Департамент по имущественным и земельным отношениям города Севастополя (ДИЗО) — это ключевой орган исполнительной власти города федерального значения Севастополя, осуществляющий функции по управлению государственным имуществом, земельными ресурсами и регулированию вопросов собственности на территории города. Департамент играет центральную роль в обеспечении эффективного использования имущественного комплекса города.

Общая информация и статус

• Полное наименование: Департамент по имущественным и земельным отношениям города Севастополя.
• Дата регистрации/создания: 2 июня 2014 года.
• Статус: Орган исполнительной власти города Севастополя.
• Текущее состояние: Находится в процессе реорганизации (согласно открытым реестрам), что может подразумевать определенные ограничения в управлении и изменения в структуре.

Адрес и контактные данные

Офис департамента расположен в историческом центре города:

• Адрес: г. Севастополь, ул. ###, д. 9 (в некоторых источниках также указывается ул. ###, 9, данные адреса могут уточняться при реорганизации).
• Контактные телефоны:
  • +7 (8692) 54-54-54
  • +7 (8692) 54-54-55
• Режим работы (график приема посетителей): Понедельник – Пятница: 09:00 – 17:00. Суббота, Воскресенье — выходные дни. Рекомендуется уточнять график приема на официальном сайте или по телефону перед визитом.

Основные функции и полномочия

Департамент является уполномоченным органом по управлению имуществом, находящимся в собственности города Севастополя, а также осуществляет функции в сфере земельных отношений. К ключевым направлениям деятельности относятся:

Управление имуществом города

• Управление имуществом, находящимся в собственности города Севастополя (здания, сооружения, помещения, транспортные средства, иное движимое и недвижимое имущество).
• Осуществление прав собственника в отношении долей города в уставных капиталах муниципальных унитарных предприятий и акций открытых/публичных акционерных обществ.
• Приватизация городского имущества (продажа, аренда с последующим выкупом и др.).

Земельные отношения

• Управление земельным фондом города (за исключением земель федеральной собственности и земель Министерства обороны РФ).
• Предоставление земельных участков в собственность, аренду, безвозмездное безсрочное пользование, безвозмездное временное пользование.
• Осуществление контроля за целевым использованием и охраной земель.
• Ведение реестра муниципального имущества и кадастра недвижимости в части городской собственности.

Аренда имущества

• Организация и проведение аукционов (торгов) на право заключения договоров аренды городского имущества и земельных участков.
• Контроль за своевременной уплатой арендных платежей.

Инвестиционная деятельность и развитие территории

• Формирование и ведение банка инвестиционных площадок (свободных земельных участков и объектов недвижимости для инвестиционных проектов).
• Содействие инвестиционной деятельности на территории города через предоставление имущества в аренду/собственность под реализацию проектов.

Структура и подразделения

Структура Департамента утверждается приказом руководителя и, как правило, включает функциональные отделы (управления) по следующим направлениям:

• Управление имуществом и приватизацией.
• Управление земельными ресурсами и кадастровой деятельностью.
• Отдел аренды имущества и проведения торгов.
• Юридический отдел / Отдел правового обеспечения.
• Отдел экономики, финансов и учета.
• Административно-хозяйственный сектор.

Примечание: В связи с текущей реорганизацией структура и наименования подразделений могут изменяться.

Электронные сервисы и официальный сайт

Для удобства граждан и бизнес-сообщества Департамент предоставляет доступ к информации и услугам в электронном виде:

• Официальный сайт: Обычно размещаеться на портале госорганов Севастополя (gov.sevastopol.ru) или имеет отдельный поддомен. На сайте публикуются нормативные акты, реестры имущества, информация о предстоящих торгах, отчеты о деятельности.
• Единый портал госуслуг (Госуслуги): Многие услуги (подача заявлений на предоставление земельных участков, получение согласия на аренду, выписки из реестра имущества) доступны через ЕПГУ / РПГУ.
• Информационные системы: Использование АИС «Управление имуществом», Федеральной информационной системы обращений граждан (ФИС ГОС).

Часто запрашиваемые услуги (административные регламенты)

1. Предоставление земельного участка в собственность или аренду (без проведения торгов / по результатам торгов).
2. Приобретение в собственность объекта недвижимости (приватизация жилых и нежилых помещений).
3. Получение согласия на подаренду / субаренду / залог имущества города.
4. Изменение разрешенного вида использования земельного участка (в пределах полномочий города).
5. Выдача выписок из реестра муниципального имущества.
6. Рассмотрение обращений граждан и юридических лиц по вопросам имущественных и земельных отношений.

Нормативная правовая база деятельности

Деятельность ДИЗО Севастополя строится на основе:

• Конституции Российской Федерации.
• Устава города Севастополя.
• Федеральных законов: «Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов РФ», «Об основах государственной регуляторной деятельности в сфере предпринимательской деятельности», «О землях в городах федерального значения» и др.
• Законодательства города Севастополя (законы, постановления Губернатора, распоряжения Правительства города).
• Приказов Руководителя Департамента.

Важные нюансы для обращающихся

1. Реорганизация: На данный момент ведется процесс реорганизации ведомства. Это может влиять на сроки рассмотрения заявлений, контактные лица и внутреннюю структуру. Обязательно проверяйте актуальность реквизитов на официальном сайте или по телефонам справки.
2. Земли ведомств: Департатет не управляет землями Министерства обороны РФ, ФСБ, иных федеральных ведомств, а также землями особо охраняемых природных территорий федерального значения. Вопросы по этим участкам решаются в соответствующих федеральных органах (Росиммущество, ведомства).
3. Торги: Участие в электронных торгах на право аренды/приобретения имущества осуществляется через единую электронную торговую площадку (ЕТП), аккредитованную в установленном порядке.

Департамент имущественных и земельных отношений города Севастополя является главным регулятором и управленцем городского имущественного комплекса. Его работа направлена на обеспечение прозрачности обращения имущества, пополнение городского бюджета за счет арендных платежей и продажи активов, а также создание комфортных условий для инвестиционного строительства и жизнедеятельности севастопольцев. При обращении в ведомство рекомендуется заранее записаться на прием через портал Госуслуг или по телефонам справочной службы.