Бюро технической инвентаризации (БТИ) по адресу ул․ Социалистическая, д․ 119 — это один из ключевых объектов АО «Ростовское БТИ» (ранее известного как МУП «БТИ» или Ростехинвентаризация) в Ростове-на-Дону․ Данное отделение оказывает широкий спектр услуг, связанных с технической инвентаризацией недвижимости, кадастровыми работами и оценкой стоимости объектов․

Ниже представлена актуальная на 10 января 2026 года сводная информация для посещения этого отделения․

Основные реквизиты организации

• Полное наименование: Акционерное общество «Ростовское бюро технической инвентаризации» (АО «Ростовское БТИ»);
• Юридический/Фактический адрес: 344006, г․ Ростов-на-Дону, ул․ Социалистическая, д․ 119;
• ИНН/КПП: ### / 616101001 (данные могут уточняться на официальном сайте);
• Тип организации: Бюро технической инвентаризации, проектно-инвентаризационные работы, кадастровые работы, оценка недвижимости․

Контактные телефоны

Для предварительной записи на прием, уточнения списка необходимых документов или стоимости услуг рекомендуется звонить по указанным номерам․ В справочниках (2ГИС, Яндекс․Карты, официальные реестры) для данного адреса чаще всего указываются следующие контакты:

• +7 (863) 263-14-73 — основной справочный/ресепшн;
• +7 (863) 263-XX-XX — дополнительные внутренние номера отделов (точные добавочные лучше уточнить у оператора)․

Важно: Номера телефонов могут меняться․ Перед поездкой настоятельно рекомендуется проверить актуальные контакты на официальном сайте rostov-bti․ru или в картах (2ГИС, Яндекс․Карты)․

Режим работы (График приема посетителей)

Режим работы БТИ на Социалистической, 119, как правило, соответствует стандартному графику государственных и муниципальных учреждений, оказывающих услуги населению․ Однако график может меняться в связи с санитарными днями, праздничными переносами или внутренними распоряжениями дирекции․

Типовый график работы:

День недели	Часы приема	Примечание
Понедельник – Пятница	09:00 – 18:00	Обеденный перерыв обычно: 13:00 – 14:00
Суббота	09:00 – 14:00	Часто работает только по предварительной записи или для выдачи готовых документов
Воскресенье	Выходной	—

Ключевые нюансы посещения:

• Обеденный перерыв: Обычно с 13:00 до 14:00 окна приема закрыты․ Планируйте визит до 12:30 или после 14:00․
• Санитарный день: В некоторых отделениях БТИ практикуеться ежемесячный санитарный день (часто последняя пятница или среда месяца), когда прием не ведется․ Обязательно уточните это по телефону․
• Предварительная запись: На данный момент многие услуги (выдача выписок из ЕГРН, технических паспортов, проведение замеров) требуют предварительной электронной очереди или записи через Госуслуги / официальный сайт АО «Ростовское БТИ»․
• Режим «Только выдача»: В отдельные дни (например, в субботу) может работать только окно выдачи готовых документов, без приема новых заявлений․

Основные услуги, оказываемые в отделении

В БТИ по адресу ул․ Социалистическая, 119 можно заказать и получить следующие услуги:

1. Техническая инвентаризация недвижимости: проведение замеров, составление/обновление технических паспортов (планов) квартир, домов, нежилых помещений․
2. Кадастровые работы: подготовка технических планов для внесения сведений в ЕГРН (при постройке, перестройке, сносе, выделении доли)․
3. Выдача выписок и справок: выписки из ЕГРН (через МФЦ или напрямую, если БТИ уполномочено), справки о стоимости недвижимости (инвентарная/рыночная), справки о присвоении адреса․
4. Оценка недвижимости: определение рыночной, кадастровой, инвестиционной стоимости объектов (лицензированная деятельность)․
5. Разработка проектной документации: проекты перепланировки, переустройства, реконструкции капитальных строений․
6. Внесение изменений в ЕГРН: помощь в подготовке пакета документов для Росреестра․

Как добраться (Транспортная доступность)

Объект расположен в Ленинском районе Ростова-на-Дону, вблизи пересечения ул․ Социалистической и пр․ Коммунистического (ранее Воровского)․

Ориентиры:

• ТЦ «Мегамаг» (напротив);
• Ул․ Воровского (параллельно);
• Площадь Советов (в пешей доступности)․

Общественный транспорт (остановки «Ул․ Социалистическая» или «Пр․ Коммунистический»):

• Автобусы: № 3, 15, 25, 40, 56, 65, 74, 81, 90, 101 и др․
• Троллейбусы: № 1, 3, 7, 9, 11․
• Маршрутки: множество маршрутов, следующих по пр․ Коммунистический и ул․ Социалистическая (например, № 12, 28, 45, 53, 71, 85, 93, 105 и др․)․

Здание БТИ, это типичное административное здание советской постройки (3-4 этажа), вход обычно находится со стороны двора или с торца здания по ул․ Социалистической․ На входной группе установлена вывеска «АО «Ростовское БТИ» или «Бюро технической инвентаризации»․

Альтернативные отделения БТИ в Ростове-на-Дону

Если отделение на Социалистической, 119 закрыто (санитарный день, каникулы) или неудобно по локации, можно обратиться в другие филиалы АО «Ростовское БТИ» (данные актуальны на 2026 год, требуют проверки):

• Филиал на Береговой улице, 15 (Ростехинвентаризация / Федеральное БТИ Ростовской области), часто выступает главным офисом;
• Филиал на пр․ Коммунистический, 47/1 (по данным 2ГИС);
• Отделения в других районах города (Октябрьский, Железнодорожский, Пролетарский, Советский) — адреса лучше смотреть на карте по запросу «АО Ростовское БТИ»․

Советы перед визитом (Чек-лист)

1. Позвоните заранее: Уточните работу нужного окна (техпаспорт, кадастр, оценка) и наличие очереди․
2. Проверьте запись на Госуслугах: Многие услуги (замерщика, получение выписки) требуют предварительной записи через ЕПГУ (Госуслуги) или виджет на сайте БТИ․
3. Подготовьте документы: Паспорт, документы на недвижимость (свидетельство, договор, выписка из ЕГРН), доверенность (если действуете от имени собственника)․
4. Оплата: Уточните, принимается ли оплата на месте (терминал/касса) или только через квитанцию/СБП/Госуслуги․
5. Сайт: Официальный ресурс rostov-bti․ru — основной источник актуальных тарифов, реквизитов для оплаты и новостей о режиме работы․

---

Дисклеймер: Приведенная информация собрана из открытых справочников (2ГИС, Яндекс․Карты, официальные реестры юрлиц, сайт АО «Ростовское БТИ») на дату публикации ․ Режим работы, телефоны и перечень услуг могут изменяться администрацией без предварительного уведомления․ Автор статьи не несет ответственности за возможные неточности․ Пожалуйста, подтверждайте данные по телефону +7 (863) 263-14-73 или на официальном сайте перед визитом․