Тема кадастрового учёта и регистрации недвижимости актуальна для каждого собственника земли, квартиры, дома или коммерческого объекта. В Пскове и Псковской области эти функции распределены между несколькими организациями. В данной статье мы подробно разберём, какие структуры занимаются кадастровыми вопросами в регионе, какие услуги они оказывают и как с ними связаться.
Что такое кадастровый учёт и кто им занимается
Кадастровый учёт, это внесение сведений об объектах недвижимости (земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях) в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). На федеральном уровне эту работу координирует Росреестр, а непосредственное ведение реестра осуществляет его подведомственное учреждение — Федеральная кадастровая палата.
Важно понимать, что отдельного «кадастрового комитета» как единой структуры в Пскове не существует — функции распределены между несколькими органами:
- Управление Росреестра по Псковской области — контроль и надзор, регистрация прав;
- Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Псковской области (Кадастровая палата) — ведение ЕГРН, выдача выписок, учётные действия;
- Государственный комитет Псковской области по имущественным отношениям — управление региональной собственностью, публичная кадастровая карта;
- Комитет по управлению муниципальным имуществом города Пскова — вопросы муниципальной собственности.
Кадастровая палата по Псковской области
Филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Псковской области, ключевая организация для граждан и кадастровых инженеров. Именно сюда подаются межевые и технические планы, здесь можно получить выписку из ЕГРН и консультации по учётным действиям.
Контактные данные
Адрес: 180017, г. Псков, ул. ###, д. 11
Телефон: +7 (8112) 64-93-01
Структура отделов и добавочные номера
- Отдел правового и кадрового обеспечения — доб. 2120;
- Отдел обработки документов и обеспечения учётных действий №1 — доб. 2133;
- Отдел обработки документов и обеспечения учётных действий №2, доб. 2148;
- Отдел подготовки сведений — доб. 2118;
- Отдел обеспечения ведения ЕГРН, нормализации баз данных и инфраструктуры пространственных данных — доб. 2110;
- Пресс-секретарь — доб. 2116 (каб. 309).
Кадастровая палата регулярно проводит горячие линии для кадастровых инженеров и граждан, где специалисты отвечают на вопросы по учёту недвижимости, исправлению реестровых ошибок и подготовке документов.
Комитет по управлению муниципальным имуществом города Пскова
Если ваш вопрос касается муниципальной земли, аренды городских участков или приобретения объектов, находящихся в собственности города, обращаться следует в Комитет по управлению муниципальным имуществом (КУМИ).
Адрес: г. Псков, ул. ###. Фабрициуса, д. 6
Телефон: +7 (8112) 29-19-00
Электронная почта: kumi@pskovadmin.ru
Режим работы: понедельник–четверг с 08:48 до 18:00, пятница с 08:48 до 17:00, обеденный перерыв с 13:00 до 14:00.
Публичная кадастровая карта Псковской области
Государственный комитет Псковской области по имущественным отношениям информирует жителей о работе публичной кадастровой карты. Этот онлайн-сервис позволяет бесплатно и без регистрации получить основные сведения об объектах недвижимости:
- кадастровый номер объекта;
- кадастровая стоимость;
- форма собственности;
- вид разрешённого использования земельного участка;
- площадь и границы объекта.
- Постановка на кадастровый учёт — новых участков, домов, построек;
- Регистрация прав собственности — при купле-продаже, дарении, наследовании;
- Получение выписки из ЕГРН — с основными характеристиками и сведениями о правах;
- Исправление реестровых ошибок — в координатах, площади, характеристиках;
- Уточнение границ земельного участка — через кадастрового инженера;
- Оспаривание кадастровой стоимости — если она влияет на размер налога.
- Лично — через МФЦ «Мои документы» в Пскове и районах области;
- Онлайн — через официальный сайт Росреестра и портал Госуслуг;
- По почте — заказным письмом с описью вложения;
- Через кадастрового инженера, при подготовке межевых и технических планов.
- предварительно позвонить и уточнить перечень необходимых документов;
- проверить сведения о своём объекте на публичной кадастровой карте;
- записаться на приём заранее, если требуется личная консультация;
- сохранять квитанции об оплате госпошлины и входящие номера обращений.
Сервис особенно полезен при покупке земли или недвижимости, он позволяет заранее проверить объект и избежать проблемных сделок.
Какие услуги можно получить
Жители Пскова и области могут воспользоваться следующими кадастровыми услугами:
Как подать документы
Существует несколько удобных способов обращения:
Полезные советы
Перед визитом в кадастровые органы рекомендуем:
Кадастровая система Пскова и Псковской области представлена несколькими взаимодополняющими структурами: Кадастровой палатой, Управлением Росреестра, региональным имущественным комитетом и муниципальным КУМИ. Зная, какая организация за что отвечает, вы сможете быстро решить любой вопрос, связанный с недвижимостью — от постановки на учёт до получения выписок и уточнения границ участка. Большинство услуг сегодня доступно дистанционно, что значительно экономит время заявителей.