Микрорайон «Салават Купере» — один из крупнейших и динамично развивающихся жилых массивов Казани‚ расположенный в Кировском районе. Вопрос «кто руководит Салават Купере» требует уточнения‚ так как управление территорией‚ строительством‚ эксплуатацией домов и юридической сущностью распределено между несколькими субъектами. В данной статье подробно разбираются ключевые роли: генеральный директор девелопера/управляющей организации‚ исторические фигуры проекта и административно-территориальное управление.

Юридическое лицо ООО «САЛАВАТ КУПЕРЕ»: Генеральный директор

Согласно актуальным данным Единого государственного реестра юридических лиц (ЕГРЮЛ) на ‚ основным юрлицом‚ закрепленным за названием проекта‚ являеться Общество с ограниченной ответственностью «САЛАВАТ КУПЕРЕ» (ИНН ###‚ Республика Татарстан‚ г. Казань).

Ключевые реквизиты руководителя:

• Должность: Генеральный директор (единоличный исполнительный орган).
• ФИО: Сафиуллин Зуфар Зайнуллович.
• Статус: Действующий директор на момент последнего обновления выписки ЕГРЮЛ.

Справка об организации:

1. Уставный капитал: 8 400 рублей (состоит из долей двух участников/совладельцев).
2. Основной вид деятельности (ОКВЭД): Деятельность по разработке строительных проектов / Управление недвижимостью (в зависимости от актуальной редакции реестра).
3. Функции: Данное юрлицо исторически выступало девелопером проекта‚ организатором строительства и‚ на отдельных этапах‚ управляющей компанией для введенных в эксплуатацию домов.

Важно: В реестре ЕГРЮЛ указан именно Зуфар Зайнуллович Сафиуллин как лицо‚ действующее от имени компании без доверенности. Для деловой переписки‚ претензий по строительству или договорной работе необходимо обращаться к нему через юридический адрес ООО «САЛАВАТ КУПЕРЕ».

Историческое лицо: Талгат Абдуллин — роль в запуске проекта

В открытых источниках и архивах СМИ (например‚ материалы «АиФ-Казань» за 2018 год) фигурирует имя Талгата Абдуллина. Он занимал пост руководителя Фонда при Главе Республики Татарстан / Управляющей компании девелопера на стадии активной застройки и сдачи первых очередей (2010–2018 гг.).

• Роль: Куратор проекта от региональных властей‚ операционный руководитель стройки‚ взаимодействие с подрядчиками и инвесторами (дольщиками).
• Событие 2018 года: В октябре 2018 года стало известно об отставке Талгата Абдуллина с поста руководителя фонда/управляющей структуры. Причины официально не детализировались подробно‚ однако в СМИ обсуждались вопросы сроков сдачи домов и качества благоустройства.
• Текущий статус: На данный момент (2026 г.) Талгат Абдуллин не числится в ЕГРЮЛ в качестве директора или бенефициара ООО «САЛАВАТ КУПЕРЕ». Его деятельность относится к историческому этапу формирования микрорайона.

Административно-территориальное управление: Глава Кировского района

Поскольку «Салават Купере» входит в состав Кировского района города Казани‚ за общегородские вопросы‚ благоустройство территорий муниципальной собственности‚ контроль за деятельностью управляющих компаний (УК) и решение проблем жителей (запахи‚ мусор‚ дороги‚ соцобъекты) отвечает администрация района.

Актуальное руководство (по данным за 2024–2026 гг.):

• Глава Кировского и Московского районов Казани: Сергей Миронов.
• Компетенция: Прием обращений жителей ЖК «Салават Купере» по вопросам‚ не входящих в ведомственную подведомственность УК (например‚ строительство школ‚ садов‚ проездных дорог‚ экология‚ несанкционированные свалки).
• Пример взаимодействия: В октябре 2024 года Сергей Миронов публично отвечал на жалобы жителей на неприятный запах в районе‚ координируя действия РОСПОТРЕБНАДЗОРА и экологической прокуратуры.

Эксплуатация домов: Управляющие компании (УК)

На текущий момент (2026 год) микрорайон «Салават Купере» полностью заселен‚ и управление многоквартирными домами (МКД) передано специализированным управляющим компаниям. ООО «САЛАВАТ КУПЕРЕ» (директор Сафиуллин З.З.) может выступать УК только для части домов (если это зафиксировано в протоколах ОСС собственников)‚ однако на практике в районе работают несколько крупных УК.

Как узнать свою УК и её директора:

1. Заходите на сайт ГИС ЖКХ (dom.gosuslugi.ru) или портал Реформы ЖКХ РТ.
2. Вводите адрес вашего дома (улица‚ номер).
3. В карточке дома указано: «Управляющая организация»‚ её ИНН‚ ОГРН и ФИО руководителя УК.

Часто встречающиеся УК в Казани‚ обслуживающие дома в новом фонде: ООО «УК «Жилсервис»‚ ООО «УК «Комфорт»‚ АО «Казаньжилсервис» и др. Руководитель конкретной УК — это лицо‚ за подписью которого идут квитанции‚ заключаются договора управления и которые несут ответственность за ТО крыш‚ лифтов‚ отопления и уборки придомовых территорий.

Социальная инфраструктура: Руководители учреждений

В микрорайоне функционируют социальные объекты‚ имеющие своих руководителей:

• Центр «Добрая Казань» (филиал №5): Открыт в сентябре 2024/2025 гг. для детей с ОВЗ. Руководитель филиала назначается Министерством соцполитики РТ / Департаментом соцполитики Администрации Казани.
• Школы и детские сады: Директора назначаются Департаментом образования ИО Казани (например‚ МАОУ «Лицей №…»‚ МБДОУ «Детский сад №…»).
• Поликлиники/ФАПы: Заведующие назначаются Минздравом РТ.

Контакты и каналы связи для жителей

В зависимости от вопроса‚ обращения направляются разным адресатам:

Резюме: Кто есть кто в 2026 году

Для понимания структуры управления микрорайоном «Салават Купере» на текущую дату () можно выделить три уровня:

1. Уровень девелопера / Юрлица проекта: Сафиуллин Зуфар Зайнуллович — Генеральный директор ООО «САЛАВАТ КУПЕРЕ». Отвечает за юридические обязательства компании-девелопера‚ завершение стройки (если остались очереди)‚ гарантийное обслуживание и взаимодействие с дольщиками по договорам ДДУ.
2. Уровень эксплуатации жилья (ежедневная жизнь): Руководитель вашей Управляющей Компании (УК) (ФИО уточняется по адресу дома). Отвечает за состояние дома‚ тарифы‚ уборку‚ аварийные службы.
3. Уровень муниципального управления (территория‚ инфраструктура): Сергей Миронов — Глава Кировского и Московского районов. Отвечает за развитие территории‚ соцобъекты‚ экологию‚ взаимодействие с УК и ресурсоснабжающими организациями.

Историческая фигура Талгат Абдуллин сыграл ключевую роль на этапе «нулевого цикла» и активной застройки (2010–2018)‚ однако на текущий момент не занимает должностей в структуре управления ООО «САЛАВАТ КУПЕРЕ» или администрацией района.

Данная статья составлена на основе открытых данных ЕГРЮЛ‚ материалов официального портала г. Казани (kazan.ru)‚ информационных агентств (ИнКазань‚ АиФ-Казань) и справочников 2ГИС на дату . Для получения юридически значимых контактов рекомендуется сверить данные в актуальной выписке ЕГРЮЛ или на ГИС ЖКХ.