Государственное бюджетное учреждение Ярославской области «Центр кадастровой оценки» — это специализированная организация, созданная для проведения государственной кадастровой оценки объектов недвижимости на территории региона․ Учреждение играет ключевую роль в определении кадастровой стоимости земельных участков, зданий, помещений и сооружений, от которой напрямую зависит размер налога на имущество и земельного налога граждан и организаций․
Основные функции учреждения
Центр кадастровой оценки выполняет следующие задачи:
- проведение государственной кадастровой оценки объектов недвижимости в соответствии с Федеральным законом № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке»;
- сбор и обработка информации о рынке недвижимости Ярославской области;
- подготовка отчетов об определении кадастровой стоимости;
- рассмотрение обращений граждан и организаций по вопросам кадастровой оценки;
- исправление ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости;
- разъяснение результатов кадастровой оценки заинтересованным лицам․
Кадастровая оценка в Ярославской области
Согласно актуальной информации, в Ярославской области в 2027 году пройдет кадастровая оценка всех зданий, помещений, сооружений и объектов незавершенного строительства․ Это масштабное мероприятие затронет значительное количество объектов недвижимости региона и повлияет на налогообложение собственников в последующие годы․
Результаты кадастровой оценки применяются для:
- расчета налога на имущество физических и юридических лиц;
- определения земельного налога;
- расчета арендной платы за государственное и муниципальное имущество;
- определения выкупной цены при приватизации․
Как узнать ИНН и реквизиты учреждения
Идентификационный номер налогоплательщика (ИНН) и другие регистрационные данные ГБУ «Центр кадастровой оценки» Ярославской области можно уточнить следующими способами:
- на официальном сайте учреждения в разделе «Реквизиты» или «Контакты»;
- через сервис ФНС России «Прозрачный бизнес» (pb․nalog․ru), где по наименованию организации доступны ИНН, ОГРН, КПП и юридический адрес;
- в Едином государственном реестре юридических лиц (ЕГРЮЛ), заказав выписку на сайте налоговой службы;
- на портале государственных учреждений Ярославской области․
Важно: реквизиты организаций могут изменяться при реорганизации или смене адреса, поэтому перед совершением юридически значимых действий (заключение договоров, подача заявлений, оплата услуг) рекомендуется проверять актуальность данных в официальных источниках․
Как оспорить кадастровую стоимость
Если собственник не согласен с результатами кадастровой оценки, он может:
- Подать заявление об исправлении ошибок непосредственно в Центр кадастровой оценки․
- Обратиться с заявлением об оспаривании кадастровой стоимости в комиссию при Росреестре․
- Оспорить результаты оценки в судебном порядке․
Для подачи заявления потребуются документы, подтверждающие рыночную стоимость объекта (отчет об оценке независимого оценщика), а также выписка из ЕГРН․
ГБУ «Центр кадастровой оценки» Ярославской области обеспечивает прозрачность и законность процедуры определения кадастровой стоимости недвижимости в регионе․ Гражданам и организациям рекомендуется следить за новостями о предстоящей оценке 2027 года, своевременно проверять кадастровую стоимость своих объектов и при необходимости пользоваться правом на её пересмотр․ Актуальные реквизиты, включая ИНН учреждения, всегда следует уточнять на официальных ресурсах․