Каждый год многие пенсионеры переплачивают налоги просто потому, что не знают о своих правах. Государство освободило пожилых людей от целого ряда имущественных платежей, однако льгота не всегда применяется автоматически. Разберёмся подробно, какие налоги платят пенсионеры, а от каких они освобождены.
Освобождены ли пенсионеры от налога на имущество
Да, согласно статье 407 Налогового кодекса РФ, пенсионеры полностью освобождаются от уплаты налога на имущество физических лиц. При этом льгота предоставляется независимо от вида пенсии — страховая, социальная, по инвалидности или по потере кормильца.
Важно понимать: льгота действует на один объект каждого вида недвижимости. То есть пенсионер может не платить налог за:
- одну квартиру или комнату;
- один жилой дом;
- один гараж или машино-место;
- одно хозяйственное строение площадью до 50 кв. м на дачном участке;
- одно помещение, используемое как творческая мастерская, ателье, студия.
Если у пенсионера, например, две квартиры, то налог не удерживается только за одну из них — за вторую придётся платить в полном объёме.
Какие условия должны соблюдаться
Льгота применяется при соблюдении нескольких условий:
- Объект недвижимости находится в собственности пенсионера.
- Имущество не используется в предпринимательской деятельности.
- Кадастровая стоимость объекта не превышает 300 миллионов рублей.
Как оформить льготу
Налоговая инспекция может применить льготу автоматически на основании имеющихся данных, однако на практике это происходит не всегда. Чтобы гарантированно получить освобождение, рекомендуется подать заявление:
- через личный кабинет налогоплательщика на сайте ФНС;
- лично в любой налоговой инспекции;
- через МФЦ;
- почтовым отправлением.
Если объектов одного вида несколько, до 31 декабря текущего года нужно подать уведомление о выбранном объекте, по которому будет применяться льгота. Если этого не сделать, налоговая сама выберет объект с наибольшей суммой налога.
Другие имущественные налоги для пенсионеров
Земельный налог
На федеральном уровне пенсионеры получают налоговый вычет в размере кадастровой стоимости 6 соток земельного участка. Если участок меньше 6 соток — налог не платится вовсе. Кроме того, регионы могут устанавливать дополнительные льготы, вплоть до полного освобождения.
Транспортный налог
Федеральных льгот по транспортному налогу для пенсионеров нет — этот вопрос решается на региональном уровне. Во многих субъектах РФ пенсионеры получают скидки или полное освобождение для автомобилей определённой мощности.
Что делать, если налог начислили ошибочно
Если пенсионеру пришло уведомление с начисленным налогом, несмотря на право на льготу, следует:
- Обратиться в налоговую инспекцию с заявлением о предоставлении льготы.
- Приложить копию пенсионного удостоверения или справку о назначении пенсии.
- Потребовать перерасчёта, вернуть излишне уплаченные суммы можно за последние три года.
Пенсионеры в России не платят налог на имущество за один объект каждого вида недвижимости, получают вычет по земельному налогу и могут рассчитывать на региональные льготы по транспортному налогу. Главное, вовремя подать заявление в ФНС и проверять начисления, чтобы не переплачивать. Срок уплаты имущественных налогов за 2025 год — до 1 декабря 2026 года, поэтому есть время проверить свои уведомления и при необходимости оформить льготу.