Филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата» Росреестра по Томской области (далее — Филиал ФКП по Томской области) является территориальным органом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр). Учреждение обеспечивает ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и Государственного недвижимости (ГКН) на территории Томской области.

Общие сведения

• Полное наименование: Филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата» Росреестра по Томской области.
• Краткое наименование: Филиал ФГБУ «ФКП» Росреестра по Томской области.
• Подведомственность: Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр).
• Основная деятельность: ведение ЕГРН, прием и рассмотрение заявлений о государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ней, ведение Государственного кадастра недвижимости, предоставление сведений из ЕГРН, проведение кадастровых работ (в рамках полномочий).

Контактная информация и адреса

У филиала имеется несколько адресов размещения структурных подразделений в г. Томске и области. Важно: перед визитом уточняйте актуальный адрес приема граждан по конкретному вопросу на официальном сайте или по телефонам.

Главное административно-деловой офис (Приемная)

Адрес: 634050, Томская область, г. Томск, ул. ###, 44, стр. 35

Телефоны справочно-информационной службы (единый колл-центр):

• +7 (3822) 90-03-33
• +7 (3822) 90-11-46

Единый горячий телефон Росреестра (федеральный): ### (звонок по России бесплатный).

Дополнительный офис (территориальное отделение)

Адрес: 634009, Томская область, г. Томск, ул. ###, 8

Данный адрес часто указывается в справочниках как место нахождения казенного учета или отдельных структурных подразделений.

Территориальный отдел № 1 (Первомайский район)

Адрес: 636130, Томская область, Первомайский район, с. Первомайское, ул. ###, 10

Обслуживает граждан и организации Первомайского района.

Официальные интернет-ресурсы

• Официальный сайт ФГБУ «ФКП» Росреестра: fkp.rosreestr.ru (раздел «Контакты» → Томская область)
• Публичная кадастровая карта: pkk.rosreestr.ru
• Госуслуги (подача заявлений онлайн): gosuslugi.ru

Режим работы и прием граждан

Стандартный график работы офисов (административно-хозяйственная деятельность):

• Понедельник – Пятница: с 08:00 до 17:00 (или 09:00–18:00 в зависимости от структурного подразделения)
• Перерыв: обычно с 12:00 до 13:00 или 13:00 до 14:00 (уточняйте по телефону)
• Суббота, Воскресенье: выходные дни

Важные нюансы приема посетителей:

1. Запись на прием: В большинстве офисов Росреестра введена система предварительной записи через портал Госуслуги, терминалы электронной очереди в холле или по телефону колл-центра. Без записи вход может быть ограничен.
2. Прием документов на регистрацию прав: Часто осуществляется в отдельных окнах или через МФЦ (Мои Документы). Рекомендуется подавать документы через МФЦ или в электронном виде через Госуслуги/Реестр.РФ — это быстрее и не требует личного визита в кадастровую палату.
3. Получение готовых документов: Выдача заверенных выписок и свидетельств производится по уведомлению (СМС/Email) в окне выдачи или МФЦ.

Основные функции и предоставляемые услуги

Филиал осуществляет полномочия Росреестра на регионе. К ключевым услугам для граждан и организаций относятся:

• Государственная регистрация прав на недвижимость и сделок с ней (квартиры, дома, земли, гаражи, паркинги, долевое строительство и т.д.).
• Ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) — внесение записей, исправление технических ошибок, прекращение прав.
• Ведение Государственного кадастра недвижимости (ГКН) — учет земельных участков, ОКС, помещений, зон с особыми условиями использования территории.
• Предоставление сведений из ЕГРН:
  • Выписки из ЕГРН (на права, на объект, расширенные, с историей переходов прав).
  • Справки о наличии/отсутствии прав (для нотариусов, судов, банков).
• Кадастровые работы: прием кадастровых планов, технических планов, схем расположения границ для внесения сведений в ГКН (проверка на соответствие требованиям).
• Публичная кадастровая карта: обеспечение открытого доступа к кадастровой информации через интернет-сервис.
• Контроль за деятельностью кадастровых инженеров (в рамках полномочий), ведение реестра саморегулируемых организаций (СРО).

Как получить услуги удаленно (без визита в офис)

Большинство востребованных услуг доступны в электронном виде, что экономит время:

• Портал Госуслуг (Госуслуги.РФ): Подача заявления на регистрацию прав (с ЭЦП), заказ выписок из ЕГРН (обычных и с ЭЦП), отслеживание статуса заявления.
• Сайт Росреестра / ФКП (fkp.rosreestr.ru): Заказ выписок из ЕГРН (оплата банковской картой, получение на email в XML/PDF с ЭЦП), калькулятор госпошлины, проверка кадастрового инженера.
• МФЦ «Мои Документы»: Подача бумажных документов и получение результата в удобном отделении МФЦ (их сеть шире, чем офисов кадастровой палаты).
• Почта России: Отправка документов заказным почтовым отправлением с описью вложения (для регистрации прав).

Схема проезда и ориентиры

Офис по ул. ###, 44с35

Расположен в районе ул. ### / пр. Карбышева. Ориентир: ТЦ «Галерея», остановка «Улица Шевченко» (автобусы, маршрутки, трамваи). Здание административного типа, вход со двора.

Офис по ул. ###, 8

Центральная часть города, рядом с пл. Ленина, Томским ГУП «Водоканал», парком Баранова. Остановка «Улица Белинского» или «Площадь Ленина».

Территориальный отдел в с. Первомайское (ул. ###, 10)

Находится в здании администрации Первомайского района / МФЦ района.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Какая госпошлина за выписку из ЕГРН?

Для физических лиц в электронном виде: 150 руб. (на объект), 300 руб. (на лицо). В бумажном виде через МФЦ/Росреестр: 400 руб. / 750 руб. соответственно. Для юрлиц ставки выше. Актуальные суммы всегда есть в калькуляторе на Госуслугах или сайте ФКП.

Сколько времени занимает регистрация права?

Общий срок, 9 рабочих дней (7 дней на проверку + 2 дня на выдачу). При подаче через МФЦ, +2-3 дня на передачу документов. В электронном виде сроки те же, но исключается время на дорогу и ожидание в очереди.

Можно ли прийти без записи?

Вход без предварительной записи возможен только к терминалу электронной очереди для получения талона на текущий день (если есть свободные слоты) или в окно выдачи готовых документов (по уведомлению). Для консультаций и подачи документов запись обязательна.

Куда обращаться, если нашел ошибку в ЕГРН?

Подать заявление на исправление технической ошибки (если ошибка допущена регистратором) или на исправление реестровой ошибки (если ошибка в документах-основаниях, через суд или соглашение сторон). Подача — через Госуслуги, МФЦ или лично в офис.

Филиал ФГБУ «ФКП» Росреестра по Томской области — это ключевой оператор кадастровой и регистрационной деятельности в регионе. Для решения большинства вопросов (получение выписки, подача документов на регистрацию, уточнение границ участка) наиболее удобно и быстро использовать электронные сервисы (Госуслуги, сайт ФКП) или сеть МФЦ «Мои Документы». Личный визит в офисы по ул. ###, 44с35 или ул. ###, 8 требуется в основном для сложных консультаций, работы с архивами или получения результатов по уведомлению.

Данная информация носит справочный характер. График работы, номера телефонов и адреса приема могут изменяться. Перед визитом настоятельно рекомендуется подтвердить актуальные данные на официальном сайте fkp.rosreestr.ru или по телефону единого колл-центра ###.