Банк Москвы, один из известных российских банков, который в 2016 году вошёл в состав группы ВТБ․ Сегодня ипотечные программы, ранее предлагавшиеся Банком Москвы, реализуются через ВТБ, однако многие заёмщики по-прежнему ищут информацию именно по бренду «Банк Москвы»․ В этой статье разберём, какие процентные ставки действуют по ипотеке, от чего они зависят и как получить кредит на выгодных условиях․
Общая информация о банке
Банк Москвы был основан в 1995 году и долгое время входил в число крупнейших кредитных организаций страны․ После присоединения к группе ВТБ все продукты, включая ипотечное кредитование, были интегрированы в единую линейку ВТБ․ Поэтому, обращаясь за ипотекой «в Банк Москвы», клиент фактически оформляет кредит в ВТБ на условиях этой группы․
Актуальные ипотечные программы и ставки
Процентные ставки по ипотеке в группе ВТБ (включая бывшие программы Банка Москвы) зависят от типа программы:
- Семейная ипотека — льготная государственная программа для семей с детьми․ Ставка по ней существенно ниже рыночной и остаётся одной из самых востребованных в 2026 году․ Условия и лимиты по программе периодически обновляются, поэтому важно уточнять актуальные параметры: кто из семей может претендовать, в каких городах действует программа и каков максимальный размер кредита․
- Ипотека на новостройки — кредит на покупку жилья в строящихся домах, часто с субсидированными ставками от застройщиков․
- Ипотека на вторичное жильё — стандартные рыночные ставки, размер которых зависит от первоначального взноса, срока кредита и категории заёмщика․
- Рефинансирование — возможность перекредитовать действующую ипотеку на более выгодных условиях․
Динамика ставок
Ставки по ипотеке в группе ВТБ тесно связаны с ключевой ставкой Центрального банка РФ․ Как показывает практика, после снижения ключевой ставки крупные банки, включая ВТБ и Банк Москвы, пересматривают условия кредитования — обычно с лагом около трёх недель․ Так, группа ВТБ неоднократно объявляла о снижении ставок по ипотеке на покупку недвижимости в новостройках вслед за решениями регулятора․
Это означает, что заёмщикам стоит следить за решениями Центробанка: снижение ключевой ставки, как правило, ведёт к удешевлению ипотеки в ближайшие недели․
От чего зависит итоговая ставка
- Размер первоначального взноса — чем больше собственных средств, тем ниже ставка․
- Наличие зарплатной карты банка — зарплатным клиентам часто предоставляется скидка․
- Страхование жизни и здоровья — отказ от полиса обычно увеличивает ставку․
- Тип недвижимости — на новостройки ставки нередко ниже, чем на вторичный рынок․
- Участие в госпрограммах, семейная, IT-ипотека и другие льготные программы позволяют существенно снизить переплату;
Как оформить ипотеку
Для оформления ипотеки необходимо:
- подать заявку онлайн на сайте ВТБ или в отделении банка;
- предоставить паспорт, справку о доходах и документы по объекту недвижимости;
- дождаться одобрения (обычно решение принимается в течение нескольких дней);
- подписать кредитный договор и оформить сделку․
Процентная ставка по ипотеке в Банке Москвы (ныне, в рамках группы ВТБ) формируется с учётом ключевой ставки ЦБ, типа программы и индивидуальных параметров заёмщика․ Наиболее выгодные условия доступны по государственным льготным программам, в первую очередь по семейной ипотеке․ Перед оформлением кредита рекомендуется сравнить актуальные предложения на официальном сайте банка и воспользоваться ипотечным калькулятором для расчёта ежемесячного платежа․