Центральный рынок Тулы — это не просто торговое предприятие, а знаковое городское место с историей, насчитывающей десятилетия. Расположенный по адресу: г. Тула, Хлебная площадь, д. 8, он был точкой притяжения для жителей Центрального района и всего города. Однако на сегодняшний день рынок прекратил свое существование в привычном формате, уступив место масштабному строительству жилого комплекса. В данной статье подробно разбирается вопрос управления рынком, фигура директора, хронология закрытия и перспективы территории.

Руководство и структура собственности

Долгое время информация о непосредственном руководителе рынка не была широко оглашена в открытых источниках, однако по данным реестров и деловых справочников (актуальных на 2023–2024 годы), управлением рынком занималась ООО «Эстейт Менеджмент» (зарегистрировано в г. Москве).

Генеральный директор — Василий Александрович Стенин

Ключевой фигурой в управлении активом является Василий Александрович Стенин, занимающий пост генерального директора ООО «Эстейт Менеджмент». Именно данная структура являлась арендатором земельного участка и оператором торговой деятельности на Хлебной площади.

• Должность: Генеральный директор ООО «Эстейт Менеджмент».
• Юридический адрес учредителя: г. Москва.
• Роль: Принятие стратегических решений по эксплуатации рынка, ведение переговоров с собственниками земли и администрацией города по срокам закрытия и переселению торговцев.

Ранее в открытых источниках (например, в справочнике «Предприятия Тулы») встречалось упоминание другого руководителя, Евсеева Владимира Ивановича (Генеральный директор Торгового дома «Молодой Коммунар», адрес: 5-я Криволучинская, д.3), однако данное лицо относится к другому юридическому лицу и не связано с управлением Центральным рынком на Хлебной площади на финальной стадии его работы.

Исторический контекст: от торговли к застройке

Центральный рынок был многофункциональным торговым центром. На его территории велась торговля:

• Плодоовощной, мясной, молочной продукцией, бакалеей;
• Мясными полуфабрикатами, колбасными и кондитерскими изделиями, сырами;
• Хлебобулочной продукцией, рыбой;
• Изделиями легкой промышленности, меха, стройматериалами и прочим.

В 2021 году произошло ключевое событие, определившее судьбу рынка: земельный участок под ним был выкуплен бизнесменами из Рязани (рязанскими застройщиками). Было объявлено о планах по строительству современного жилого комплекса «Таланты», в состав которого должно войти более десятка жилых корпусов.

Хронология закрытия: пролонгации и финал

Процесс закрытия рынка растянулся на несколько лет и сопровождался множеством смен дат, что вызывало тревогу у торговцев и покупателей.

Основные этапы:

1. Весна 2024 года: В прессе появляются сообщения о скором закрытии. Продавцы получают уведомления о прекращении аренды. Названа предварительная дата — 1 декабря 2024 года (позже — 2 декабря).
2. Ноябрь 2024 года: Активные переговоры администрации рынка (ООО «Эстейт Менеджмент») с собственниками участка (рязанскими застройщиками). Удается достичь компромисса: срок работы продлевается до 15 января 2025 года. Это решение позволило торговцам отработать новогодний сезон.
3. Январь 2025 года: 15 января — официальный последний рабочий день рынка. Торговля прекращена, торговцы разъехались по другим торговым точкам города.
4. 29 января 2025 года: Начался снос павильонов. На месте легендарного рынка началась подготовительная работа к возведению ЖК «Таланты».

Взаимодействие с городскими властями велось через департамент предпринимательства и потребительского рынка (в разные годы курировал Кирилл Гузов), что позволяло сглаживать социальные последствия закрытия для малого бизнеса;

Контактная информация и реквизиты (архивные)

Поскольку предприятие ликвидировано/перепрофилировано, приведенные ниже данные имеют исторический характер:

• Адрес: 300000, г. Тула, Хлебная площадь, д. 8 (в некоторых справочниках д. 8/1, 2 этаж).
• Телефоны справки/администрации (указанные в справочниках Zoon, 2GIS и др.):
  • +7 (4872) 219-269 / 1305
  • +7 (4872) 294-696 / 172
  • +7 (4872) 294-670 / 483
  • +7 (4872) 295-093 / 481
  • И ряд других номеров серии 294-xxx-xxx, 295-xxx-xxx.
• Юридическое лицо-арендатор/оператор: ООО «Эстейт Менеджмент».
• Генеральный директор: Стенин Василий Александрович.

Текущее состояние территории (на 2026 год)

На момент начала 2026 года Центральный рынок как торговая площадка не существует. Территория Хлебной площади, 8 полностью переходит под стройку жилого комплекса «Таланты». Павильоны снесены, проведены инженерные изыскания и начаты земляные работы / закладка фундаментов первых корпусов.

Бывшие торговцы рынка перераспределились по другим торговым объектам города: «Центральный универмаг», рынок «Северный», «Южный», торговые центры и сетевые супермаркеты. Администрация города вела работу по предоставлению альтернативных торговых мест для заинтересованных предпринимателей.

История Центрального рынка в Туле завершилась в январе 2025 года. Финальной точкой в управлении торговым предприятием стала деятельность генерального директора ООО «Эстейт Менеджмент» Василия Александровича Стенина, который координировал процесс плавного завершения арендных отношений и передачи территории застройщикам. Знаковое для нескольких поколений туляков место превращается в новый жилой кластер, меняя архитектурный облик исторического центра города.