Смерть ветерана боевых действий или участника Великой Отечественной войны — тяжелая утрата для семьи. При этом у родственников часто возникает вопрос: что происходит с жилищными правами умершего? Можно ли унаследовать его квартиру, очередь на жилье или право на жилищную субсидию? Разберем все ситуации подробно.
Ситуация 1. Ветеран уже получил квартиру от государства
Если ветеран при жизни получил жилье по государственной программе обеспечения ветеранов и оформил его в собственность, то после его смерти эта квартира наследуется на общих основаниях:
- по завещанию, жилье переходит к лицам, указанным в завещании;
- по закону — если завещания нет, наследуют родственники в порядке очередности (в первую очередь — супруг, дети, родители).
Для вступления в наследство необходимо в течение 6 месяцев со дня смерти ветерана обратиться к нотариусу по месту открытия наследства и подать заявление. Понадобятся:
- паспорт заявителя;
- свидетельство о смерти;
- документы, подтверждающие родство (свидетельство о браке, о рождении);
- правоустанавливающие документы на квартиру (выписка из ЕГРН);
- завещание (при наличии).
После получения свидетельства о праве на наследство право собственности регистрируется в Росреестре.
Ситуация 2. Ветеран стоял в очереди на жилье, но не получил его
Это самый сложный случай. Согласно судебной практике, унаследовать очередь на жилье нельзя, право на обеспечение жильем является личной мерой социальной поддержки и прекращается со смертью ветерана. Получить квартиру «вместо него» по его очереди не получится.
Однако есть важные исключения:
- Если ветерану при жизни уже было принято решение о предоставлении жилья или единовременной денежной выплаты (субсидии), но он не успел ею воспользоваться, семья может через суд добиться выплаты этих средств наследникам. Суды нередко встают на сторону семей, если право ветерана было реализовано частично — документы получены, но квартира не предоставлена.
- Если ветеран умер из-за нарушения его права на своевременное обеспечение жильем, наследники могут обратиться в суд за защитой своих интересов.
Ситуация 3. Самостоятельные права членов семьи погибшего (умершего) ветерана
Члены семьи погибших (умерших) инвалидов войны, участников ВОВ и ветеранов боевых действий имеют собственное право на меры социальной поддержки по обеспечению жильем. К ним относятся:
- родители погибшего (умершего) ветерана;
- вдова (вдовец), не вступившая в повторный брак;
- несовершеннолетние дети, а также дети-инвалиды и дети, обучающиеся очно (до 23 лет).
Условия получения жилья или субсидии:
- член семьи должен быть признан нуждающимся в улучшении жилищных условий и встать на квартирный учет;
- норма площади, как правило, 18 кв. м на человека (для одиноко проживающих — 36 кв. м);
- те, кто встал на учет до 1 марта 2005 года, могут получить жилье или единовременную выплату на покупку;
- вставшие на учет после 1 января 2005 года обеспечиваются жильем в соответствии с жилищным законодательством.
Порядок действий для семьи
- Соберите документы: паспорт, свидетельство о смерти ветерана, документы о родстве, удостоверение ветерана (копию), справки о составе семьи и жилищных условиях.
- Обратитесь в орган соцзащиты или МФЦ по месту жительства с заявлением о постановке на учет как члена семьи умершего ветерана.
- Дождитесь решения о признании нуждающимся и постановке в очередь.
- При отказе — обращайтесь в суд. Судебная практика по таким делам достаточно обширна, и при наличии оснований суды часто удовлетворяют требования.
Важные нюансы
- Если член семьи уже имеет в собственности жилой дом или квартиру достаточной площади, в мере поддержки могут отказать.
- Размер выплаты рассчитывается исходя из нормы площади и средней рыночной стоимости квадратного метра в регионе.
- Каждый регион может устанавливать дополнительные условия, поэтому стоит уточнить порядок в местном министерстве по делам ветеранов или соцзащите.
Полученная ветераном квартира наследуется семьей в обычном порядке. Очередь на жилье унаследовать нельзя, но если решение о выплате было принято при жизни ветерана, деньги можно истребовать через суд. Кроме того, члены семьи погибшего ветерана имеют собственное право на жилищную поддержку — для этого нужно встать на квартирный учет и подать заявление в органы соцзащиты. При затруднениях рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на жилищных спорах.