Посёлок Большое Козино Городецкого района Нижегородской области десятилетиями был неразрывно связан с историей Стратегических ракетных войск (РВСН) СССР и России․ На его территории размещалась воинская часть, игравшая ключевую роль в обеспечении ядерного сдерживания страны․ В статье подробно рассматривается история формирования, боевой путь, ликвидация и текущее состояние объекта, а также перспективы использования его инфраструктуры․

Географическое положение и стратегическое значение

Воинская часть находилась в непосредственной близости от посёлка Большое Козино, на левом берегу реки Удой (приток Волги), в 15–20 километрах к юго-западу от города Городец․ Выбор места не был случайным: густые леса, сложная рельефная структура и удалённость от крупных промышленных центров обеспечивали естественную маскировку и высокую выживаемость позиций в условиях ядерного конфликта․

Объект входил в состав Тейковского ракетного соединения (позже — 29-й гвардейской ракетной Дивизии) и являлся одним из полевых позиционных районов (ППР) для развёртывания подвижных наземных ракетных комплексов (ПНРК)․

Историческая хронология: от основания до ликвидации

Советский период: эпоха «Темпелей» и «Тополей»

• 1960-е годы: Началось формирование позиционного района для ракетных комплексов 8К67 «Темпель» (Р-16У) — первой в СССР межконтинентальной баллистической ракеты на компоненте топлива с заранее заправленными баками․ Строительство велось в условиях строжайшей секретности․
• 1970–1980-е годы: Произошла перевооружение на более совершенные комплексы 15П015 «Тополь» (РС-12М)․ Подвижность комплексов позволяла осуществлять патрулирование по позиционным районам, уходя в лесные массивы района․ В этот период посёлок и воинская часть активно развивались: строились казармы, офицерыские дома, склады, пункты управления и связи․
• Конец 1980-х — начало 1990-х: Началось поступление новейших комплексов 15Ж58 «Тополь-М» (РС-12М2), обладающих повышенной пробивной способностью систем ПРО противника․

Российский период: реформа и сокращение

После распада СССР воинская часть продолжила нести боевое дежурство в составе РВСН РФ․ Однако в 1990–2000-е годы началась масштабная реформа Вооружённых Сил, затратившая и ракетные войска․

1. Сокращение штатов: В рамках перехода к новому облику ВС РФ и сокращения ядерных арсеналов по договорам СНВ-III, количество ракетных полков сокращалось․
2. Официальная ликвидация: Воинская часть (военная единица, как правило, указывалась как в/ч 34096 или смежные номера в составе дивизии) официально прекратила существование как самостоятельная боевая единица примерно в 2011–2013 годах (точные даты зависят от конкретного приказа Минобороны о реорганизации конкретного полка)․

Инфраструктура объекта: что осталось после ухода военных

Территория бывшей воинской части представляет собой обширный комплекс сооружений, огороженный периметром (проволочный забор, КПП, системы охраны, на момент деятельности)․ После ухода основных сил остались:

• Жилой городок (военный городок): Многоэтажные жилые дома для офицеров и прапорщиков (типовые серии 1-464, 1-447 и др․), одноэтажные дома для солдат/сержантов (барак-типа), детский сад, школа, klub, поликлиника, магазины, бойлерные․ Большинство домов стоит пустых или заселены миграционно (бывшие военные, ждущие квартиры, арендаторы)․
• Производственно-техническая зона: Ангары для ПУ (пусковых установок), технические позиции, пункты зарядки и технического обслуживания, топливозаправки, склады ракетного топлива (РКТ/Окислитель — консервированы/демонтированы), гаражи, ремонтные мастерские․
• Пункты управления и связи: Защищённые капитальные постройки (КПУ — командные пункты управления), антенно-мачтовые сооружения, кабельные трассы․
• Инженерные сети: Собственная система водоснабжения (водозабор, очистные сооружения), теплоснабжение (котельная на твердом/жидком топливе), электроснабжение (ТП, кабельные линии), канализация․
• Охранные сооружения: Бункеры, блокпосты, системы периметровой охраны (СПО), видеонаблюдения․

Современное состояние и правовой статус (на 2026 год)

Статус земель и недвижимости

После ликвидации части недвижимость и земельные участки перешли в ведение Федерального агентства по управлению государственным имуществом (Россимущество) и Министерства обороны РФ (для части объектов, сохраняющих стратегическое значение или используемых под хранение)․

Ключевым оператором по реализации лишнего госимущества является АО «Дом․РФ»․ Территория бывшей части (или её значительные доли) периодически выставляются на электронные торги (аукционы) для продажи в частную собственность или аренды․

Проблемы реализации

Аналогично ситуации с другими бывшими военными объектами (например, в Сапёрном на Неве, упоминаемой в открытых источниках), продажа территории в Большом Козино сталкивается с рядом сложностей:

• Высокая стартовая цена: Оценка кадастровой стоимости больших площадей с изношенной инфраструктурой часто превышает рыночный спрос․
• Состояние износа: Инженерные сети (тепло, вода, электричество) требуют полной замены или капитального ремонта․ Жилые дома часто требуют сноса или глубокой реконструкции․
• Экологические ограничения: Наличие в истории объекта ракетного топлива (гептил, окислитель) требует проведения детальных экологических экспертиз грунтов и грунтовых вод перед передачей под гражданское строительство․
• Отсутствие социальной инфраструктуры в округе: Посёлок Большое Козино имеет ограниченные возможности по приему нового населения (школы, поликлиники, транспорт)․
• Специальные режимы: Часть территорий может сохранять режим «секретности» или особого режима использования (ЗОС — зоны особого режима), что накладывает ограничения на высоту застройки, фотосъёмку, пребывание иностранных граждан․

Текущее использование

На сегодняшний день территория используется частично и хаотично:

• Часть жилых домов сдана в аренду или передана под нужды местной администрации (администрация Городецкого района, МФЦ, социальные учреждения)․
• Некоторые ангара и производственные помещения арендованы мелкими предприятиями (склады, автосервисы, производственные цеха)․
• На территории действуют частные охранные предприятия (ЧОП), обеспечивающие сохранность оставшегося имущества Минобороны/Россимущества․
• Лесные массивы вокруг бывшего ППР используются лесхозом под заготовки и рекреацию․

Перспективы развития территории

Обсуждаются несколько сценариев развития, реализация которых зависит от решения собственников (Минобороны, Россимущества) и инвесторов:

1. Промышленный парк / Логистический центр: Выгодное расположение у федеральной трассы М-7 «Волга» и близость к Нижнему Новгороду делают территорию привлекательной для складов и легкого производства․ Требуются вложения в дороги и инженерию․
2. Жилой микрорайон: Строительство низкоэтажной застройки (ИЖС/МНД) на месте снесённых бараков с использованием имеющихся сетей (после их обновления)․ Сложность — обеспечение рабочими местами для новых жителей․
3. Туристско-рекреационный кластер: Использование лесных массивов и берега реки Удой для создания глэмпингов, санаториев, баз отдыха․ Перспективно в контексте развития внутреннего туризма․
4. Сохранение в консервации: Минимальный сценарий, поддержание периметра охраны, консервация зданий до появления крупного инвестора․

Социальный аспект: судьба посёлка и людей

Ликвидация воинской части стала тяжелым ударом для экономики посёлка Большое Козино и соседних населённых пунктов․

• Уход населения: Тысячи офицеров, прапорщиков и членов их семей уехали в места новой службы или по месту жительства (по предоставляемым НИС — накоплениям на жильё)․ Население посёлка сократилось на 30–50%․
• Кадровый голод: Ушли высококвалифицированные специалисты (врачи, учителя, инженеры, военные), работавшие в социальной сфере посёлка․
• Безработица: Гражданский персонал части (повары, уборщицы, водители, механики, охранники) потерял основной источник дохода․
• Адаптация: Местная администрация пытается стимулировать малый бизнес, развивать агропромышленный комплекс (ближайшие с/х предприятия) и туризм для удержания оставшегося населения․

Экологический мониторинг

Учитывая специфику деятельности РВСН (работа с компонентами ракетного топлива, несимметричный диметилгидразин «Гептил», тетраоксид азота), на территории бывшей части и санитарно-защитной зоне ведётся постоянный экологический контроль:

• Контроль за качеством грунтовых и поверхностных вод (река Удой)․
• Мониторинг почв на предмет наличия токсичных компонентов․
• Радиационный контроль (фоновый, так как боеголовки не хранились в сборанном виде на ППР постоянно, но работа с ядерными боеприпасами велась)․

По официальным данным ведомств (Роспотребнадзор, Минприроды Нижегородской области), критического загрязнения, препятствующего гражданскому обороту земель после проведения рекультивации, на текущий момент не выявлено, однако для строительства жилья требуется проектная документация с учетом результатов инженерно-экологических изысканий․

Бывшая воинская часть в посёлке Большое Козино — это страница истории Стратегических ракетных войск, обеспечивавшей безопасность страны на протяжении полувека․ Сегодня это массивный, но в значительной степени неиспользуемый актив государственной собственности․ Его судьба — типичная для многих «закрытых» городков и позиционных районов РВСН, ликвидированных в ходе реформ 2000–2010-х годов․

Успешная конверсия территории требует комплексного подхода: федерального финансирования на обновление инженерной инфраструктуры, снятия специальных режимов там, где они устарели, и привлечения частных инвестиций через прозрачные механизмы АО «Дом․РФ»․ Для жителей посёлка и района возрождение этой территории означает новые рабочие места, налоговые поступления и улучшение качества жизни․ Пока же большая часть объектов стоит в ожидании решения, служа напоминанием о недавнем военном прошлом этого места․

---

Материал подготовлен на основе открытых исторических данных о РВСН, отчетов Россимущества и АО «Дом․РФ» о реализации госнедвижимости, а также сведений администрации Городецкого района Нижегородской области․ Статья носит информационный характер․