Изменение адреса жилого дома может потребоваться в разных ситуациях: при переименовании улицы, исправлении ошибки в документах, изменении нумерации домов или присвоении адреса новому строению. В этой статье подробно разберём, как действовать собственнику, куда обращаться и как подать заявление через портал Госуслуг.
Важно понимать: кто меняет адрес
Ключевой момент, который нужно усвоить сразу: адрес объекту недвижимости присваивает и изменяет не Росреестр, а орган местного самоуправления (администрация муниципалитета). Росреестр лишь вносит уже присвоенный адрес в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).
Все адреса вносятся оператором Федеральной информационной адресной системы (ФИАС) в государственный адресный реестр. Поэтому алгоритм действий выглядит так:
- Подача заявления в администрацию муниципалитета (через Госуслуги, МФЦ, лично или через портал ФИАС).
- Принятие муниципалитетом решения об изменении (присвоении) адреса.
- Автоматическая передача сведений в Росреестр и обновление данных в ЕГРН.
Когда требуется изменение адреса
- переименование улицы, посёлка или населённого пункта;
- изменение нумерации домов на улице;
- исправление ошибки или опечатки в адресе;
- присвоение адреса новому дому или участку;
- аннулирование старого адреса.
Пошаговая инструкция подачи заявления через Госуслуги
Шаг 1. Авторизация на портале
Для получения услуги необходима подтверждённая учётная запись на портале Госуслуг. Если у вас её нет — пройдите регистрацию и подтвердите личность (через банк, МФЦ или Почту России).
Шаг 2. Поиск услуги
После входа в личный кабинет:
- Откройте «Каталог услуг».
- В поисковой строке введите: «Присвоение, изменение и аннулирование адреса».
- Нажмите кнопку поиска и выберите нужную услугу.
Обратите внимание! В некоторых регионах электронная услуга через Госуслуги может быть недоступна. В этом случае заявление подаётся через региональный портал (например, mos.ru в Москве), лично в администрации, в МФЦ или через портал ФИАС в разделе «Присвоение/аннулирование адреса».
Шаг 3. Заполнение заявки
В электронной форме укажите:
- свои персональные данные (ФИО, СНИЛС, паспортные данные);
- сведения об объекте недвижимости (кадастровый номер, текущий адрес);
- основание для изменения адреса;
- новый адрес (если он уже определён).
Если заявление подаёт представитель, потребуется документ, подтверждающий его полномочия (доверенность).
Шаг 4. Отправка и отслеживание статуса
После отправки заявления вы сможете отслеживать статус обращения в личном кабинете. Уведомления о ходе рассмотрения будут приходить на портал и на электронную почту.
Что происходит дальше
После того как муниципалитет примет решение об изменении адреса, сведения поступают в государственный адресный реестр и далее в Росреестр. Прикладывать дополнительные документы в Росреестр не обязательно — в течение 3 рабочих дней после получения заявления ведомство самостоятельно запрашивает необходимые сведения в органах власти в порядке межведомственного взаимодействия.
После внесения изменений в ЕГРН рекомендуется заказать выписку из ЕГРН (это можно сделать также через Госуслуги), чтобы убедиться, что новый адрес отражён корректно.
Сколько это стоит
Присвоение или изменение адреса — бесплатная услуга. Госпошлина уплачивается только за последующую регистрацию права в Росреестре, если речь идёт о новом объекте недвижимости.
Как проверить, присвоен ли адрес
Узнать, присвоен ли адрес участку или дому, можно на портале Федеральной информационной адресной системы (ФИАС), достаточно ввести адрес или кадастровый номер объекта в поисковой строке.
Не путайте с изменением регистрации
Изменение адреса дома в ЕГРН — это не то же самое, что смена прописки. Если вам нужно изменить адрес регистрации по месту жительства, это делается через раздел «Паспорта и регистрация» на Госуслугах, а уведомлять налоговую, ЗАГС и Росреестр при переезде не требуется — ведомства обмениваются данными автоматически.
Краткие итоги
- Адрес меняет администрация муниципалитета, а не Росреестр напрямую.
- Заявление подаётся через Госуслуги (услуга «Присвоение, изменение и аннулирование адреса»), МФЦ, портал ФИАС или лично.
- Нужна подтверждённая учётная запись.
- Услуга бесплатна.
- Росреестр вносит изменения в ЕГРН автоматически после решения муниципалитета.
- Проверить результат можно через выписку из ЕГРН или портал ФИАС.
Следуя этой инструкции, вы сможете изменить адрес дома без лишних визитов в госорганы и в кратчайшие сроки.