Налог на имущество физических лиц, ежегодный платёж‚ который начисляется владельцам квартир‚ домов‚ гаражей‚ дач и другой недвижимости. За 2025 год налоговые уведомления рассылаются в 2026 году. Разберёмся‚ где и как можно посмотреть начисленную сумму‚ проверить её правильность и вовремя оплатить.
Когда приходят уведомления за 2025 год
Массовая рассылка налоговых уведомлений за 2025 год началась с 21 сентября 2026 года. ФНС России направляет гражданам единое налоговое уведомление‚ в которое входят:
- налог на имущество физических лиц;
- транспортный налог;
- земельный налог;
- при необходимости — НДФЛ‚ не удержанный налоговым агентом.
Оплатить начисленные налоги необходимо не позднее 1 декабря 2026 года. После этой даты на неуплаченную сумму начисляються пени.
Основные способы посмотреть налог на имущество
Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц
Это самый популярный сервис ФНС — в нём зарегистрированы уже более 63 миллионов налогоплательщиков. Зайти в личный кабинет можно на сайте lkfl2.nalog.ru:
- Авторизуйтесь через учётную запись Госуслуг‚ по логину и паролю от личного кабинета или с помощью электронной подписи.
- В разделе «Начислено» вы увидите сумму налога на имущество за 2025 год.
- В разделе «Моё имущество» можно проверить‚ какие объекты учтены налоговой службой.
- Там же доступно само налоговое уведомление в формате PDF.
Важно: если вы зарегистрированы в личном кабинете‚ бумажное уведомление по почте вам‚ как правило‚ не направляется — документ приходит только в электронном виде.
Портал Госуслуг
Начиная с 2026 года ФНС изменила порядок доставки уведомлений: теперь документы поступают в т.ч. в личный кабинет на Госуслугах. Чтобы посмотреть налог:
- Войдите в свой аккаунт на gosuslugi.ru или в мобильном приложении.
- Проверьте раздел «Письма» или «Налоги и финансы».
- Начисления отобразятся по вашему ИНН автоматически.
Чтобы не пропустить уведомление‚ рекомендуется включить push-уведомления в приложении Госуслуг.
Бумажное уведомление по почте
Если у вас нет доступа к электронным сервисам‚ налоговая инспекция направит уведомление заказным письмом по адресу регистрации. Письмо считается полученным по истечении шести дней с даты отправки.
Личное посещение налоговой инспекции или МФЦ
Получить информацию о начислениях можно в любой налоговой инспекции (не только по месту жительства) или в МФЦ. Потребуется паспорт. Инспектор выдаст уведомление и квитанцию на оплату.
Сервис «Уплата налогов физических лиц»
На сайте ФНС (service.nalog.ru) можно проверить задолженность по ИНН без регистрации в личном кабинете, сервис покажет начисленные суммы и позволит сразу их оплатить.
Как проверить правильность начисления
Получив уведомление‚ стоит сверить следующие данные:
- Объекты налогообложения — все ли объекты указаны верно‚ нет ли проданной недвижимости;
- Кадастровая стоимость — именно от неё рассчитывается налог в большинстве регионов;
- Доля в праве собственности — налог начисляется пропорционально вашей доле;
- Налоговые вычеты, 20 кв. м для квартиры‚ 10 кв. м для комнаты‚ 50 кв. м для дома;
- Ставка налога — устанавливается региональными властями (обычно 0‚1% от кадастровой стоимости для жилья);
- Льготы — пенсионеры‚ ветераны‚ инвалиды и ряд других категорий освобождаются от уплаты налога на один объект каждого вида.
Если вы обнаружили ошибку‚ подайте обращение через личный кабинет налогоплательщика или обратитесь в инспекцию до срока уплаты, налог пересчитают.
Пример расчёта
Для квартиры кадастровой стоимостью 5 млн рублей с учётом вычета в 20 кв. м налог по ставке 0‚1% составит примерно 2 200–4 000 рублей в год в зависимости от площади и региона. Точный расчёт можно сделать с помощью налогового калькулятора на сайте ФНС.
Что будет при неуплате
Если не оплатить налог до 1 декабря 2026 года:
- начислятся пени за каждый день просрочки;
- при крупной задолженности налоговая может взыскать долг через суд;
- возможны ограничения‚ например на выезд за границу при значительных суммах долга.
Удобнее всего посмотреть налог на имущество за 2025 год в личном кабинете налогоплательщика на сайте ФНС или на Госуслугах — там же можно проверить детали начисления и сразу оплатить налог онлайн. Главное — сделать это до 1 декабря 2026 года и заранее проверить корректность данных в уведомлении.