Бюджетное учреждение Орловской области «Межрегиональное бюро технической инвентаризации» (БУ ОО «МР БТИ») — это основной государственный оператор в сфере технической инвентаризации, кадастровых работ и предоставления архивной документации по недвижимости в Орловской области. Ниже представлены актуальные адреса, телефоны, режим работы и перечень услуг на .
Головное подразделение (г. Орёл)
Юридический и почтовый адрес
302028, Российская Федерация, Орловская область, г. Орёл, ул. ###, д. 25.
Здание находится в историческом центре города, на улице Ленина. Ориентир: рядом расположены администрация Орловской области и другие государственные учреждения.
Контактные телефоны
Для оперативного решения вопросов рекомендуется звонить по профильным номерам:
- Единый справочный / Приёмная руководителя: +7 (4862) 40-99-99
- Приём физических лиц (справки, выписки, техпаспорта): +7 (4862) 40-99-80
- Приём юридических лиц: +7 (4862) 40-99-90
- Отдел делопроизводства и технической документации (кадастровые работы, техпланы): +7 (4862) 40-99-88
- Отдел государственной кадастровой оценки: +7 (4862) 40-99-89
- Управление по обследованию объектов недвижимости: +7 (4862) 40-99-96
- Главный бухгалтер (расчеты, оплата услуг): +7 (4862) 40-99-95
Режим работы приёмной (окна приема посетителей)
| Дни недели | Часы работы | Перерыв |
|---|---|---|
| Понедельник — Четверг | 08:30 — 16:30 | 13:00 — 13:45 |
| Пятница | 08:30 — 15:30 | 13:00 — 13:45 |
| Суббота, Воскресенье | Выходные | |
Важно: Прием посетителей часто организован «через окно» или по предварительной записи. Рекомендуется уточнить порядок очереди по телефону 40-99-80 перед визитом.
Электронные контакты и реквизиты
- Официальный сайт: orelbti.ru (разделы: услуги, реестр кадастровых инженеров, оплата услуг, обратная связь)
- E-mail: nedvijimost@orel.ru
- Руководитель: Подрезов Сергей Николаевич (и.о. директора)
- ИНН/КПП: ### / 575301001
- ОГРН: 11###
Филиальная сеть: Мценск
По данным картографических сервисов (2ГИС, Яндекс.Карты), структурное подразделение БТИ также присутствует в Мценске:
- Адрес: г. Мценск, Красноармейская улица, д. 32.
- Режим работы и телефоны филиала лучше уточнять по единому горячему номеру 40-99-99 или на сайте в разделе «Контакты» → «Структура».
Основные услуги БУ ОО «МР БТИ»
Организация является аккредитованным поставщиком работ по технической инвентаризации в Орловской, Брянской и Московской областях. Геодезическая и кадастровая деятельность ведется по всей территории РФ.
Техническая инвентаризация и кадастровые работы
- Составление технических планов (жилые дома, квартиры, нежилые помещения) — от 1500 ₽, срок от 10 дней.
- Проведение межевания границ земельных участков с изготовлением межевых планов (раздел, выделение части, уточнение границ).
- Обследование объектов недвижимости по виду фактического использования.
- Подготовка пакетов документов для Росреестра (технический план, межевой план, акт обследования).
Архивные услуги и справки
- Выдача технических паспортов (архивных копий) для оформления наследства, ипотеки, судебных споров.
- Выписки и справки из учетно-технической документации для физлиц и юрлиц.
- Сведения об объектах недвижимости для ввода в оборот бесхозяйного имущества.
Государственная кадастровая оценка
- Организация уполномочена проводить ГКО на территории Орловской области (телефон отдела: 40-99-75).
Проектные и изыскательские работы
- Архитектурно-строительное проектирование (перепланировки, переустройства любой сложности).
- Инженерные изыскания (геодезия, гидрография, экология).
- Экспертизы в области строительства и земельных отношений (судебные и несудебные).
- Расчет степени готовности объектов строительства.
Особенheiten работы и отзывы посетителей
Анализ отзывов на Яндекс.Картах и 2ГИС за 2024–2025 годы выявляет ряд системных моментов, о которых стоит знать заранее:
Проблемные зоны
- Телефонная доступность: Главная жалоба — крайне низкая вероятность дозвониться. Линии часто заняты, переводы на других операторов длятся долго, возможны грубости со стороны операторов.
- Очереди и «окно»: Прием часто идет через окно на улице или в вестибюле без электронной очереди. В пиковые часы (утро, обед) ожидание может достигать 1–2 часов.
- Сроки и согласования: Посетители отмечают случаи переноса выездов замерщиков по техническим причинам и потерю документов при передаче между отделами.
Рекомендации для клиентов
- Используйте сайт orelbti;ru. Многие услуги (заказ справок, оплата, калькулятор стоимости, запись на прием) доступны в личном кабинете или через форму обратной связи. Это быстрее, чем звонить.
- Обращайтесь в МФЦ («Мои Документы»). Для получения стандартных выписок из ЕГРН, технических планов (если они уже готовы) или подачи документов на регистрацию не обязательно ехать в БТИ — МФЦ работает дольше, без перерывов и ближе к жилью.
- Частные кадастровые инженеры. Если вам нужно сделать технический план или межевание «под ключ» и быстро, часто выгоднее и комфортнее нанять частного кадастрового инженера (СРО). БТИ выполняет те же работы, но как госучреждение менее гибко в сервисе. На сайте orelbti.ru есть реестр инженеров, работающих в структуре учреждения.
- Готовьте документы заранее. Паспорт, документы на право (свидетельство, договор, решение суда), старый техпаспорт (если есть) — их отсутствие — частая причина отказа в приеме.
Как добраться до БТИ на улице Ленина, 25 (Орёл)
- Общественный транспорт: Остановка «ул. ###» или «Площадь Ленина» (маршрутки и автобусы практически всех направлений, проходящих через центр).
- Авто: Парковка у здания ограничена (центр города, платная парковка/разметка). Удобнее оставить машину на прилегающих переулках (ул. ###, ул. ### Горького) и дойти пешком 5–10 минут.
- Навигатор: Введите «БУ ОО МР БТИ» или адрес «Орёл, ул. ###, 25». Точка на карте Яндекс/2ГИС проставлена верно.
Резюме
БУ ОО «МР БТИ» по адресу г. Орёл, ул. ###, 25 — это единственное официальное государственное бюро технической инвентаризации в регионе, хранящее единый архив и уполномоченное на ГКО. Для получения архивных документов (техпаспортов до 2013 года) и заказа государственной кадастровой оценки, обращаться сюда необходимо.
Для заказа новых технических планов, межевания или перепланировок часто удобнее и быстрее обратиться к частным кадастровым инженерам (через МФЦ или напрямую), либо заказать услугу на сайте orelbti.ru с доставкой результата электронно. Заранее звоните по телефону +7 (4862) 40-99-80 (физлица) или 40-99-88 (технические работы) для подтверждения актуального порядка приема.