Справки из Бюро технической инвентаризации (БТИ) требуются при оформлении сделок с недвижимостью, наследства, приватизации, согласовании перепланировок и в других жизненных ситуациях. Раньше для их получения приходилось лично посещать отделения и стоять в очередях. Сегодня большинство документов можно заказать онлайн — через портал Госуслуг или региональные сервисы. Рассказываем, как это сделать.

Какие справки БТИ можно получить онлайн

Через электронные сервисы чаще всего доступны следующие документы:

• Технический паспорт на квартиру или дом;
• Экспликация и поэтажный план помещения;
• Справка об инвентаризационной (оценочной) стоимости объекта недвижимости;
• Справка о соответствии адреса (при изменении наименования улицы, номера дома);
• Справка о состоянии здания и наличии переустройств;
• Архивные справки — например, в Подмосковье их теперь выдаёт Госархив, и получить документ можно полностью дистанционно за несколько минут.

Пошаговая инструкция

Шаг 1. Подготовьте учётную запись

Для заказа справок потребуется подтверждённая учётная запись на портале Госуслуг (gosuslugi.ru). Если её нет — зарегистрируйтесь и подтвердите личность через банк, МФЦ или по СНИЛС и паспорту.

Шаг 2. Найдите нужную услугу

В строке поиска на портале введите название документа, например: «технический паспорт БТИ» или «справка об инвентаризационной стоимости». Обратите внимание: многие услуги БТИ являются региональными, поэтому убедитесь, что в профиле указан правильный регион проживания. В Москве часть документов заказывается через mos.ru, в Московской области, через региональный портал госуслуг.

Шаг 3. Заполните заявление

В электронной форме укажите:

1. сведения о заявителе (подтягиваются автоматически из профиля);
2. адрес объекта недвижимости;
3. кадастровый номер (если известен);
4. способ получения документа — электронно или на бумаге.

Шаг 4. Оплатите госпошлину

Большинство справок БТИ платные. Стоимость зависит от региона и типа документа — обычно от нескольких сотен до пары тысяч рублей. Оплатить можно банковской картой прямо на портале, часто со скидкой при электронной подаче.

Шаг 5. Получите документ

Готовая справка придёт в личный кабинет в виде электронного документа с подписью либо её можно будет забрать лично в отделении БТИ или МФЦ. Сроки изготовления — от нескольких минут (архивные справки в некоторых регионах) до 10–14 рабочих дней для технических паспортов.

Полезные советы

• Электронный документ с усиленной квалифицированной подписью имеет ту же юридическую силу, что и бумажный.
• Проверяйте статус заявления в разделе «Уведомления» личного кабинета.
• Если нужной услуги нет в вашем регионе, обратитесь в местное БТИ или МФЦ — часть документов пока оформляется только очно.
• Для сделок с недвижимостью уточняйте у принимающей стороны (банка, нотариуса), какой именно документ и за какой период требуется.

Получение справок БТИ через Госуслуги — быстрый и удобный способ, который экономит время и избавляет от посещения учреждений. Достаточно подтверждённой учётной записи, нескольких минут на заполнение заявления и онлайн-оплаты пошлины. С каждым годом перечень доступных в электронном виде документов расширяется, делая взаимодействие с государственными службами всё проще.