При оформлении ипотечного кредита банки требуют от заёмщика страхование залогового имущества, а также часто предлагают дополнительные виды защиты — страхование жизни и здоровья, а․ Одной из крупнейших страховых компаний, работающих на рынке ипотечного страхования в Волгограде, является СОГАЗ․ В этой статье подробно разберём, какие продукты предлагает компания, сколько они стоят и как оформить полис․
Какие виды ипотечного страхования предлагает СОГАЗ
Страхование имущества (залога)
Это обязательный вид страхования, закреплённый законом «Об ипотеке»․ Полис защищает квартиру или дом от:
- пожара и взрыва;
- залива и стихийных бедствий;
- противоправных действий третьих лиц;
- конструктивных дефектов и разрушения․
Страховая сумма обычно равна остатку задолженности по кредиту или оценочной стоимости жилья․
Страхование жизни и здоровья заёмщика
Формально этот вид страхования добровольный, однако при отказе от него банк, как правило, повышает процентную ставку по ипотеке․ Полис покрывает риски:
- смерти заёмщика;
- потери трудоспособности (инвалидности I–II группы);
- временной утраты трудоспособности (в расширенных программах)․
ьное страхование
Защищает от риска утраты права собственности на жильё, например, если сделка купли-продажи будет оспорена в суде․ Особенно актуально при покупке квартиры на вторичном рынке․
Комплексное ипотечное страхование
СОГАЗ предлагает объединить все три риска в один полис — это удобно и зачастую выгоднее, чем оформлять каждый вид отдельно․
Стоимость страховки в СОГАЗ
Тарифы зависят от множества факторов: суммы кредита, возраста и состояния здоровья заёмщика, типа недвижимости․ Ориентировочные значения:
- страхование имущества — примерно 0,1–0,3% от страховой суммы в год;
- страхование жизни — около 0,3–1% в зависимости от возраста и здоровья;
- ьное страхование — порядка 0,2–0,5%․
Точный расчёт можно получить в офисе компании, по телефону горячей линии или через онлайн-калькулятор на официальном сайте СОГАЗ․
Как оформить полис в Волгограде
- Онлайн․ На сайте СОГАЗ можно рассчитать стоимость и оформить полис дистанционно — электронный документ имеет полную юридическую силу и принимается банками․
- В офисе․ В Волгограде работают представительства компании, где специалисты помогут подобрать программу и оформить документы․
- Через банк-партнёр․ Многие банки (Газпромбанк, Сбербанк и другие) аккредитуют СОГАЗ как страховщика, поэтому полис можно оформить прямо при подписании кредитного договора․
Необходимые документы
- паспорт заёмщика;
- кредитный договор или заявка на ипотеку;
- документы на недвижимость (договор купли-продажи, выписка из ЕГРН, отчёт об оценке);
- при страховании жизни — заполненная анкета о состоянии здоровья․
Продление полиса
Ипотечная страховка оформляется на один год и требует ежегодного продления в течение всего срока кредита․ СОГАЗ направляет напоминания клиентам, а продлить полис можно онлайн за несколько минут․ Важно не допускать перерывов в страховании, это может стать нарушением условий кредитного договора․
Преимущества СОГАЗ для ипотечных заёмщиков
- высокие рейтинги надёжности и многолетний опыт работы;
- аккредитация в ведущих банках страны;
- возможность дистанционного оформления и продления;
- гибкие тарифы и комплексные программы;
- оперативное урегулирование убытков․
Страхование ипотеки в СОГАЗ — это надёжный способ выполнить требования банка и защитить себя от финансовых рисков․ Жителям Волгограда доступны как личное оформление в офисе, так и удобные онлайн-сервисы․ Перед покупкой полиса рекомендуется сравнить тарифы и убедиться, что выбранная программа соответствует требованиям вашего банка․