Бюро технической инвентаризации (БТИ) — это организация, которая ведёт учёт и техническую инвентаризацию объектов капитального строительства. Жителям района Бутово услуги БТИ могут понадобиться при покупке или продаже квартиры, оформлении перепланировки, получении технического паспорта и в других ситуациях, связанных с недвижимостью.
Какое БТИ обслуживает Бутово
Районы Северное и Южное Бутово относятся к Юго-Западному административному округу (ЮЗАО) Москвы. Однако территориальное управление бюро технической инвентаризации, обслуживающее этот район, находится по адресу:
- Адрес: г. Москва, улица Грина, дом 12 (Северное Бутово)
- Это территориальное управление БТИ по ТиНАО (основной офис), которое также обслуживает Новомосковский и Троицкий административные округа
Головная организация — Государственное бюджетное учреждение города Москвы «Московское городское бюро технической инвентаризации» (МосгорБТИ). Юридический адрес головного офиса: 125375, г. Москва, Малый Гнездниковский переулок, д. 9, стр; 7 (станции метро Пушкинская, Тверская, Чеховская).
Какие услуги оказывает БТИ
В территориальном отделении БТИ жители Бутово могут получить следующие услуги:
- Технический паспорт на квартиру или нежилое помещение;
- Технический план объекта недвижимости;
- Экспликация и поэтажный план — часто требуются при сделках с недвижимостью;
- Справка об инвентаризационной стоимости объекта;
- Согласование перепланировки, оформление документов после ремонта с изменением конфигурации помещений;
- Выезд техника для обследования объекта;
- Внесение изменений в техническую документацию.
Перепланировка квартиры и БТИ
Один из самых частых поводов обращения в БТИ — узаконивание перепланировки. Важно помнить:
- Любые изменения конфигурации квартиры (перенос стен, дверных проёмов, объединение помещений) должны быть согласованы;
- Красные линии на плане БТИ означают несанкционированные изменения, которые необходимо узаконить;
- Согласование перепланировки происходит через Мосжилинспекцию, а БТИ проводит техническое обследование и оформляет документы;
- Проверить, узаконена ли перепланировка, можно, заказав актуальный технический паспорт.
Как получить услуги БТИ
Существует несколько способов оформить документы БТИ:
- Личное посещение территориального отделения по адресу ул. ###, 12;
- Через центр «Мои документы» (МФЦ) — многие услуги БТИ доступны в ближайшем МФЦ;
- Онлайн — через официальный сайт МосгорБТИ или портал mos.ru можно заказать ряд документов в электронном виде.
Что взять с собой
Для оформления документов в БТИ обычно требуются:
- Паспорт собственника;
- Документы, подтверждающие право собственности (выписка из ЕГРН, договор купли-продажи);
- Заявление установленного образца;
- Квитанция об оплате услуги (услуги БТИ платные, стоимость зависит от вида документа и площади объекта).
Полезные советы
- Перед визитом уточните актуальный режим работы отделения — график приёма может меняться;
- Многие справки и выписки быстрее получить в электронном виде через mos.ru;
- При сделках с недвижимостью заказывайте поэтажный план и экспликацию заранее — срок изготовления может занимать несколько рабочих дней;
- Если в плане БТИ обнаружены ошибки, подайте заявление на их исправление с приложением подтверждающих документов.
Жителям Северного и Южного Бутово для решения вопросов технической инвентаризации недвижимости следует обращаться в территориальное отделение БТИ по адресу улица Грина, 12, либо использовать электронные сервисы портала mos.ru и центры госуслуг «Мои документы». Своевременное оформление документов БТИ поможет избежать проблем при сделках с недвижимостью и узаконить перепланировку без штрафов и осложнений.