Федеральное государственное бюджетное учреждение «Публично-правовая компания «Роскадастр» (ППК «Роскадастр») является ключевым оператором в сфере государственной регистрации недвижимости и ведения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) на территории Российской Федерации. Филиал по Смоленской области обеспечивает реализацию полномочий ведомства на региональном уровне‚ предоставляя гражданам и организациям доступ к кадастровым и регистрационным услугам.

Руководство и организационная структура

Главой ППК «Роскадастр» на федеральном уровне является Генеральный директор Татьяна Владимировна Громова. На региональном уровне филиал возглавляет Директор филиала ППК «Роскадастр» по Смоленской области. Данное должностное лицо несет персональную ответственность за выполнение плана мероприятий ведомства‚ качество оказания государственных услуг‚ соблюдение сроков регистрации прав и ведения кадастра‚ а также за взаимодействие с региональными органами власти и местным самоуправлением.

Структура филиала включает:

• Административно-управляющий аппарат;
• Отделы государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ней;
• Отделы государственного кадастрового учета;
• Службу приема и выдачи документов (МФЦ‚ приемные пункты);
• Службу информационно-технического обеспечения и защиты информации;
• Юридический отдел и иные структурные подразделения.

Основные функции филиала

Деятельность филиала ППК «Роскадастр» по Смоленской области регулируется Федеральными законами № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»‚ № 221-ФЗ «О государственном кадастровом учете» и иными нормативными правовыми актами. К ключевым направлениям работы относятся:

1. Государственная регистрация прав на недвижимость и сделок с ней: регистрация перехода права собственности (покупка-продажа‚ дарение‚ наследование)‚ обременений (ипотека‚ арест)‚ аренды длительного срока и прекращения прав.
2. Ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН): актуализация сведений об объектах недвижимости‚ их владельцах и ограничениях.
3. Государственный кадастровый учет: присвоение кадастровых номеров‚ учет границ земельных участков‚ внесение сведений о капитальных строительных объектах.
4. Предоставление информации из ЕГРН: выдача выписок (бумажных и электронных)‚ справок о зарегистрированных правах и обременениях.
5. Организация работы по межведомственному взаимодействию: обмен данными с налоговой службой‚ судебными приставами‚ банками‚ нотариусами и органами местного самоуправления.

Актуальные инициативы и сервисы для жителей региона

В соответствии с курсом на цифровизацию госуслуг‚ филиал активно внедряет технологии‚ позволяющие минимизировать визиты граждан в офисы. На основе предоставленной информации о текущей деятельности‚ можно выделить следующие значимые направления:

Запуск «горячей линии» для собственников недвижимости

С целью повышения доступности консультационной поддержки филиал ППК «Роскадастр» по Смоленской области запустил специальную горячую линию. Данный сервис позволяет собственникам недвижимости и заинтересованным лицам оперативно получать разъяснения по вопросам:

• оформления прав на вновь созданные объекты недвижимости;
• устранения реестровых ошибок и неточностей в ЕГРН;
• порядка подачи документов через МФЦ‚ портал Госуслуг или лично в приемном пункте;
• специфики регистрации прав на долевое строительство‚ садоводческие и огороднические некоммерческие товарищества (СНТ/ОНТ);
• взаимодействия с нотариусами и банками при электронной регистрации сделок.

Работа с географическими наименованиями

Учитывая‚ что Российская Федерация является самым крупным по площади государством в мире‚ вопросы сохранения и единообразного использования географических наименований приобретают особую актуальность. Филиал участвует в реализации полномочий по ведению Госгеографического реестра‚ согласовании наименований географических объектов на территории Смоленской области‚ что важно для навигации‚ картографии‚ статистики и сохранения историко-культурного наследия региона.

Межведомственное взаимодействие на высоком уровне

Примером системной работы является взаимодействие руководства ППК «Роскадастр» с крупными государственными корпорациями. Так‚ Генеральный директор ППК «Роскадастр» Татьяна Громова проводит рабочие встречи с руководителями отраслевых компаний (в частности‚ с ПАО «Россети Московский регион» и иными структурами) для синхронизации реестров недвижимости‚ ускорения ввода в эксплуатацию объектов энергетической инфраструктуры и решения вопросов учета сетевых территорий.

Цифровая трансформация и доступность услуг

Приоритетом работы филиала является перевод максимального объема услуг в электронный формат. На сегодняшний день жители Смоленской области могут:

• Подать заявление на государственную регистрацию через Единый портал госуслуг (Госуслуги) с использованием усиленной квалифицированной электронной подписи (УКЭП);
• Получить выписку из ЕГРН в электронном виде за считанные минуты;
• Воспользоваться сервисом «Электронная регистрация сделок» (при участии нотариуса или банка-агента);
• Отслеживать статус рассмотрения заявления в личном кабинете на портале Госуслуг или на сайте Росреестра.

Контакты и реквизиты филиала

Для личного обращения или направления почтовых отправлений филиал ППК «Роскадастр» по Смоленской области расположен по адресу:

г. Смоленск‚ ул. ###‚ д. 15 (адрес может уточняться‚ рекомендуется проверять на официальном сайте rosreestr.gov.ru или гosuslugi.ru).

Режим работы приемных пунктов (МФЦ): обычно с понедельника по пятницу‚ часы приема уточняются на портале Госуслуг или по телефону горячей линии.

Официальный сайт: rosreestr.gov.ru (раздел «Контакты» -> «Смоленская область»)

Портал Госуслуг: gosuslugi.ru

Филиал ППК «Роскадастр» по Смоленской области играет системообразующую роль в обеспечении правовой уверенности в сфере недвижимости региона. Под руководством Директора филиала команда специалистов обеспечивает бесперебойную работу реестров‚ внедряет современные цифровые сервисы и развивает обратную связь с гражданами через такие инструменты‚ как горячая линия. Деятельность ведомства направлена на защиту прав собственников‚ прозрачность недвижимого имущества и поддержку инвестиционного климата в Смоленской области.