Бесплатная консультация юриста

+7 (800) 301-07-30

Реклама jurik.ru

Договор безвозмездного пользования (в юридической терминологии — договор ссуды) — это соглашение, по которому одна сторона (ссудодатель) передаёт или обязуется передать вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть её в том же состоянии, в каком получила, с учётом нормального износа․ Такой договор регулируется главой 36 Гражданского кодекса РФ (статьи 689–701)․

Интересно, что в повседневной жизни мы заключаем подобные соглашения постоянно, даже не задумываясь: одалживая дрель соседу или давая знакомому зарядное устройство для севшего автомобильного аккумулятора, мы невольно вступаем в договорные отношения безвозмездного пользования․ Однако когда речь идёт о ценном имуществе — автомобиле, жилом помещении, земельном участке, оборудовании или даже сайте как объекте интеллектуальной собственности — устной договорённости недостаточно, и требуется письменный документ․

Когда нужен договор безвозмездного пользования

Письменная форма договора обязательна в следующих случаях:

если стоимость передаваемой вещи превышает 10 000 рублей;
если одной из сторон является юридическое лицо;
при передаче недвижимости (кроме того, такой договор подлежит государственной регистрации, если срок превышает один год);
при передаче транспортных средств — для оформления ответственности и страховки․

Существенные условия договора

Чтобы договор считался заключённым, в нём необходимо согласовать следующие условия:

Предмет договора — точное описание передаваемой вещи: наименование, характеристики, идентификационные номера, состояние․ Без индивидуализации предмета договор считается незаключённым․
Срок действия — если срок не указан, договор считается заключённым на неопределённый срок, и любая сторона может отказаться от него, предупредив другую за один месяц․
Порядок передачи и возврата имущества․

Типовая структура договора (образец)

Ниже приведена стандартная структура договора безвозмездного пользования, которую можно адаптировать под конкретную ситуацию:

Шапка договора

Указываются наименование документа, город и дата заключения, а также полные реквизиты сторон: для физических лиц — ФИО, паспортные данные, адрес регистрации; для юридических лиц — наименование организации, ИНН, ОГРН, адрес, данные представителя․

Предмет договора

Пример формулировки: «Ссудодатель передаёт, а Ссудополучатель принимает в безвозмездное временное пользование следующее имущество: [наименование, характеристики, состояние], принадлежащее Ссудодателю на праве собственности, что подтверждаеться [реквизиты правоустанавливающего документа]»․

Права и обязанности сторон

В этом разделе прописываются:

обязанность ссудодателя передать вещь в исправном состоянии со всеми принадлежностями и документами;
обязанность ссудополучателя использовать вещь по назначению, поддерживать её в исправном состоянии, нести расходы на текущее содержание;
запрет или разрешение на передачу вещи третьим лицам (субссуду);
порядок проведения текущего и капитального ремонта․

Ответственность сторон

Определяется ответственность за утрату или повреждение имущества, за нарушение сроков возврата, а также риски случайной гибели вещи․

Срок действия и порядок расторжения

Указывается срок договора и основания досрочного расторжения: использование вещи не по назначению, существенное ухудшение её состояния, передача третьим лицам без согласия ссудодателя․

Заключительные положения и реквизиты

Прописывается порядок разрешения споров, количество экземпляров договора, подписи сторон․ К договору рекомендуется приложить акт приёма-передачи имущества с описанием его состояния․

Особенности отдельных видов договора

Безвозмездное пользование жилым помещением

Такой договор часто заключается между родственниками или знакомыми․ Он позволяет ссудополучателю легально проживать в квартире и оформить временную регистрацию․ Важно прописать, кто оплачивает коммунальные услуги и несёт ответственность за состояние жилья․

Безвозмездное пользование автомобилем

При передаче автомобиля между физическими лицами или между физическим лицом и ИП существуют риски: ответственность за ДТП, штрафы, износ транспортного средства․ В договоре следует указать данные автомобиля (марка, VIN, госномер), порядок оформления ОСАГО и распределение ответственности за нарушения ПДД․

Безвозмездное пользование земельным участком

На практике возникают споры, когда договор аренды земли с символической платой переквалифицируют в договор безвозмездного пользования — это влияет на налогообложение сторон, поэтому формулировки должны быть предельно точными․

Безвозмездное пользование сайтом и программным обеспечением

Сайт как результат интеллектуальной деятельности передаётся в пользование на основании лицензионного договора (глава 69 ГК РФ)․ Безвозмездная лицензия должна содержать указание на предмет (доменное имя, программный код, контент), разрешённые способы использования и территорию действия․ Важно помнить: безвозмездная лицензия между коммерческими организациями может вызвать вопросы налоговых органов․

Налоговые последствия

При безвозмездном пользовании имуществом у ссудополучателя-организации возникает внереализационный доход в виде рыночной платы за пользование, который учитывается при расчёте налога на прибыль․ Для физических лиц, как правило, налоговых последствий не возникает, если стороны не являются взаимозависимыми․

Договор безвозмездного пользования: образец, структура и особенности составления