Многоквартирный дом по адресу город Новосибирск, улица Немировича-Данченко, дом 169 расположен в Ленинском районе города, недалеко от станции метро «Студенческая». Дом был построен в 2000 году и относится к типичной жилой застройке этого микрорайона. Почтовый индекс дома — 630087.
Кто управляет домом
Согласно открытым данным паспорта дома, управление многоквартирным домом по адресу ул. ###, 169 осуществляет УК «Служба заказчика ЖКХ Ленинского района». Эта управляющая организация обслуживает значительное количество домов на улице Немировича-Данченко и в Ленинском районе Новосибирска в целом.
Функции управляющей компании
В обязанности управляющей организации входят:
- содержание и текущий ремонт общего имущества дома (подъезды, крыша, фасад, инженерные системы);
- уборка придомовой территории и мест общего пользования;
- обслуживание лифтового оборудования;
- организация вывоза твёрдых коммунальных отходов;
- начисление платежей за содержание жилья и коммунальные услуги;
- приём и обработка обращений жильцов;
- подготовка дома к отопительному и летнему сезонам.
Как связаться с управляющей компанией
По опубликованным сведениям, приём граждан «Службой заказчика ЖКХ Ленинского района» ведётся по адресу ул. ###, д. 12/1. Режим работы:
- понедельник–четверг: с 8:00 до 17:00;
- пятница: с 8:00 до 16:00;
- обеденный перерыв: с 13:00 до 13:48;
- суббота, воскресенье: выходные дни.
Перед визитом рекомендуется уточнить актуальный график работы, так как расписание может меняться.
Информация о доме
Дом № 169 по улице Немировича-Данченко — это жилое здание 2000 года постройки. Район отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся супермаркеты и гипермаркеты, детские сады, школы, многофункциональные центры, а также остановки общественного транспорта и станция метро «Студенческая».
Стоит отметить, что в самом доме также располагаются коммерческие организации, например офис компании «СибЭнергоТех», работающий по будням с 8:00 до 17:00.
Что делать, если есть претензии к работе УК
Если жильцы недовольны качеством обслуживания дома, рекомендуется действовать в следующем порядке:
- Подать письменное обращение в управляющую компанию с описанием проблемы (неубранный подъезд, неисправное освещение, протечки и т. д.). Обращение следует зарегистрировать и сохранить копию.
- Обратиться в аварийно-диспетчерскую службу при аварийных ситуациях, она работает круглосуточно.
- Пожаловаться в Государственную жилищную инспекцию Новосибирской области, если УК не реагирует на обращения в установленные сроки.
- Использовать портал ГИС ЖКХ, там можно найти официальные сведения об управляющей организации, тарифы и подать обращение.
- Провести общее собрание собственников — при систематическом недовольстве жильцы вправе сменить управляющую компанию или выбрать иную форму управления домом.
Общение жильцов
У дома существует чат жильцов, где соседи обсуждают планы по благоустройству, субботники, взаимодействие с управляющей компанией и получают актуальную информацию о доме. Участие в таких сообществах помогает оперативно решать бытовые вопросы и совместно контролировать качество работы УК.
Дом по адресу ул. ###, 169 в Новосибирске обслуживается управляющей организацией «Служба заказчика ЖКХ Ленинского района». Жильцам доступны личный приём по адресу ул. ###, 12/1, а также дистанционные способы обращения через ГИС ЖКХ. Знание своих прав и регламентированного порядка взаимодействия с управляющей компанией позволяет эффективно решать вопросы содержания дома и поддерживать комфортные условия проживания.