Государственное бюджетное учреждение «Жилищник» района Гольяново, это ключевой оператор в сфере управления многоквартирным жилищным фондом на территории муниципального округа Гольяново Восточного административного округа Москвы. Учреждение обеспечивает реализацию полномочий органами местного самоуправления по вопросам содержания, ремонта и эксплуатации жилых помещений.
Основные направления деятельности
Деятельность ГБУ «Жилищник» регулируется Жилищным кодексом РФ, законодательством города Москвы и уставом учреждения. К основным задачам относятся:
- Содержание и ремонт МКД: планирование и контроль за выполнением текущего ремонта общих имуществ в многоквартирных домах.
- Эксплуатация инженерных систем: мониторинг состояния систем отопления, водоснабжения, водоотведения, вентиляции и электроснабжения.
- Управление аварийно-диспетчерской службой: круглосуточный прием и обработка заявок на устранение аварий и инцидентов в домах.
- Работа с обращениями граждан: рассмотрение жалоб, заявлений и предложений жителей по вопросам качества коммунальных услуг и состояния домов.
- Контроль за деятельностью УК и ТСЖ: надзор за качеством оказания коммунальных услуг управляющими компаниями и товариществами собственников жилья.
- Капитальный ремонт: взаимодействие с Фондом капитального ремонта города Москвы по формированию планов и контролю за выполнением работ.
- Благоустройство придомовых территорий: координация работ по уборке, освещению, обустройству парковок и малых архитектурных форм.
Руководство учреждением: должность Директора Полномочия и ответственность
Директор ГБУ «Жилищник» района Гольяново — единоличный исполнительный орган учреждения. Он назначается на должность и освобождается от нее учредителем — Департаментом городского хозяйства города Москвы (или уполномоченным органом местного самоуправления в соответствии с действующим законодательством) по результатам конкурса.
К ключевым функциям Директора относятся:
- Организация работы учреждения и руководство его деятельностью.
- Действие от имени ГБУ без доверенности, в т;ч. представление интересов в судах и госорганах.
- Распоряжение имуществом и средствами учреждения в пределах, установленных уставом и бюджетом.
- Найм и увольнение работников, применение мер поощрения и взысканий.
- Утверждение локальных нормативных актов, должностных инструкций, штатного расписания.
- Ответственность за законность финансово-хозяйственной деятельности и сохранность имущества.
- Ежегодное представление отчета о деятельности учреждения учредителю.
Актуальная информация о руководителе
Важно: Сведения о конкретном лице, занимающем должность Директора ГБУ «Жилищник» района Гольяново, могут меняться в связи с ротацией кадров, назначением новых конкурсов или истечением сроков полномочий.
Для получения достоверной и актуальной информации о текущем руководителе (ФИО, приемная, контакты) рекомендуется использовать официальные источники:
- Официальный сайт ГБУ «Жилищник» района Гольяново (разделы «Руководство», «Контакты», «Приемная»).
- Портал открытых данных города Москвы (data.mos.ru) — реестр государственных учреждений с актуальными реквизитами.
- Сайт Департамента городского хозяйства Москвы, раздел «Подведомственные организации».
- Официальный портал Мэра и Правительства Москвы (mos.ru) — раздел «Обращения граждан» для направления вопроса руководителю.
- Информационные стенды в холлах управления (адрес: г. Москва, ул. ###, д. 22, корп. 1 — адрес может уточняться, проверяйте на сайте).
Контакты и прием граждан
Обратиться в ГБУ «Жилищник» района Гольяново можно по следующим направлениям:
| Способ обращения | Детали |
|---|---|
| Единый диспетчерский телефон (круглосуточно) | +7 (495) 303-03-03 (единый номер Мосгоржилдиспетчера) или контактный телефон конкретного управления, указанный на сайте. |
| Приемная Директора / Руководителя | График приема уточняется на официальном сайте или по телефону справки. Обычно: понедельник–четверг 9:00–18:00, пятница 9:00–16:45 (перерыв 13:00–14:00). |
| Электронная почта | Официальный адрес e-mail указан в разделе «Контакты» на сайте учреждения (часто в формате golyanovo@zhilishnik.mos.ru или аналогичном). |
| Личный кабинет жителя (ГИС ЖКХ / mos.ru) | Подача обращений, отслеживание статуса заявок, оплата КУ. |
| Почтовый адрес | 107023, г. Москва, ул. ###, д. 22, корп. 1 (юридический адрес, актуальность подтверждайте на сайте). |
Взаимодействие с управляющими компаниями (УК) и ТСЖ
ГБУ «Жилищник» не заменяет Управляющую компанию или ТСЖ, а выполняет функции муниципального контроля и координации. Жильцы в первую очередь обращаются в свою УК/ТСЖ по вопросам:
- оплаты коммунальных услуг;
- устранения текущих неисправностей в квартире и на этаже;
- показаний приборов учета.
В ГБУ «Жилищник» обращаются в случаях:
- некачественного выполнения УК/ТСЖ обязательств по договору управления;
- вопросов включения работ в программу капитального ремонта;
- принятия решения о выборе способа управления домом (ОСГ, ТСЖ, УК);
- контроля за расходованием средств на содержание и ремонт общего имущества;
- аварийных ситуациях, затрагивающих безопасность всего дома.
Цифровые сервисы для жителей
Для удобства жителей Гольяновского района ГБУ «Жилищник» интегрирован в городские цифровые платформы:
- Приложение «Дом.Москва» / «Госуслуги.Дом»: подача заявок в диспетчерскую, голосование на ОСГ, просмотр планов ремонтов.
- Портал «Моя Москва» / mos.ru: электронные обращения к руководителю, запись на личный прием, оплата квитанций.
- Интерактивная карта капитального ремонта: отслеживание этапов работ в конкретном доме.
ГБУ «Жилищник» района Гольяново играет системную роль в поддержании нормативного состояния жилищного фонда района. Директор учреждения несет персональную ответственность за исполнение бюджета, качество контроля за УК и своевременное решение проблем жителей. Для решения конкретных вопросов рекомендуется опираться на официальные контакты, опубликованные на ресурсах mos.ru и сайте самого учреждения, чтобы избежать обращения к неактуальным данным.
Данная статья носит справочный характер. Актуальные реквизиты, ФИО руководителя и график приема граждан подтверждайте на официальных интернет-ресурсах ГБУ «Жилищник» района Гольяново или портале mos.ru.