Государство предоставляет военнослужащим Российской Федерации несколько форм жилищной поддержки: единовременную денежную выплату (жилищную субсидию) на приобретение или строительство жилья, компенсацию за наем (поднаем) жилого помещения, а также военную ипотеку․ В этой статье подробно разберем, кто имеет право на выплаты, как они рассчитываются и какие документы потребуются․

Нормативная база

Основным документом, регулирующим жилищные права военных, являеться Федеральный закон от № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих»․ Статья 15 этого закона закрепляет право военнослужащих на обеспечение жилыми помещениями, служебным жильем, местами в общежитии либо на получение денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений․

Порядок предоставления единовременной денежной выплаты на приобретение или строительство жилого помещения установлен постановлением Правительства РФ от № 76;

Кто имеет право на жилищную субсидию

Единовременная денежная выплата на приобретение или строительство жилья положена следующим категориям:

• военнослужащим, проходящим службу по контракту, признанным нуждающимися в жилых помещениях;
• военнослужащим с выслугой 10 лет и более, уволенным по достижении предельного возраста, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями;
• военнослужащим с общей продолжительностью службы 20 лет и более, которым предоставлено служебное жилье;
• членам семей погибших (умерших) военнослужащих, имевших выслугу 10 лет и более․

Как рассчитывается размер выплаты

Размер единовременной денежной выплаты зависит от трех ключевых параметров:

1. Норматив общей площади жилого помещения․ Он составляет 33 кв․ м для одиноко проживающего военнослужащего, 42 кв․ м для семьи из двух человек и по 18 кв; м на каждого члена семьи при составе семьи от трех человек․
2. Норматив стоимости 1 кв․ м общей площади жилья по РФ․ Этот показатель утверждается Минстроем России каждые полгода․ Так, с 1 июля 2024 года приказом Минстроя № 390/пр норматив установлен в размере 109 002 рубля за квадратный метр․ В последующие периоды показатель индексируется․
3. Поправочный коэффициент, учитывающий общую продолжительность военной службы (выслугу лет)․ Чем больше выслуга — тем выше коэффициент․

Формула расчета выглядит следующим образом:

Выплата = Норматив площади × Норматив стоимости 1 кв․ м × Поправочный коэффициент

Дополнительная жилая площадь

Отдельные категории военнослужащих имеют право на увеличение норматива площади на 15 кв․ м․ К ним относятся:

• полковники, генералы, маршалы;
• командиры воинских частей;
• военнослужащие, имеющие ученую степень или ученое звание;
• военнослужащие, страдающие отдельными тяжелыми заболеваниями․

Компенсация за наем (поднаем) жилья

Если военнослужащему не предоставлено служебное жилье или место в общежитии, он вправе получать ежемесячную денежную компенсацию за наем (поднаем) жилого помещения․

Компенсация выплачивается в размере фактических расходов, но не выше предельных размеров, которые ежегодно утверждаются Минтрудом России․ Предельная стоимость найма 1 кв․ м зависит от региона и категории военнослужащего (офицерский состав, прапорщики, рядовой и сержантский состав)․

С 1 января 2025 года размеры компенсации были пересмотрены в связи с изданием приказа Минтруда России от № 379н, утвердившего новые предельные значения стоимости найма․

Право на компенсацию сохраняется и за теми, кто прослужил не менее 10 лет и был уволен по состоянию здоровья или по достижении предельного возраста,, до обеспечения их жилым помещением․

Порядок оформления выплаты

Для получения жилищной субсидии необходимо выполнить следующие шаги:

1. Встать на учет нуждающихся в жилых помещениях — подать рапорт командиру и пакет документов в жилищный орган (Департамент жилищного обеспечения Минобороны России или соответствующую структуру иного ведомства)․
2. Дождаться включения в единый реестр и получить уведомление о принятии на учет․
3. Подать заявление на перечисление выплаты с указанием банковских реквизитов, когда подойдет очередь․
4. Приобрести жилье в течение установленного срока после получения средств․

Необходимые документы

• рапорт (заявление) установленного образца;
• выписка из послужного списка;
• копии паспортов всех членов семьи;
• свидетельства о рождении детей, о браке;
• выписка из домовой книги и копия финансового лицевого счета;
• справки о наличии или отсутствии жилых помещений в собственности․

Важные нюансы

• Выплата предоставляется один раз за весь период службы․
• Если военнослужащий или члены его семьи имеют жилье в собственности, норматив площади уменьшается на размер имеющейся площади․
• Средства можно направить как на покупку готового жилья, так и на строительство, в т․ч․ на погашение ипотечного кредита․
• Для удобства расчета существуют онлайн-калькуляторы жилищной субсидии, учитывающие состав семьи, выслугу и право на дополнительную площадь․

Жилищное обеспечение военнослужащих, одна из ключевых мер государственной социальной поддержки․ Единовременная денежная выплата позволяет приобрести жилье в собственность без многолетнего ожидания квартиры в натуральной форме, а компенсация за поднаем покрывает расходы на аренду в период службы․ Для точного расчета положенной суммы и успешного оформления выплаты рекомендуется обращаться в жилищные органы своего ведомства и при необходимости консультироваться с военным юристом․