Государство и региональные власти Приморского края предоставляют участникам специальной военной операции широкий комплекс мер социальной поддержки, в т.ч. в сфере жилищного обеспечения. В этой статье подробно разберём, какие ипотечные программы доступны военнослужащим в Приморье, как оформить льготный кредит и на какие дополнительные выплаты можно рассчитывать.
Основные меры жилищной поддержки участников СВО
Участники СВО могут воспользоваться как федеральными, так и региональными программами. К основным из них относятся:
- Накопительно-ипотечная система (НИС) — государственная программа, действующая с 2005 года, в рамках которой военнослужащим на специальный счёт ежемесячно перечисляются средства, которые можно использовать для первоначального взноса и погашения ипотеки;
- Семейная ипотека — льготная программа с государственным субсидированием процентной ставки для семей с детьми;
- Дальневосточная ипотека — программа с пониженной ставкой для приобретения жилья на территории Дальневосточного федерального округа, включая Приморский край;
- Региональные выплаты — единовременная материальная помощь при заключении контракта, которую можно направить на первоначальный взнос по ипотеке.
Региональная поддержка в Приморском крае
Власти Приморского края существенно увеличили размер материальной помощи для тех, кто заключает контракт на участие в специальной военной операции. Так, размер региональной выплаты был увеличен до 3 млн рублей. Эти средства военнослужащий вправе использовать по своему усмотрению, в т.ч. в качестве первоначального взноса при оформлении ипотеки или для частичного досрочного погашения уже имеющегося жилищного кредита.
Кроме того, в Приморском крае реализуются программы, благодаря которым участники СВО уже приобретают собственное жильё. По данным региональных властей, квартиры в крае смогли приобрести десятки участников специальной военной операции, воспользовавшихся совокупностью федеральных и региональных мер поддержки.
Накопительно-ипотечная система для военнослужащих
НИС — одна из ключевых программ жилищного обеспечения военнослужащих. Её основные особенности:
- Государство ежемесячно перечисляет на именной накопительный счёт военнослужащего фиксированную сумму;
- Через три года участия в программе накопленные средства можно использовать как первоначальный взнос по ипотеке;
- Ежемесячные платежи по кредиту также погашаются за счёт средств НИС;
- При выслуге 20 лет и более жильё остаётся в собственности военнослужащего без дополнительных обязательств.
Для участников СВО предусмотрены особые условия: период участия в операции засчитывается в выслугу, а в случае признания военнослужащего негодным к военной службе по состоянию здоровья из-за военной травмы накопленные средства и жильё сохраняються за ним.
Льготные ипотечные программы с господдержкой
Государство продолжает субсидировать процентные ставки по ипотеке для отдельных категорий граждан. Участники СВО в Приморском крае могут претендовать на следующие программы:
Семейная ипотека
Доступна семьям с детьми. Ставка по кредиту существенно ниже рыночной благодаря государственному субсидированию. Программа распространяется на покупку жилья в новостройках, а в отдельных случаях, на вторичном рынке и на строительство частного дома;
Дальневосточная ипотека
Одна из самых востребованных программ в Приморском крае. Позволяет приобрести жильё на Дальнем Востоке по льготной ставке. Воспользоватся ею могут молодые семьи, участники СВО и члены их семей, а также отдельные категории работников.
Как оформить ипотеку: пошаговая инструкция
- Определите подходящую программу — изучите условия НИС, семейной и дальневосточной ипотеки, выберите наиболее выгодный вариант;
- Подготовьте документы — паспорт, удостоверение военнослужащего, справку об участии в СВО, документы о составе семьи;
- Обратитесь в банк — подайте заявку в аккредитованный банк, участвующий в программах господдержки;
- Используйте региональную выплату — направьте единовременную материальную помощь на первоначальный взнос;
- Заключите договор — после одобрения заявки подпишите кредитный договор и договор купли-продажи жилья.
Дополнительные гарантии
Участникам СВО предоставляются дополнительные гарантии в кредитной сфере:
- возможность оформления кредитных каникул на период участия в специальной военной операции;
- страховые и единовременные выплаты, которые могут быть направлены на погашение задолженности;
- защита от начисления неустоек и штрафов по кредитным обязательствам в период службы.
Ипотека для участников СВО в Приморском крае, это реальная возможность обзавестись собственным жильём на льготных условиях. Сочетание федеральных программ (НИС, семейная и дальневосточная ипотека) и региональных выплат, размер которых в Приморье достигает 3 млн рублей, позволяет существенно снизить финансовую нагрузку. Перед оформлением кредита рекомендуется проконсультироваться в банке и в региональных органах социальной поддержки, чтобы использовать все доступные меры в полном объёме.