С 1 января 2024 года в Республике Беларусь введен единый имущественный платеж (ЕИП). Это не новый налог, а упрощенный механизм уплаты сразу трех имущественных платежей: земельного налога, транспортного налога и налога на недвижимость. Физические лица теперь получают одно извещение и совершают один перевод вместо нескольких. В этой статье подробно разберем, кто платит, какие сроки действуют, где найти реквизиты и как оплатить платеж разными способами.

Кто платит и за какой период?

Плательщиками ЕИП являются физические лица (граждане Беларуси, иностранные граждане и лица без гражданства), которые владеют на праве собственности или иных законных основаниях:

• Земельными участками;
• Транспортными средствами (легковые авто, мотоциклы, яхты и др.);
• Недвижимым имуществом (жилые дома, квартиры, гаражи, дачи, производственные помещения и т.д.);

Важно: Налоговый период, календарный год; Оплата производится за прошедший год. Например, в 2026 году вы платите за 2025 год.

Сроки уплаты: календарь на 2026–2027 годы

Общее правило: крайний срок — 15 ноября года, следующего за налоговым периодом.

Если 15 ноября выпадает на выходной или праздничный день, срок переносится на ближайший рабочий день.

Совет: Не откладывайте оплату на последний день. Системы (ЕРИП, интернет-банки) могут перегружены. Платить можно частями в течение всего года — это удобно для семейного бюджета.

Где узнать сумму и реквизиты (УНП, ИМНС)?

Для оплаты вам понадобятся:

1. УНП (Учетный номер плательщика) — 9-значный код. В извещениях и личном кабинете первые две буквы пишутся заглавными латинскими буквами (например, AB1234567).
2. Наименование ИМНС (Инспекции МНС) по месту вашей регистрации (прописки) — область, район, название инспекции (УРП/ОРП).
3. Код платежа: 03101, «Единый имущественный платеж».

Источники информации:

• Бумажное извещение — приходит по почте заранее (обычно за 1–2 месяца до срока).
• Личный кабинет плательщика на сайте nalog.gov.by (раздел «Мои налоги» → «Единый имущественный платеж»).
• Мобильное приложение МНС «Плательщик» (доступно для iOS и Android).
• Справочно-информационные системы на сайте МНС (поиск по ФИО и дате рождения).

Способы оплаты: пошаговые инструкции

Способ 1: Через систему «Расчет» (ЕРИП) — самый популярный

Доступен в интернет-банках, мобильных приложениях банков, на инфокиосках, в приложении «ЕРИП» (МАРТ).

1. Заходите в раздел «Платежи и переводы» → «Система Расчет (ЕРИП)».
2. Выбирайте: «Налоги» → «Область / Район / ИМНС» (ваше место регистрации);
3. В списке услуг находите: «Единый имущественный платеж» (код 03101).
4. Вводите УНП (с заглавными латинскими буквами в начале).
5. Система подтянет ФИО и сумму долга. Проверьте данные!
6. Нажмите «Далее» → «Оплатить». Подтвердите операцию (SMS-код, push-уведомление).
7. Сохраните или распечатайте чек (квитанцию).

Способ 2: Через Личный кабинет на nalog.gov.by

1. Авторизуйтесь на lkul.nalog.gov.by (через ЕСИА, мобильную подпись или пароль).
2. Перейдите в раздел «Мои налоги» → «Единый имущественный платеж».
3. Нажмите кнопку «Оплатить» напротив нужного года.
4. Выберите способ: картой (WebPay/БЕЛКАРТ/Visa/Mastercard/MIR) или через ЕРИП (перенаправит в банк).
5. После оплаты статус обновится на «Оплачено» (обычно в течение суток).

Способ 3: Через интернет-банкинг / мобильное приложение банка (без ЕРИП)

Многие банки (Приорбанк, Беларусбанк, БПС-Сбербанк, Альфа-Банк и др.) имеют раздел «Налоги» или «Госуслуги» с прямым доступом к ЕИП. Алгоритм аналогичен ЕРИП, но интерфейс может быть удобнее.

Способ 4: В кассе банка или почтовом отделении (Белпочта)

• Подойдите к операционисту/кассиру.
• Сообщите: «Хочу оплатить единый имущественный платеж, код 03101».
• Назовите: Область, Район, ИМНС (по прописке), УНП.
• Оплатите наличными или картой. Возьмите чек/квитанцию.

Комиссия: При оплате через ЕРИП (интернет-банк, приложение) и Личный кабинет — обычно 0%. В кассах банков и почты комиссия может взиматься (уточняйте у оператора).

Важные нюансы и ответы на частые вопросы

Можно ли платить частями?

Да. Вы можете вносить деньги на ЕИП в течение года малыми суммами. Главное — к 15 (17) ноября на счету не должно остаться задолженности. В ЕРИП и ЛК можно вводить любую сумму до полного погашения.

Что делать, если извещение не пришло?

Не приход извещения не освобождает от обязанности платить. Проверьте сумму в Личном кабинете или по телефону горячей линии МНС 111 (бесплатно по Беларуси) и оплатите самостоятельно.

Нужно ли сдавать декларацию?

Нет. Для физических лиц декларацию по имущественным налогам сдавать не нужно. Налоговая инспекция рассчитывает сумму сама на основании данных реестров (недвижимость, транспорт, земля). Ваша задача — проверить и оплатить.

Что будет при неуплате в срок?

• Пени: Начисляются за каждый день просрочки (ставка = рефинансированию НБ РБ на день просрочки).
• Долговое поручение: Если долг + пени > 10 базовых величин (БВ) и не погашен в течение 30 дней после требования МНС, дело передается в судебно-исполнительную службу.
• Ограничение выезда: При задолженности более 100 БВ (на 2026 г. это ~4000 BYN) может быть наложено временное ограничение на выезд за пределы Беларуси.
• Списание со счетов: Исполнители могут списать долг с карт/счетов дебитора.

Как проверить, прошла ли оплата?

• В Личном кабинете nalog.gov.by (обновляется в течение 1–3 рабочих дней).
• По телефону 111.
• Сохраните банковский чек/квитанцию ЕРИП до получения подтверждения в ЛК.

Чек-лист перед оплатой

• [ ] Узнал свой УНП (буквы — латинские, заглавные).
• [ ] Уточнил точное название ИМНС по месту прописки (область, район, УРП/ОРП).
• [ ] Проверил сумму в Личном кабинете или извещении.
• [ ] Выбрал удобный способ (ЕРИП в приложении банка — быстрее всего и без комиссии).
• [ ] Оплатил не позднее 16 ноября 2026 г. (за 2025 год).
• [ ] Сохранил чек/скриншот оплаты.

Единый имущественный платеж значительно упростил жизнь белорусов: вместо трех квитанций и трех сроков — один платеж и одна дата. Главное правило — не ждите 15 ноября. Зайдите в Личный кабинет или приложение банка уже сейчас, проверьте сумму и погасите долг за пару кликов. Это сэкономит время, нервы и деньги на пени.

Данная статья носит информационный характер. Официальные нормативные правовые акты: Налоговый кодекс РБ, Указ Президента РБ № 310 «Об едином имущественном платеже». Актуальные реквизиты и суммы всегда подтверждайте на официальном сайте МНС Республики Беларусь или в Личном кабинете плательщика.