Группа компаний «Мастерстрой» является одним из ведущих застройщиков Костромы и Костромской области, успешно работающим на рынке недвижимости с 2011 года․ За более чем девять лет деятельности компания реализовала широкий портфель проектов, завоевав репутацию надежного партнера․ Однако структура бизнеса включает несколько юридических лиц, что иногда вызывает вопросы у клиентов и партнеров относительно того, кто именно является руководителем той или иной структуры․ В данной статье мы систематизируем открытые данные из государственных реестров (ЕГРЮЛ) и деловых СМИ по состоянию на январь 2026 года․

Группа компаний «Мастерстрой» (ГК «Мастерстрой»): стратегическое управление

С точки зрения бренда и рыночного позиционирования, ГК «Мастерстрой» выступает как единый застройщик․ Контактный центр и офис продаж находятся по адресу: г․ Кострома, ул․ Маршала Новикова, д․ 22/22, нежилое помещение 18 (2 этаж, Фабричный район)․ Телефон для связи: +7 (4942) 300-343 (также указан номер +7 (494) 245-00-44)․ Официальный сайт: masterstroy44․ru․

Согласно публикации в информационном агентстве K1NEWS от 06 апреля 2026 года, руководителем Группы компаний «Мастерстрой» является Андрей Михайлов․ Именно он представляет компанию на городском уровне, комментирует стратегические проекты (в т․ч․ новые кварталы с парками, школами и развитой средой для жизни) и выступает публичным лицом застройщика․

Важно: Позиция «Руководителя ГК» (Генерального директора холдинга) часто не совпадает с должностью генерального директора конкретных юрлиц, входящих в группу․ Это стандартная практика для крупных строительных холдингов․

Ключевые юридические лица и их генеральные директора

В ЕГРЮЛ зарегистрировано несколько обществ с похожими наименованиями․ Ниже приведены данные по основным из них, актуальные на момент последних обновлений реестров․

ООО «СЗ Мастерстрой» (Основной оператор стройки)

• ИНН / КПП: ### / 440101001
• ОГРН: 1134401014747
• Юридический адрес: 156013, г․ Кострома, ул․ Маршала Новикова, д․ 22/22, нежилое помещение 18
• Основной ОКВЭД: Управление проектами строительства, строительный контроль (41․10, 71․12)
• Генеральный директор (с ): Кириллов Максим Сергеевич
• Учредитель (100%): Кириллов Максим Сергеевич

Данные подтверждены ресурсами СБИС, РБК Компании и 2ГИС․ Именно ООО «СЗ Мастерстрой» чаще всего выступает генеральным подрядчиком или застройщиком по конкретным объектам (ЖК «Прайм», ЖК на бул․ Скорцова и др․)․

ООО «Мастер-Строй» (Отдельное юрлицо)

• ИНН: ###
• Генеральный директор: Кириллов Максим Сергеевич

Согласно данным РБК Компаний, Кириллов Максим Сергеевич указан генеральным директором сразу у двух юрлиц: ООО «Мастер-Строй» и ООО «СЗ Мастерстрой»․ Это указывает на единый операционный менеджмент внутри контура компаний, контролируемых Кирилловым М․С․

ООО «Мастерстрой» (ИНН ###)

• Адрес: Костромская обл․, г․ Кострома, ул․ Льняная
• Данные по руководителю в предоставленных сниппетах не полностью раскрыты, однако по наименованию и региону относится к тому же кластеру компаний․

Сводная таблица руководства (на 01․2026)

Реализованные и текущие проекты (маркеры надежности)

Независимо от юридической структуры, репутация застройщика формируется объектами․ ГК «Мастерстрой» реализует проекты в формате «городского квартала» с закрытыми территориями, паркингами и социальной инфраструктурой․ К известным объектам относятся:

• ЖК «Прайм» (ул․ Скворцова, 2), 15 филиалов/корпусов, высокий уровень благоустройства․
• Новостройки на ул․ Маршала Новикова (район офиса продаж)․
• Перспективные проекты 2027 года сдачи (10-этажные дома, интегрированные в парковые зоны)․

На картах (2ГИС, Яндекс Карты) офис продаж и офис застройщика имеют высокий рейтинг (около 3-4 баллов по 20+ отзывам), что подтверждает открытость диалога с клиентами․

Рекомендации для покупателей и партнеров

1. Проверка договора: При покупке квартиры внимательно читайте, какое именно юрлицо выступает Продавцом/Застройщиком в ДДУ (Договоре долевого участия)․ Чаще всего это ООО «СЗ Мастерстрой» (ИНН ###)․
2. Эскроу-счета: В соответствии с ФЗ-214, деньги дольщиков хранятся на эскроу-счетах в авторизованных банках до сдачи дома, что гарантирует безопасность средств независимо от смены руководства юрлиц․
3. Сайт застройщика: Актуальную информацию об объектах, разрешениях на строительство и декларациях всегда можно найти на masterstroy44․ru в разделе «Документы»․
4. Контакт с руководством: Операционные вопросы по стройке решает Кириллов М․С․ (гендиректор основного юрлица)․ Стратегические вопросы и партнерство, уровень Андрея Михайлова (руководитель ГК)․

На январь 2026 года управление бизнесом «Мастерстрой» в Костроме разделено на два уровня:

• Операционный уровень: Кириллов Максим Сергеевич — генеральный директор и 100% учредитель ключевого застройщика ООО «СЗ Мастерстрой», а также гендиректор ООО «Мастер-Строй»․
• Стратегический уровень (ГК): Андрей Михайлов, руководитель Группы компаний «Мастерстрой», отвечающий за развитие бренда, новые направления и взаимодействие с городской администрацией․

Такая структура типична для развивающихся региональных девелоперов: операционная компания изолирует риски стройки, а управляющая компания (ГК) фокусируется на масштабировании и финансовой стратегии․ Обе фигуры являются ключевыми для понимания того, как работает застройщик на костромском рынке․

Материал подготовлен на основе открытых данных ЕГРЮЛ, сервисов СБИС, РБК Компании, 2ГИС и публикаций ИА K1NEWS за 2024–2026 гг․ Реквизиты и состав руководства могут меняться; для юридически значимых действий рекомендуется запрашивать свежую выписку из ЕГРЮЛ․