После подачи документов на регистрацию прав на недвижимость, кадастровый учёт или получение выписки из ЕГРН у заявителей возникает закономерный вопрос: на каком этапе находится рассмотрение и когда будут готовы документы? Росреестр предоставляет удобные онлайн-сервисы, позволяющие отследить статус заявления по его номеру, не посещая офис и не тратя время на телефонные звонки․

Зачем отслеживать статус заявления

Регистрация прав на недвижимость обычно занимает от 7 до 12 рабочих дней в зависимости от способа подачи документов․ Регулярная проверка статуса заявки позволяет:

• убедиться, что документы действительно поступили в Росреестр и приняты в работу;
• контролировать соблюдение установленных законом сроков оказания услуги;
• вовремя заметить задержку, выяснить её причины и устранить замечания;
• спланировать дальнейшие действия — получение документов, подписание передаточного акта, завершение сделки;
• проконтролировать работу представителя, если документы подавались через него;
• при необходимости обжаловать бездействие сотрудников ведомства․

Что такое номер КУВД и где его найти

Для проверки статуса заявления потребуется номер КУВД — уникальный идентификатор, который присваивается заявке сразу после её подачи․ Обычно это комбинация букв и цифр, например:

• MFC-123/1234-1234;
• SPV-123-1234-123456;
• КУВД-123/1234-123456․

Найти номер можно следующими способами:

1. В расписке о приёме документов․ Если заявление подавалось лично в офисе Росреестра или через МФЦ, номер указан в правом верхнем углу расписки, которую выдал специалист․
2. В личном кабинете на сайте Росреестра․ При электронной подаче номер отображается в разделе «Мои заявки»․
3. В электронном письме․ После онлайн-подачи на адрес заявителя приходит уведомление с кодом (идентификатором) заявления․

Важно не путать номер КУВД с итоговым регистрационным номером: первый используется для отслеживания заявки, а второй появится в выписке из ЕГРН после завершения регистрации․

Как проверить готовность документов онлайн

Через официальный сайт Росреестра

Самый простой способ — воспользоваться сервисом «Проверка исполнения запроса (заявления)» на официальном портале ведомства:

1. Перейдите на сайт Росреестра в раздел проверки статуса заявления (rosreestr․gov․ru)․
2. Введите в поле номер запроса (заявления) — КУВД․
3. Введите символы с картинки (капчу) для подтверждения, что вы не робот․
4. Нажмите кнопку «Проверить»․
5. На экране отобразится текущий статус вашей заявки․

Через личный кабинет Росреестра

Если вы зарегистрированы в личном кабинете на сайте ведомства (lk․rosreestr․ru), перейдите в раздел «Электронные услуги и сервисы» → «Проверка исполнения запроса»․ Введите номер заявления и капчу — система покажет актуальный этап обработки․

Через Госуслуги

Если заявление подавалось через портал Госуслуг, статус можно отслеживать в личном кабинете в разделе обращений и заявлений․ Туда же приходят уведомления об изменении этапов рассмотрения․

Расшифровка статусов заявления

При проверке вы можете увидеть один из следующих статусов:

• «В работе» — документы приняты и проверяются специалистом․ Процесс идёт в штатном режиме, нужно просто подождать․
• «Отправлено в ПКУРП», заявка находится на рассмотрении у специалиста․
• «На подписи» — проверка завершена, документы у регистратора и готовятся к выдаче․ Скоро их можно будет получить․
• «Обработка завершена» — услуга оказана, можно узнать результат и забрать готовые документы․
• «Обработка завершена отказом» — в регистрации отказано․ Необходимо изучить причины отказа и решить: подать заявление заново или обжаловать решение․
• «Обработка приостановлена» — регистрация временно остановлена․ В уведомлении будут указаны причины: недостающие документы, ошибки в данных и т․ п․
• «Проверка не пройдена» — ошибка при подаче (некорректные данные, неверный формат файла)․ Заявление нужно подать заново․
• «Возврат без рассмотрения» — заявку не рассматривали, например из-за неоплаченной госпошлины․

Что делать, если статус не меняется или регистрация приостановлена

Если сроки регистрации истекли, а статус остаётся прежним, рекомендуется:

1. Обратиться в офис Росреестра или МФЦ, где подавались документы, с распиской и паспортом․
2. Позвонить на горячую линию Росреестра и назвать номер КУВД․
3. При приостановлении — изучить уведомление, устранить указанные недостатки и подать дополнительные документы․
4. При необоснованной задержке — подать жалобу на бездействие сотрудников в вышестоящий орган или через Госуслуги․

Проверка готовности документов в Росреестре по номеру заявления, быстрая и бесплатная процедура, доступная каждому заявителю․ Достаточно сохранить расписку с номером КУВД и периодически проверять статус на официальном сайте ведомства․ Это позволит контролировать процесс регистрации, своевременно реагировать на замечания и точно знать, когда можно получить готовые документы․