывшего БТИ):
  • Адрес: г. Луганск, улица Советская, 60, помещение 2 (остановка транспорта «Центральный рынок»).
  • Здесь расположен Регистрационный центр с установленными терминалами для электронной очереди.
• Регистрационный центр в здании Министерства юстиции ЛНР:
  • Адрес: г. Луганск, площадь Революции, 2.
  • Руководитель: Корниенко Владимир Леонидович.
  • Горячая линия: 93-28-48; Приемная: 93-74-36.

Телефоны для предварительной записи (актуально на 2026 год)

Министерство юстиции ЛНР неоднократно расширяло пул номеров для удобства граждан. На данный момент для записи на подачу документов, необходимых для государственной регистрации возникновения, изменения, перехода и прекращения прав на недвижимое имущество, а также для технической инвентаризации, используются следующие номера:

• (0642) 50-00-61
• (072) 153-52-05

Важно: Звонки принимаются в рабочее время учреждений. Рекомендуется заранее уточнить список необходимых документов по телефону, чтобы избежать повторных визитов.

Электронная запись через портал «МОЯ НЕДВИЖИМОСТЬ»

Современный и удобный способ записи — использование официального портала Министерства юстиции ЛНР. Это позволяет выбрать удобное время без ожидания на линии телефона.

1. Перейдите на сайт Министерства Юстиции: https://mu-lnr.su/
2. Найдите раздел/баннер «МОЯ НЕДВИЖИМОСТЬ» или перейдите напрямую по адресу: https://uslugi.mu-lnr.su/
3. Авторизуйтесь в системе (или пройдите простую регистрацию).
4. Выберите нужную услугу: «Государственная регистрация прав на недвижимое имущество» или «Техническая инвентаризация объектов недвижимости».
5. Выберите удобное отделение (ул. ###, 60 или пл. Революции, 2), дату и время визита.
6. Получите уведомление с номером талона и QR-кодом для прохода через терминал при llegada.

В здании Министерства юстиции и на ул. ###, 60 установлены информационные терминалы, позволяющие заявителю заблаговременно записаться на определенную дату и получить талон электронной очереди непосредственно на месте, если свободные слоты остались.

История изменений и текущий режим работы (2020–2026 гг.)

Понимание хронологии изменений помогает ориентироваться в текущих правилах:

• 14 октября 2020 г.: Отдел госрегистрации прав Луганского городского управления юстиции возобновил предварительную запись после паузы, связанной с эпидемиологической ситуацией. С этого момента запись стала обязательной для подачи и получения документов.
• 8 июня 2020 г. (ранний этап): Вводились первые номера телефонов для записи (0642) 50-00-61, (072) 153-52-05 по адресу ул. ###, 60.
• 1 марта (год не указан в источнике, контекст 2020-2021 гг.): Министерство юстиции ЛНР отменило предварительную запись для льготных категорий граждан (ветераны, инвалиды и др.), предоставив им право приема без очереди в порядке живой очереди.
• Сентябрь 2024 г. (упоминание в источниках): Луганское госуправление юстиции и городское управление возобновляли работу после плановых перерывов/ремонтов.
• 2026 год (текущий момент): Действует строгий режим предварительной записи для основной массы заявителей. Без записи на портале или по телефону попасть на прием к специалисту, как правило, невозможно.

Какие услуги требуют предварительной записи?

Запись обязательна для обращения к специалистам по следующим направлениям:

1. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (возникновение, изменение, переход, прекращение прав, обременения/залог).
2. Техническая инвентаризация объектов недвижимости (вызов техника для замеров, оформление технических паспортов, справок о площади, планировке, перепланировке/переустройстве).
3. Предоставление информации из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости) — выписки, справки.
4. Работа с Архивом БТИ — получение архивных выписок, копий документов за прошлые годы.

Порядок работы Архива БТИ в 2026 году

Архив БТИ (часто расположен по тем же адресам или в смежных помещениях) также работает в режиме предварительной записи. Если вам нужны исторические данные о недвижимости (например, для суда, нотариуса или восстановления прав), процесс выглядит так:

• Запись через портал uslugi.mu-lnr.su или по телефонам выше.
• Указание цели обращения «Получение архивной справки/выписки».
• Приход в назначенное время с паспортом и документами, подтверждающими ваши права на запрос информации (доверенность, свидетельство о праве, решение суда и т.д.).

Важные нюансы и советы для посетителей

Льготные категории граждан

Согласно нормативным актам ЛНР, следующие категории граждан имеют право на прием без предварительной записи (вне очереди) при предъявлении соответствующих документов:

• Инвалиды I и II групп;
• Ветераны и участники боевых действий;
• Пожилые граждане (80+ лет);
• Беременные женщины;
• Родители с детьми до 1,5 лет;
• Иные категории, установленные законодательством ЛНР.

Рекомендуется заранее уточнить по горячей линии 93-28-48 актуальный перечень льготников и необходимые подтверждающие документы.

Что взять с собой на прием

• Паспорт гражданина РФ (или иной документ, удостоверяющий личность).
• Документы на недвижимость (свидетельство, договор, технический паспорт старый).
• Заявление (образец можно взять на месте или скачать на портале).
• Квитанция об оплате госпошлины (если требуется для конкретной услуги).
• Талон электронной очереди (распечатанный или на экране телефона) — для записавшихся онлайн/по телефону.

Режим работы (ориентировочный)

Обычно прием граждан ведется в будние дни (понедельник–пятница) с 09:00 до 18:00 (с перерывом на обед 13:00–14:00). Обязательно уточняйте график конкретного окна/специалиста на день визита по телефону или на портале, так как графики могут меняться.

Альтернативные сервисы (частные организации)

В интернете можно встретить предложения от частных компаний (например, «БТІ.ЦЕНТР» и аналогичные), которые предлагают:

• Оформление технических паспортов «под ключ».
• Бесплатную доставку документов до адреса заказчика (в т.ч. за пределы РФ/ЛНР).
• Прием заказов онлайн.

Внимание: Данные организации являются посредниками. Официальная государственная регистрация прав и ведение ЕГРН осуществляются исключительно Министерством юстиции ЛНР и его территориальными органами. Обращение к посредникам может ускорить сбор документов, но не отменяет необходимости взаимодействия с госорганами для финальной регистрации.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Можно ли прийти без записи в 2026 году?

Для большинства граждан, нет. С 14 октября 2020 года и по настоящее время (2026 год) действует строгий режим предварительной записи. Исключение — льготные категории (см. выше).

Что делать, если на портале нет свободных слотов?

1. Попробуйте позвонить по телефонам (0642) 50-00-61 или (072) 153-52-05, операторы могут иметь доступ к дополнительным окнам.
2. Проверяйте портал утром (с 08:00–09:00) — часто появляются отмены.
3. Можно прийти на место (ул. ###, 60) и попытаться записаться через терминал на ближайшие свободные дни.

Где находится БТИ в Свердловске?

В предоставленной информации упоминается, что Владислав Левищев информировал о порядке подачи документов в Луганске и Свердловске. Для точного адреса и телефонов БТИ в Свердловске рекомендуется обратиться к Свердловскому межрайонному управлению юстиции или уточнить на портале uslugi.mu-lnr.su при выборе отделения.

На 2026 год система записи в БТИ Луганска полностью переведена на цифровые рельсы. Основной и самый надежный способ — предварительная запись через портал «МОЯ НЕДВИЖИМОСТЬ» (uslugi.mu-lnr.su). Телефоны (0642) 50-00-61 и (072) 153-52-05 остаются актуальными для консультаций и записи тех, кто не пользуется интернетом; Главный объект приема — ул. ###, 60 (пом. 2) и здание Минюста на пл. Революции, 2.

Рекомендуем заранее подготовить пакет документов, записаться на удобное время и прийти за 10–15 минут до начала приема для прохождения контроля и получения талона на терминале. Это сэкономит ваше время и нервы.

Данная статья составлена на основе открытых данных Министерства юстиции ЛНР и справочной информации на октябрь 2026 года. Перед визитом обязательно верифицируйте актуальные контакты и режим работы на официальном сайте mu-lnr.su или по горячей линии 93-28-48.