Статья подготовлена на основе открытых данных сервисов 2ГИС и Циан (актуально на 01 октября 2026 года). Ниже собрана вся необходимая информация о доме‚ управляющей организации‚ контактах и инфраструктуре микрорайона.

Общие сведения о жилом доме

Дом по адресу г. Курган‚ ул. ###‚ д. 109 расположен в микрорайоне Шевелёвка (Центральный район). Это относительно современное панельное здание‚ введенное в эксплуатацию в 1997 году.

• Тип дома: Панельный (серия не уточняеться в открытых источниках‚ типовая планировка).
• Год постройки: 1997 г.
• Этажность: 9–10 этажей (в разных подъездах/секциях может отличаться).
• Почтовый индекс: 640026.
• Количество квартир: Точное число не публикуется в сводках‚ но дом представлен на рынке недвижимости (2- и 3-комнатные квартиры площадью 50–62 кв.м).

Управляющая компания (УК)

На основании данных агрегатора недвижимости Циан и карт 2ГИС‚ обслуживанием дома занимается:

Контактные телефоны (справочно)

Точные актуальные номера телефонов диспетчерской и бухгалтерии лучше всего уточнить на информационном стенде в подъезде дома или на официальном сайте УК «Чистый квартал» (если имеется)‚ а также через сервис 2ГИС по запросу «УК Чистый квартал Курган».

• Диспетчерская (аварийно-диспетчерская служба): обычно работает круглосуточно для приема аварийных заявок (протечки‚ отопление‚ электрика).
• Бухгалтерия/Прием платежей: в рабочее время организации.
• Личный кабинет ЖКХ: Оплата квитанций и подача заявок часто доступна через ГИС ЖКХ (Госуслуги.Дом)‚ приложение «Дом.ЖКХ» или сайт УК.

Функции и обязанности УК «Чистый квартал»

Управляющая компания несет ответственность за содержание общего имущества МКД в соответствии с Жилищным кодексом РФ и заключенным договором управления. Основные направления работы:

1. Техническое обслуживание и текущий ремонт: кровли‚ фасадов‚ подъездов‚ лестничных клеток‚ инженерных систем (водоснабжение‚ канализация‚ отопление‚ вентиляция‚ электроснабжение общедомовых нужд).
2. Уборка и благоустройство: уборка придомовых территорий‚ подъездов‚ вывоз ТКО (мусора)‚ уборка снега зимой‚ обработка противогололедными материалами.
3. Эксплуатация инженерного оборудования: подготовка к отопительному сезону (гидротестирование систем)‚ регулировка температуры теплоносителя‚ обслуживание лифтов (через специализированные лифтотехнические организации).
4. Финансовое управление: расчет платежей за ЖКУ‚ работа с долгами‚ формирование годовых отчетов о целевом расходовании средств на капремонт и текущий ремонт.
5. Взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями: передача показаний ОДПУ (общих домовых приборов учета)‚ контроль качества теплоносителя и воды.

Инфраструктура и окружение (Микрорайон Шевелёвка)

Согласно данным 2ГИС‚ в непосредственной близости от дома № 109 по ул. ### расположены важные социальные и бытовые объекты:

Ближайшие организации по адресу ул. ###‚ 109 (в радиусе 100-200 м):

• ООО «Чистый квартал» (Офис УК) — ул. ###‚ 103.
• Интернет-провайдеры: на карте отмечено наличие доступа у 24 провайдеров (Ростелеком‚ МТС‚ Билайн‚ Мегафон‚ местные операторы и др.).
• ЖЭУ / ТСЖ соседних домов (ул. ### Мяготина‚ 117 и др.).

Социальная инфраструктура пешей доступности:

• Детские сады и школы (Центральный район).
• Поликлиники и аптеки.
• Почтовые отделения.
• Торговые точки‚ супермаркеты‚ аптеки.
• Остановки общественного транспорта (маршрутки‚ автобусы).

Капитальный ремонт и фонд капремонта

Дом 1997 года постройки на 2026 год имеет возраст 29 лет. Это значит‚ что основные инженерные системы (трубопроводы‚ кровля‚ лифты) приближаются к срокам нормативной службы или требуют плановой замены в рамках региональной программы капремонта.

• Оператор фонда капремонта: Курганская область (региональный оператор).
• Специальный счет: Платежи за капремонт рекомендуется направлять на специальный счет дома (при наличии решения ОСС)‚ что позволяет тратить деньги только на этот дом. Уточните статус счета у председателя совета дома или в УК.
• План работ: График капремонта на ближайшие годы можно посмотреть на сайте Фонда капремонта Курганской области или в личном кабинете ГИС ЖКХ.

Как подать заявку в УК / сообщить о проблеме

Для оперативного решения вопросов (протечка‚ нет тепла/воды‚ поломка лифта‚ мусор‚ двор) жильцам дома 109 рекомендуется использовать следующие каналы:

Полезные советы жильцам дома 109

1. Сохраните номер АДС (аварийно-диспетчерской службы) в телефоне. В аварийной ситуации (протечка ночью‚ газ‚ лифт) это единственный рабочий круглосуточный канал.
2. Подавайте показания ИПУ (индивидуальных приборов учета) вовремя. Обычно окно: с 15 по 25 число текущего месяца. Это можно сделать через Госуслуги‚ сайт УК‚ приложение или по телефону.
3. Участвуйте в ОСС (Общих собраниях собственников). Решения о способе формирования фонда капремонта (спецсчет vs общерегиональный)‚ выборе УК‚ проведении текущего ремонта подъездов принимаются именно там.
4. Проверяйте квитанции. Сверяйте начисления за «Содержание жилья» и «Капремонт» с тарифами‚ утвержденными на собрании или установленными госорганами.
5. Фиксируйте проблемы фото/видео. При подаче заявки через приложение или при личном обращении приложите фото неисправности — это ускорит реакцию и служит доказательством.

Дом по адресу Курган‚ ул. ###‚ 109 — это панельный 9-10-этажный дом 1997 года постройки‚ управляемый ООО УК «Чистый квартал» (офис по ул. ###‚ 103). Микрорайон Шевелёвка обладает развитой инфраструктурой‚ хорошей транспортной доступностью и широким выбором провайдеров интернета.

Главный совет: Для решения текущих вопросов используйте диспетчерский телефон УК (аварии) и личный кабинет ГИС ЖКХ (плановые работы‚ оплата). Для стратегических вопросов (капремонт‚ смена УК‚ благоустройство двора) — инициируйте и участвуйте в Общих собраниях собственников;

Данные актуальны на . Контактные телефоны‚ тарифы и график приема граждан могут меняться. Официальную информацию всегда уточняйте на стендах в подъездах или на официальных ресурсах УК и администрации города Кургана.