Имущественный налог — один из ключевых местных налогов‚ который уплачивают владельцы недвижимости в городе Усть-Каменогорске (Восточно-Казахстанская область‚ Республика Казахстан). В этой статье мы подробно разберём‚ кто обязан платить налог‚ как он рассчитывается‚ куда обращаться и какие способы оплаты доступны жителям города.
Кто администрирует налог в Усть-Каменогорске
Администрированием имущественного налога на территории города занимается Управление государственных доходов по г. Усть-Каменогорск‚ входящее в состав Департамента государственных доходов по Восточно-Казахстанской области Комитета государственных доходов Министерства финансов Республики Казахстан.
По данным ведомства‚ на регистрационном учёте в УГД по Усть-Каменогорску состоит более 334 тысяч налогоплательщиков‚ из них:
- около 11 178 юридических лиц;
- порядка 30 446 индивидуальных предпринимателей;
- более 292 909 физических лиц.
Основной адрес налогового органа: проспект Нурсултана Назарбаева‚ 86‚ г. Усть-Каменогорск. Также в городе действуют Центры оказания услуг (ЦОУ)‚ где можно получить консультации и услуги в явочном порядке.
Кто платит имущественный налог
Налог на имущество уплачивают:
- физические лица, владельцы квартир‚ домов‚ дач‚ гаражей и иных строений‚ находящихся на территории Казахстана;
- юридические лица и индивидуальные предприниматели, за объекты‚ используемые в предпринимательской деятельности (здания‚ сооружения‚ помещения).
Объектом налогообложения для физических лиц являются жилища‚ здания‚ дачные постройки‚ гаражи и иные строения‚ находящиеся в собственности‚ даже если владелец фактически в них не проживает.
Как рассчитывается налог
Для физических лиц налог рассчитывается налоговыми органами самостоятельно — гражданам не нужно подавать декларации. Расчёт производится исходя из стоимости объекта налогообложения‚ которая определяется по специальной формуле с учётом:
- базовой стоимости одного квадратного метра жилища (устанавливается местными исполнительными органами);
- полезной площади объекта;
- коэффициентов физического износа‚ функционального износа и зонирования территории.
Ставки налога для физических лиц являются прогрессивными и зависят от стоимости имущества: чем дороже объект‚ тем выше ставка (от 0‚05% и выше). Для юридических лиц и ИП базовая ставка составляет‚ как правило‚ 1‚5% от стоимости объектов.
Сроки уплаты
- Физические лица уплачивают налог на имущество не позднее 1 октября года‚ следующего за отчётным налоговым периодом.
- Юридические лица вносят текущие платежи в течение года и производят окончательный расчёт после сдачи декларации.
Налоговые органы направляют физическим лицам уведомления с суммой начисленного налога. На практике в Усть-Каменогорске суммы имущественного и земельного налогов нередко включаются в единую квитанцию за коммунальные услуги — поэтому важно внимательно проверять квитанции‚ чтобы не пропустить срок оплаты и не допустить начисления пени.
Как узнать задолженность и оплатить налог
Жителям Усть-Каменогорска доступно несколько удобных способов:
- Портал электронного правительства eGov.kz, проверка задолженности и онлайн-оплата;
- Мобильные приложения банков второго уровня (оплата по ИИН);
- Кабинет налогоплательщика на сайте Комитета государственных доходов (kgd.gov.kz);
- Отделения банков и Казпочты — оплата по квитанции;
- Личное посещение УГД или ЦОУ — по предварительному бронированию очереди через сайт КГД или по телефону.
Льготы по имущественному налогу
Законодательством Казахстана предусмотрены льготы для отдельных категорий граждан. От уплаты налога в пределах установленного лимита (1000 МРП в год) освобождаются‚ в частности:
- герои и участники войны‚ лица‚ приравненные к ним;
- инвалиды I и II групп;
- пенсионеры (по объектам‚ в которых они проживают‚ в пределах лимита);
- многодетные матери‚ награждённые подвесками «Алтын алқа» и «Күміс алқа»;
- отдельно проживающие престарелые граждане.
Для подтверждения льготы необходимо обратиться в налоговый орган с подтверждающими документами.
Что делать при несогласии с начислением
Если вы считаете‚ что налог начислен неверно (неправильная площадь‚ стоимость‚ отсутствие льготы)‚ следует:
- Обратиться в Управление государственных доходов по г. Усть-Каменогорск с заявлением и документами на имущество;
- При необходимости подать обращение через портал eGov.kz или «Открытый диалог»;
- В случае спора — обжаловать решение в вышестоящий налоговый орган (ДГД по ВКО) или в суд в порядке‚ установленном законодательством.
Имущественный налог в Усть-Каменогорске — обязательный платёж для всех собственников недвижимости. Чтобы избежать пени и штрафных санкций‚ рекомендуется своевременно проверять начисления через eGov.kz или кабинет налогоплательщика‚ внимательно изучать коммунальные квитанции и оплачивать налог до 1 октября. За консультацией всегда можно обратиться в Управление государственных доходов по адресу: проспект Нурсултана Назарбаева‚ 86‚ или в ближайший Центр оказания услуг.