На территории Курганской области функции по ведению Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН)‚ государственному кадастровому учету недвижимости и кадастровой оценке выполняет Управление Росреестра по Курганской области и его подведомственное учреждение — Филиал ФГБУ «Федеральное кадастровое производство Росреестра» по Курганской области (Кадастровая палата).
В данной статье собрана актуальная информация об адресах‚ телефонах‚ режиме работы и перечне услуг‚ которые можно получить в данных организациях.
Основные адреса и контакты
Управление Росреестра по Курганской области (Главное управление)
Здесь рассматриваются вопросы государственной регистрации прав‚ кадастрового учета‚ земельного надзора‚ геодезии и картографии.
- Адрес: г. Курган‚ ул. ###‚ 98д
- Телефоны справки:
- +7 (3522) 42-88-01
- +7 (3522) 46-59-69
- Официальный сайт: r45.rosreestr.ru
Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Курганской области (Кадастровая палата)
Специализируется на выполнении кадастровых работ‚ формировании кадастровых планов‚ технических планов и предоставлении информации из ЕГРН.
- Адрес: г. Курган‚ ул. ###‚ 5
- Телефоны:
- +7 (3522) 42-84-00
- +7 (3522) 42-88-08 (доб. 232‚ 236 — справочно-информационная служба)
- +7 (3522) 46-51-64
Дополнительные контакты Управления (по данным открытых справочников)
- Телефон доверия / Горячая линия: +7 (3522) 64-25-64
- Приемная: +7 (3522) 24-74-88
Режим работы и прием посетителей
Важно: личный прием граждан ведется по предварительной записи через систему электронной очереди или по телефонам справок. Без записи вход может быть ограничен.
| Организация | Дни приема | Время | Особенности |
|---|---|---|---|
| Управление Росреестра (ул. ###‚ 98д) | Понедельник – Пятница | 08:00 – 17:00 (перерыв 12:00 – 13:00) | Суббота‚ Воскресенье — выходные |
| Кадастровая палата (ул. ###‚ 5) | Понедельник – Пятница | 08:00 – 17:00 (перерыв 12:00 – 13:00) | Суббота‚ Воскресенье — выходные |
Примечание: Режим работы может меняться в праздничные дни и в дни проведения единых дней консультаций. Рекомендуется уточнять информацию на официальном сайте или по телефону заранее.
Как получить услуги: доступные каналы
Современная система Росреестра позволяет обращаться за услугами не только лично‚ но и удаленно.
А. Многофункциональные центры (МФЦ) «Мои Документы»
Самый удобный способ для большинства граждан — обращение в любой МФЦ. В Кургане их несколько:
- ул. ###‚ д. 144‚ стр. 41
- ул. ###‚ 3‚ стр. 10 (ТРЦ «РИО»)
- 5 микрорайон‚ д. 37
- А также МФЦ в районах области (по месту расположения)
Что можно сделать в МФЦ: подать документы на регистрацию прав‚ получить выписку из ЕГРН‚ зарегистрировать ипотеку‚ подать заявление на cadastralную оценку и многое другое.
Б. Личный кабинет на Госуслугах (ЕПГУ) / Сайт Росреестра
- Получение выписок из ЕГРН (электронный вид за 1 час‚ бумажный — в срок до 3 дней).
- Подача заявлений на государственную регистрацию (с использованием усиленной квалифицированной электронной подписи — УКЭП).
- Подача документов на кадастровую оценку и обжалование её результатов.
- Заказ справок о кадастровой стоимости.
В. Публичная кадастровая карта (ПКК)
Бесплатный сервис pkk.rosreestr.ru позволяет:
- Найти кадастровый номер объекта по адресу или координатам.
- Узнать кадастровую стоимость земельного участка или ОКС.
- Посмотреть границы участка на карте (схематично).
- Проверить‚ нет ли на объекте обременений (запретов‚ арестов).
Г. Онлайн-консультации (Skype / Email)
Управление Росреестра практикует удаленные консультации специалистов профильных отделов. Актуальные контакты (Skype-логины и email) для связи с конкретными отделами:
- Государственный земельный надзор: rybin.av@r45.rosreestr.ru
- Геодезия и картография: zhinzher@r45.rosreestr.ru
- Кадастровая оценка недвижимости: batirova@r45.rosreestr.ru
- Госрегистрация прав (ЕГРН): novoselova.ev@r45.rosreestr.ru
- Кадастровый учет недвижимости: gulkevich.ig@r45.rosreestr.ru
Основные виды предоставляемых услуг
Государственная регистрация прав (ЕГРН)
- Регистрация перехода права собственности (купля-продажа‚ дарение‚ наследование‚ приватизация).
- Регистрация ипотеки (заложения) и снятия обременения;
- Регистрация аренды (сроком от 1 года)‚ сервитутов‚ ограничений прав.
- Государственная регистрация прав на объекты незавершенного строительства (ДДУ).
- Внесение изменений в ЕГРН (смена ФИО‚ паспортных данных‚ исправление ошибок).
Кадастровый учет и кадастровые работы (Кадастровая палата / Кадастровые инженеры)
- Постановка на кадастровый учет земельных участков‚ помещений‚ зданий‚ сооружений.
- Составление технических планов (на дома‚ квартиры‚ гаражи‚ нежилые помещения).
- Составление кадастровых планов (на земельные участки: выделение‚ разделение‚ объединение‚ перераспределение‚ уточнение границ).
- Внесение изменений в сведения ЕГРН об объекте недвижимости (площадь‚ назначение‚ адрес).
- Снятие с кадастрового учета (при сносе‚ уничтожении объекта).
Важно: Кадастровые работы (составление планов) выполняют кадастровые инженеры (физические лица‚ входящие в саморегулируемую организацию). Кадастровая палата (ФГБУ «ФКП Росреестра») принимает результаты этих работ в виде XML-схем для внесения в ЕГРН‚ а также сама может выполнять работы по контракту.
Кадастровая оценка
- Определение кадастровой стоимости объектов недвижимости (земли‚ зданий‚ сооружений).
- Информирование собственников о кадастровой стоимости.
- Рассмотрение заявлений о согласовании результатов кадастровой оценки (Комиссия при Управлении).
- Обжалование кадастровой стоимости через Комиссию или в суде.
Геодезия и картография
- Ведение Государственного геодезического фонда.
- Выдача материалов геодезических‚ картографических работ.
- Утверждение схем расположения геодезических пунктов.
Государственный земельный надзор
- Контроль за целевым использованием земель.
- Выявление незаконного завладения земельными участками.
- Рассмотрение обращений граждан о нарушениях земельного законодательства.
Частые вопросы (FAQ)
Как узнать кадастровый номер своего участка или дома?
Воспользуйтесь Публичной кадастровой картой. Введите адрес в строке поиска. Если объект на учете‚ на карте отобразится его контур и номер (например‚ 45:12:345678:90).
Сколько стоит и за сколько дней делается выписка из ЕГРН?
Электронная выписка: 300 руб. (для физлиц) — готова в течение 1 часа (часто быстрее) в Личном кабинете Госуслуг или на сайте Росреестра.
Бумажная выписка: 870 руб. (для физлиц) — срок выдачи до 3 рабочих дней в МФЦ или Управлении Росреестра.
Можно ли оформить собственность на квартиру без нотариуса?
Да‚ при купли-продаже жилого дома/квартиры между физлицами сделку можно оформить в простой письменной форме (ДКП) и подать документы на регистрацию самостоятельно через МФЦ или Госуслуги (с УКЭП). Нотариат обязателен при сделках с долями (если не куплена вся квартира)‚ при участии несовершеннолетних/нетрудоспособных‚ а также по желанию сторон.
Что делать‚ если границы участка на карте не совпадают с реальностью?
Необходимо заказать у кадастрового инженера работу по уточнению границ земельного участка. Инженер проведет замеры‚ согласует границы с соседями (подписи в акте согласования) и подготовит кадастровый план в XML. Далее этот план подается в Росреестр (через МФЦ или Госуслуги) для внесения изменений в ЕГРН.
Как обжаловать кадастровую стоимость‚ если она завышена?
Есть два пути:
- В течение 6 месяцев с момента вступления в силу результатов оценки — подать заявление в Комиссию по рассмотрению споров о кадастровой стоимости при Управлении Росреестра (бесплатно).
- В течение 6 месяцев — обратиться в суд (нужен отчет об оценочной стоимости‚ сделанный независимым оценщиком‚ госпошлина).
Полезные ссылки
- Официальный сайт Управления Росреестра по Курганской области
- Официальный сайт Росреестра (федеральный уровень)
- Публичная кадастровая карта (ПКК)
- Портал Госуслуг (раздел «Недвижимость»)
- Реестр кадастровых инженеров (поиск исполнителя)
Данная статья носит информационный характер. Адреса‚ телефоны и реквизиты могут изменяться. Перед визитом настоятельно рекомендуется уточнить актуальную информацию на официальном сайте r45.rosreestr.ru или по телефонам справочных служб.