Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата» (ФГБУ «ФКП») осуществляет свои полномочия на территории Санкт-Петербурга через территориальный орган — Управление Федеральной кадастровой палаты по Санкт-Петербургу․ Ниже представлена актуальная контактная информация, режимы работы и рекомендации по обращению за различными услугами․

Основные контактные телефоны

Для связи с Управлением ФКП по Санкт-Петербургу используются следующие номера:

• Единая справочно-информационная служба (горячая линия): 8 (800) 100-34-34 (звонок по России бесплатный)․
• Телефон приемной Управления ФКП по СПб: +7 (812) 380-84-00․
• Телефон доверенного лица по защите персональных данных: +7 (812) 380-84-00 (доб․ 12-45)․

Почтовый и юридический адрес

Если вам необходимо направить письменное обращение, претензию или пакет документов почтой (ценным бандеролем с описью вложения), используйте следующий адрес:

Адрес официального сайта: spb․kadastr․ru

Электронная почта для обращений: spb@kadastr․ru

Режим работы приемной посетителей

Личный прием граждан в Управлении ФКП по Санкт-Петербургу организован по предварительной записи через электронную очередь․

Запись на прием: осуществляется через терминалы электронной очереди в холле здания или предварительно на портале Госуслуги (gosuslugi․ru) в разделе «Запись на прием в Росреестр / Кадастровую палату»․

Какие вопросы решаются по телефону и при личном обращении

Государственная регистрация прав (ЕГРН)

• Подача документов на регистрацию прав на недвижимость (покупка, дарение, наследование, ипотека)․
• Получение выписок из ЕГРН (бумажных или электронных)․
• Приостановка или отказ в регистрации: разбор причин и порядок устранения․
• Внесение изменений в ЕГРН (смена ФИО, паспортных данных, исправление технических ошибок)․

Кадастровый учет

• Постановка на кадастровый учет, изменение или снятие с учета объектов недвижимости (земельные участки, здания, сооружения, помещения)․
• Разъяснение требований к межевым планам и техническим планам․
• Вопросы взаимодействия с кадастровыми инженерами․

Предоставление информации

• Выдача выписок из ЕГРН (срочные и обычные)․
• Справки о наличии/отсутствии прав на недвижимость․
• Информация о кадастровой стоимости объектов․

Оценка кадастровой стоимости

• Консультации по результатам определения кадастровой стоимости․
• Порядок обжалования кадастровой стоимости через Комиссию при ФКП или в суде․

Альтернативные способы получения услуг (без визита в офис)

Большинство услуг Кадастровой палаты доступны в электронном виде, что значительно экономит время:

1. Портал Госуслуг (ЕПГУ): Подача заявлений на регистрацию прав, получение выписок из ЕГРН в электронном виде (стоимость ниже, чем за бумажную), отслеживание статуса заявления․
2. Сайт Росреестра (rosreestr․gov․ru): Раздел «Публичные кадастровые карты» для проверки кадастрового номера, границ участка и кадастровой стоимости․ Сервис «Получение информации из ЕГРН»․
3. Мобильное приложение «Госуслуги․ Дома» / «Росреестр»: Удобный доступ к выпискам и картам со смартфона․
4. Многофункциональные центры (МФЦ): В Санкт-Петербурге сеть МФЦ «Мои Документы» принимает документы для регистрации прав и выдает готовые выписки․ Адреса и режимы работы МФЦ лучше уточнять на сайте mfc․spb․ru․

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как узнать статус поданного заявления?

По телефону горячей линии 8 (800) 100-34-34 (надо назвать номер заявления/квитанции), в личном кабинете на Госуслугах или на сайте Росреестра в разделе «Статус заявления»․

Сколько стоит выписка из ЕГРН?

• Электронная выписка: 150 руб․ (для физлиц), 300 руб․ (для юрлиц)․
• Бумажная выписка: 400 руб․ (для физлиц), 1100 руб․ (для юрлиц)․
• Оплата производится через Госуслуги, сайт Росреестра или квитанцию в банке/почте․

Можно ли позвонить в конкретный кабинет инспектора?

Прямые номера кабинетов инспекторов-регистраторов не публикуются во избежание перегрузки линий․ Все входящие вызовы идут через единый контакт-центр 8 (800) 100-34-34 или приемную +7 (812) 380-84-00․ Если у вас есть исходящий номер документа, оператор свяжет вас с ответственным исполнителем или передаст запрос․

Важные напоминания перед обращением

• Подготовьте документы: Паспорт, документы на недвижимость, квитанцию об оплате госпошлины (если платили отдельно), заявление (можно заполнить на месте или заранее на Госуслугах)․
• Проверьте актуальность: Перед визитом рекомендуется зайти на официальный сайт Управления ФКП по СПб или позвонить по горячей линии для подтверждения режима работы (возможны изменения в праздничные периоды или карантинные ограничения)․
• Электронный документооборот: Для юрлиц и ИП подача документов в электронном виде через ФИС ЕГРН (с использованием усиленной квалифицированной электронной подписи) является обязательной или приоритетной․

Данная информация актуальна на момент публикации статьи․ Официальные контакты и реквизиты могут меняться, поэтому для критически важных вопросов всегда сверяйтесь с данными на официальном сайте spb․kadastr․ru или портале rosreestr․gov․ru․