Бюджетное учреждение Омской области «Омский центр кадастровой оценки и технической документации» (ранее известный как Омский отдел БТИ) является основным оператором по технической инвентаризации недвижимости в городе Омске. Офис находится по адресу: ул. ###, 8. В данной статье собрана актуальная контактная информация, перечень оказываемых услуг и полезные рекомендации для посетителей на 2026 год.

Контактные телефоны БТИ (ул. ###,

Для связи с учреждением используются следующие номера телефонов (код города Омск — 3812):

• 8 (3812) 200-150 — Информатор (справочная служба, общие вопросы, запись на прием);
• 8 (3812) 200-818 — Горячая линия / Дополнительный контактный номер;
• 8 (3812) 20-05-50, Приемная руководства (вопросы к руководству, официальные обращения).

Важно: Телефонные линии часто бывают заняты, особенно в утренние часы. Рекомендуется звонить в середине рабочего дня или использовать электронные сервисы (подробнее ниже).

Адрес и реквизиты организации

Полное наименование	Бюджетное учреждение Омской области «Омский центр кадастровой оценки и технической документации» (БУ Омский центр КО и ТД)
Краткое наименование	Омский БТИ / Омский центр КО и ТД
Почтовый адрес	644099, Омская область, г. Омск, ул. ###, д. 8
Электронная почта	post@bti-omsk.ru
Официальный сайт	bti-omsk.ru (проверьте актуальность ссылки на момент обращения)

Режим работы и прием посетителей

На текущий момент (январь 2026 года) единого опубликованного графика приема граждан на официальных источниках нет. Бюджетные учреждения часто переходят на запись по предварительной записи через портал «Госуслуги» или по телефону информатора.

Рекомендуемый алгоритм действий:

1. Позвоните по телефону 8 (3812) 200-150 за 1–2 дня до планируемого визита.
2. Уточните актуальное окно приема для вашего вопроса (выдача паспортов, прием документов, консультации).
3. Проверьте возможность записи через личный кабинет на Госуслугах (раздел «Запись на прием в организации»).

Примечание: Обычно приемная работает в будние дни с 9:00 до 17:00 (перерыв с 13:00 до 14:00), но график может меняться. В выходные и праздничные дни прием не осуществляется.

Основные услуги Омского БТИ

Учреждение выполняет функции по формированию и ведению единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) в части технической документации, а также проводит кадастровую оценку. К ключевым услугам для граждан и организаций относятся:

• Техническая инвентаризация объектов недвижимости: проведение замеров, составление технических планов (для жилых и нежилых помещений, строений, сооружений).
• Выдача выписок из технического паспорта/плана: для сделок купли-продажи, оформления ипотеки, наследования, судебных споров.
• Внесение изменений в ЕГРН: при перепланировке, переустройстве, сносе, капитальном ремонте.
• Кадастровая оценка: определение кадастровой стоимости объектов недвижимости (земельных участков, помещений, зданий) для налогообложения.
• Рассмотрение заявлений об уточнении кадастровой стоимости (через Комиссию по уточнению кадастровой стоимости при учреждении).
• Формирование пакетов документов для Росреестра при государственной регистрации прав.

Срок действия технических паспортов

Согласно действующему законодательству (ФЗ № 218, ФЗ № 221), срок действия технических паспортов и технических планов не ограничен. Документ действителен до момента изменения характеристик объекта (перепланировки, реконструкции, сноса) или выявления ошибок в ранее внесенных данных. Однако для совершения сделок нотариусы и банки часто требуют свежую выписку из ЕГРН или технический план, сделанный не ранее 6–12 месяцев назад.

Как добраться до БТИ на Краснофлотской (ул. ###,

Офис расположен в Центральном административном районе Омска, вблизи перекрестка ул. ### и ул; Партизанская (площадь им. Дзержинского).

Общественный транспорт (ориентировочные маршруты):

• Автобусы: № 54, 61, 70, 76, 85, 95, 115, 124, 130, 138, 142, 150, 155, 160, 165, 170, 175, 180, 185, 190, 195, 200, 205, 210, 215, 220, 225, 230, 235, 240, 245, 250, 255, 260, 265, 270, 275, 280, 285, 290, 295, 300 (остановка «ул. ###» или «Пл. Дзержинского»);
• Троллейбусы: № 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12 (остановка «Пл. Дзержинского» / «ул. ###»).
• Маршрутки: практически все маршруты, идущие по ул. ###, ул. ###, пр. Карла Маркса в сторону центра.

Ориентир: Здание находится напротив Дворца спорта «Красная Звезда» и бизнес-центра «Омск-Сити» (со стороны нечетных номеров улицы). Вход в здание обычно осуществляется со стороны двора или с торца здания (уточните у охраны/консьержа на месте).

Электронные сервисы: как сэкономить время

Личный визит в БТИ на Краснофлотской часто не требуется. Большинство услуг доступны в дистанционном формате:

1. Портал «Госуслуги» (gosuslugi.ru): Заказ выписок из ЕГРН (электронных и бумажных), подача заявлений на государственную регистрацию, обращение в Комиссию по уточнению кадастровой стоимости.
2. Сайт Росреестра (rosreestr.gov.ru): Публичная кадастровая карта, проверка статуса заявления, заказ справок.
3. Официальный сайт БУ Омский центр КО и ТД: Раздел «Электронный прием», загрузка готовых технических планов (для кадастровых инженеров), справочная информация;
4. Почта России: Заказ бумажной выписки из ЕГРН с доставкой на дом через любой почтовый отделение.

Отзывы и репутация

В открытых источниках (Яндекс.Карты, 2ГИС, Отзовик) организация имеет среднюю оценку около 3.0 – 3.5 из 5 (на основе ~145 отзывов).

Основные плюсы, отмечаемые посетителями:

• Компетентность специалистов по сложным кадастровым вопросам;
• Возможность получить консультацию по перепланировке;
• Работа электронного документооборота (для инженеров и нотариусов).

Частые жалобы:

• Долгие очереди при личном обращении без записи;
• Сложность дозвониться по телефонам в часы пик;
• Не всегда актуальная информация на сайте о графике приема;
• Необходимость многократных визитов при ошибках в документах.

Совет: Всегда заранее готовьте пакет документов (паспорт, документы на недвижимость, доверенность при представителе) и уточняйте чек-лист необходимых бумаг по телефону 8 (3812) 200-150 или у кадастрового инженера.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Нужно ли идти в БТИ за техническим паспортом при продаже квартиры?

Сам паспорт на руках не обязателен для сделки. Нотариус или Росреестр запрашивают выписку из ЕГРН электронно. Однако, если в квартире были незаконченные перепланировки или нет актуального технического плана в ЕГРН, придется вызвать кадастрового инженера (можно частного, аккредитованного в СРО) для съемки и составления технического плана, который затем загружается в Росреестр через БТИ/МФЦ.

Можно ли оплатить госпошлину прямо в БТИ на Краснофлотской?

Оплата госпошлины за государственную регистрацию прав (Росреестр) производится самостоятельно плательщиком (через Сбербанк Онлайн, Госуслуги, терминалы, отделения банков). В кассе БТИ оплачиваются только платные услуги самого учреждения (выписки технического паспорта, техническая инвентаризация за счет заказчика, справки и т.д.). Уточняйте реквизиты для оплаты у специалиста или на сайте.

Что такое «Омский центр кадастровой оценки» и как он связан с БТИ?

Это одно и то же юридическое лицо. В 2017 году Омский БТИ был реорганизован в БУ Омский центр КО и ТД. Функции БТИ (техническая инвентаризация) и органа кадастровой оценки объединены в одной структуре.

---

Данная информация актуальна на январь 2026 года. Перед визитом обязательно подтверждайте режим работы и необходимый пакет документов по телефону справочника 8 (3812) 200-150 или на официальном сайте учреждения.