Областное государственное бюджетное учреждение «Смоленское областное бюро технической инвентаризации» (ГБУ «Смоленское облБТИ»), это основной оператор в регионе по хранению и выдаче технической документации на недвижимость, сформированной до 2013 года․ Ниже представлена подробная справочная информация для посещения офиса по адресу: г․ Смоленск, ул․ Шевченко, д․ 87․

📍 Адрес и как найти офис

Юридический и фактический адрес приемного отделения:

• Адрес: 214020, г․ Смоленск, ул․ Шевченко, д․ 87 (здание «Полиграфкомбинат»);
• Этаж: 2-й;
• Кабинет: № 27 (в некоторых источниках указан кабинет № 27, на картах — офис 27)․

Ориентир: Здание находится в промышленной зоне (Промышленный район)․ Вход в здание Полиграфкомбината, далее подъем на второй этаж по лестнице или лифту․ Рекомендуется заранее уточнить схему прохода по телефону, так как вход в бизнес-центр может быть ограничен режимом пропуска․

🕒 Режим работы на 2026 год

Внимание: Информация о часах приема в открытых источниках (Яндекс Карты, 2ГИС) может быть устаревшей или противоречивой․ Официальный сайт министерства не публикует детальное расписание приема граждан на текущий момент․

Источник	Указанный режим	Статус данных
2ГИС	Понедельник–Пятница: 13:00–17:00 Суббота, Воскресенье: Выходной	⚠️ Пометка: «Компания давно не обновляла данные»
Яндекс Карты	График не отображается явно (статус «Закрыто до завтра» на , 23:16)	⚠️ Требует уточнения
Офиц․ сайт Минземрела (depim․admin-smolensk․ru)	Точное расписание приема не опубликовано в открытом доступе	✅ Основной источник контактов

💡 Рекомендация перед визитом:

1. Обязательно звоните по телефону +7 (4812) 30-26-50 (доб․ 100) за 1–2 дня до планируемого визита для подтверждения актуального графика приема и необходимости предварительной записи․
2. Уточните, работает ли окно «одного окна» или прием идет по предварительной записи через Госуслуги․
3. Учтите перерыв на обед (обычно 13:00–14:00 или 12:00–13:00 в госучреждениях), который может не отображаться в сокращенном графике 13:00–17:00․

📞 Контактная информация

• Телефон справочника / приемной: +7 (4812) 30-26-50 (доб․ 100);
• E-mail: sobti67@mail․ru;
• Директор: Филиппов Сергей Александрович;
• Официальная группа ВКонтакте: vk․com/sobti67 (возможно, актуальные анонсы об изменении графика)․

📋 Основные услуги и функции

Согласно уставу учреждения (информация с сайта Министерства имущественных и земельных отношений Смоленской области), БТИ осуществляет:

• Хранение архива: Постоянное хранение технических паспортов, оценочной и иной учетно-технической документации об объектах государственного технического учета и технической инвентаризации по состоянию на 1 января 2013 года (регистрационные книги, реестры, копии правоустанавливающих документов)․
• Выдачу копий и справок: Предоставление копий технических паспортов, выписок, справок о стоимости (инвентарной/балансовой) на и других документов из архива․
• Техническую инвентаризацию: Проведение работ по технической инвентаризации объектов недвижимости (в рамках полномочий, переданных государством)․

Важно: С 2013 года функции государственной регистрации прав (ЕГРН) перешли к Росреестру․ В БТИ можно получить исторические данные (планировки, характеристики, стоимость на 2013 год), необходимые для судов, нотариусов, перепланировок или восстановления утерянных документов․

⭐ Отзывы посетителей (обобщение)

На Яндекс Картах организация имеет около 28 отзывов․ Мнение посетителей полярно разделено:

Позитивные моменты:

• Работают «быстро и четко», очередей часто нет;
• Срок готовности техпаспорта объекта — около недели (подача ~4 мин, получение ~3 мин);
• Сотрудники отмечаются как приветливые и компетентные․

Негативные моменты:

• Сложно найти вход в здание Полиграфкомбината (нет навигации, замкнутая территория);
• Жалобы на бюрократизацию процесса и неофициальные платежи («выкачка денег»);
• Неактуальная информация на картах и сайтах․

❓ Частые вопросы (FAQ)

Можно ли заказать выписку из БТИ через Госуслуги?

Да, многие услуги (выдача копий техпаспортов, справок о стоимости на ) доступны в электронном виде на портале Госуслуг (gosuslugi․ru) в разделе «Недвижимость» → «Получение сведений из ЕГРН/архива БТИ»․ Это быстрее и не требует личного визита․

Что делать, если техпаспорт утерян и нужен для перепланировки?

Обращайтесь в БТИ за архивной копией технического паспорта (формы 1-Инв, 1-БТИ и др․)․ На основании этой копии кадастровый инженер подготовит технический план для внесения изменений в ЕГРН․

Принимают ли они наличные оплату за услуги?

Государственные учреждения переводят оплату услуг через кассу или по реквизитам (СБП, карта)․ Наличные в руки сотруднику передавать не следует — требуйте квитанцию/чек․

⚠️ Важные напоминания

• Актуальность: Данные взяты из открытых источников (Яндекс, 2ГИС, сайт Минземрела Смоленской области) на ․ Режим работы госучреждений может меняться из-за ковид-ограничений (если актуально), санитарных дней, кадровых перерывов․
• Предзапись: Настоятельно рекомендуется записаться заранее по телефону или через Госуслуги, чтобы не приехать впустую․
• Документы: Возьмите с собой паспорт РФ и документы на недвижимость (свидетельство, выписка ЕГРН, договор), если они есть․

---

Статья носит информационный характер․ Официально актуальный режим работы и перечень услуг подтверждайте непосредственно в ГБУ «Смоленское облБТИ» по телефону +7 (4812) 30-26-50․