Государственная жилищная инспекция Архангельской области (часто сокращенно — Архгосжилинспекция) является уполномоченным исполнительным органом государственной власти региона, осуществляющим функции регионального государственного жилищного надзора. Официальный интернет-ресурс ведомства служит основным инструментом информирования граждан, управляющих организаций и ТСЖ, а также платформой для обращения с жалобами и получения государственных услуг.

Официальный адрес сайта и структура портала

Основной официальный сайт инспекции размещен на едином портале органов власти Архангельской области Dvinaland;ru.

• Прямая ссылка на раздел ГЖИ: https://dvinaland.ru/gov/iogv/gzi/
• Страница контактов и структуры: https://dvinaland.ru/gov/iogv/gzi/contacts/
• Карточка на портале Госуслуг (Архангельская область): gosuslugi29.ru

Сайт построен в соответствии со стандартами доступности для веб-ресурсов государственных органов (версия для слабовидящих, адаптивный дизайн). Главное меню обычно включает разделы: «Деятельность», «Нормативная база», «Государственные услуги», «Реестры», «Обращения граждан», «Контакты».

Реквизиты и контактная информация

Для личного обращения, телефонной консультации или направления почтового отправления используйте следующие актуальные данные (по состоянию на 2026 год):

Адрес местонахождения:

163072, Архангельская область, г. Архангельск, ул. ###, д. 38, корп. 1, каб. 207

Телефоны:

• Горячая линия ГЖИ Архангельской области: (8182) 41-31-97 — основной номер для приема сообщений о нарушениях жилищного законодательства и консультаций.
• Справочно-информационный телефон (канцелярия): 7 (8182) 41-31-90
• Факс: 7 (8182) 41-32-06
• Прямая линия Правительства Архангельской области: ### (бесплатно по России).

Электронная почта:

archgji@dvinaland.ru — официальный адрес для направления официальных писем, сканов обращений и запросов.

Режим работы приема граждан (приемная):

• Понедельник – четверг: с 9:00 до 18:15 (перерыв с 13:00 до 14:00).
• Пятница: с 9:00 до 17:00 (перерыв с 13:00 до 14:00).
• Суббота, воскресенье: выходные дни.

Примечание: Перед визитом рекомендуется уточнить актуальный график на сайте или по телефону, так как он может меняться в преддверии праздников.

Руководство ведомством

Начальником Государственной жилищной инспекции Архангельской области является Лукин Анатолий Николаевич. Структура ведомства включает департаменты и отделы, курирующие различные направления: надзор за деятельностью управляющих организаций, лицензирование, капитальный ремонт, признание жилья аварийным и непригодным для проживания.

Основные полномочия и функции инспекции

Согласно законодательству, ГЖИ Архангельской области осуществляет государственный жилищный надзор. К ключевым направлениям деятельности относятся:

1. Проверка использования жилых помещений: контроль за соблюдением правил пользования жилыми помещениями, выявление самовольных перепланировок и переустройств.
2. Надзор за содержанием и ремонтом общего имущества: проверка качества и своевременности выполнения работ по содержанию и текущему ремонту МКД со стороны управляющих компаний (УК), ТСЖ и ЖСК.
3. Контроль за установлением размера платы: проверка обоснованности тарифов на коммунальные услуги и плату за содержание/ремонт жилья.
4. Деятельность управляющих организаций: контроль за соблюдением УК, ТСЖ, ЖСК обязательных требований жилищного законодательства и закона об энергосбережении.
5. Признание жилья аварийным/непригодным: ведомство проводит экспертизу и принимает решения о признании жилых помещений непригодными для проживания, а домов — аварийными, подлежащими сносу или реконструкции.
6. Регулирование фондов капитального ремонта: контроль за формированием и расходованием средств региональной программы капитального ремонта.

Электронные сервисы и прием обращений

Современный сайт ГЖИ обеспечивает возможность дистанционного взаимодействия без визита в ведомство.

Подача жалобы через систему досудебного обжалования (Госуслуги)

Если в процессе оказания государственной услуги инспекцией были нарушены сроки или процедура, гражданин может подать жалобу через единый портал do.gosuslugi.ru (раздел «Досудебное обжалование»). Основные основания для жалобы:

• Нарушение сроков предоставления услуги или регистрации запроса.
• Отказ в приеме документов или в исправлении ошибок/опечаток.
• Отказ в предоставлении государственной услуги.
• Требование дополнительных документов или платы, не предусмотренных законом.

Государственные услуги, предоставляемые ГЖИ (через портал Госуслуг / МФЦ):

• Лицензирование предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами (выдача, продление, внесение изменений в лицензию).
• Выдача квалификационных аттестатов должностным лицам управляющих организаций (директорам, главным инженерам).

Электронная приемная на сайте

На официальном сайте (раздел «Обращения граждан» или «Электронная приемная») доступна форма для направления обращения в электронном виде. Ответ направляется на указанный email или по почтовому адресу в установленные законом сроки (обычно 30 дней).

Полезные разделы сайта для граждан и УК

Реестры и публичные данные

На сайте регулярно обновляются открытые реестры, необходимые для проверки надежности контрагентов и контроля за работой домов:

• Реестр управляющих организаций, имеющих лицензию на управление МКД в Архангельской области.
• Реестр квалификационных аттестатов должностных лиц УК.
• Сведения о домах, признанных аварийными или непригодными для проживания (переселенческие фонды).
• Отчеты о результатах проверок (плановые и внеплановые) управляющих компаний.

Нормативная правовая база

Раздел содержит актуальные тексты региональных законов, постановлений Правительства Архангельской области, приказов ГЖИ, регулирующих:

• Порядок формирования и расходования средств на капремонт.
• Методики расчета платы за содержание и ремонт.
• Критерии аварийности домов и порядок переселения.
• Требования к лицензированию и аттестации кадров УК.

Новости и информационные материалы

В разделе «Новости» публикуются:

• Информация о проведении семинаров и стажировок для специалистов УК и председателей ТСЖ.
• Разъяснения изменений в жилищном законодательстве.
• Предупреждения о сезонных работах (отопление, уборка снега, газонокоска).

Социальные сети и альтернативные каналы связи

Для оперативного информирования населения ГЖИ ведет официальное сообщество во ВКонтакте:

• ВКонтакте: vk.ru/publicgji

В сообществе дублируются новости с сайта, публикуются инфографики по вопросам ЖКХ, анонсируются «прямые линии» руководителей ведомства.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как проверить, есть ли у управляющей компании лицензия?

Зайдите на официальный сайт ГЖИ в раздел «Реестры» → «Реестр лицензий на управление МКД». Введите название организации или ИНН. Наличие записи в реестре подтверждает законность деятельности УК.

Куда жаловаться на бездействие управляющей компании?

Напишите претензию в саму УК (зафиксируйте входящий номер).
Если реакции нет в течение разумного срока (обычно 30 дней на устранение нарушения), обратитесь в ГЖИ Архангельской области через горячую линию (8182) 41-31-97, через электронную приемную на сайте dvinaland.ru или через портал Госуслуг (раздел «Жалобы на качество услуг»).

Как узнать, включен ли мой дом в программу капремонта на текущий год?

Информация о плане капитального ремонта по домам публикуется на сайте ГЖИ в соответствующем разделе, а также на сайте Фонда капитального ремонта Архангельской области. Можно уточнить по телефону горячей линии.

Официальный сайт Государственной жилищной инспекции Архангельской области (dvinaland.ru/gov/iogv/gzi/) является авторитетным источником информации по всем вопросам жилищного надзора в регионе. Он объединяет справочную информацию, доступ к государственным услугам (лицензирование, аттестация), инструменты контроля за работой управляющих компаний (реестры, отчеты о проверках) и каналы обратной связи (горячая линия, электронная приемная, досудебное обжалование). Регулярное посещение ресурса и подписка на официальное сообщество во ВКонтакте позволят собственникам жилья и профессионалам рынка ЖКХ быть в курсе актуальных изменений законодательства и практики его применения в Архангельской области.

Статья подготовлена на основе открытых данных с официального портала органов власти Архангельской области (dvinaland.ru), портала госуслуг госуслуги29.ru и системы досудебного обжалования do.gosuslugi.ru. Актуальность контактных данных подтверждена по состоянию на .