Многие жители многоквартирных домов уверены: раз балкон принадлежит им, то и курить на нём можно без ограничений. Однако на практике всё не так однозначно. Разберёмся, что говорит закон, когда курение на балконе допустимо, а когда за него можно получить штраф.

Что говорит закон о курении в многоквартирных домах

Основной документ, регулирующий этот вопрос,, Федеральный закон от № 15-ФЗ «Об охране здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма, последствий потребления табака или потребления никотинсодержащей продукции».

Согласно пункту 10 части 1 статьи 12 этого закона, курение запрещено:

• в лифтах;
• в помещениях общего пользования многоквартирных домов (подъездах, лестничных клетках, общих коридорах, общих балконах и лоджиях);
• в помещениях, составляющих общее имущество собственников комнат в коммунальных квартирах.

Обратите внимание: собственный балкон квартиры в этот перечень не входит. Формально закон не запрещает курить на балконе, который является частью вашей квартиры.

Когда курение на собственном балконе всё же может быть наказуемо

Несмотря на отсутствие прямого запрета, существуют ситуации, когда курящий на своём балконе может быть привлечён к ответственности:

1. Дым проникает к соседям. Если табачный дым систематически попадает в окна и квартиры соседей, они вправе жаловаться. Суды в ряде случаев встают на сторону некурящих жильцов, ссылаясь на право граждан на благоприятную окружающую среду (ст. 42 Конституции РФ, Жилищный кодекс РФ).
2. Нарушение правил пожарной безопасности. Курение с использованием открытого огня, бросание непотушенных окурков с балкона — это нарушение статьи 20.4 КоАП РФ. Штраф за нарушение требований пожарной безопасности может достигать до 15 000 рублей для граждан.
3. Возгорание из-за непотушенной сигареты. Если из-за курения произошёл пожар, штраф составит около 5 000 рублей, а при крупном возгорании с уничтожением имущества возможна уголовная ответственность.
4. Решение общего собрания собственников. Жильцы дома могут на общем собрании принять решение о запрете курения на балконах и лоджиях. Такое решение обязательно для всех собственников.

Размеры штрафов за курение в запрещённых местах

Ответственность за нарушение запрета на курение установлена статьёй 6.24 КоАП РФ:

• Часть 1 ст. 6.24 КоАП РФ, курение в местах, где оно запрещено (подъезд, лестничная клетка, лифт, общий балкон): штраф от 500 до 1 500 рублей.
• Часть 2 ст. 6.24 КоАП РФ — курение на детской площадке: штраф от 2 000 до 3 000 рублей.

Важно понимать: штраф по статье 6.24 КоАП РФ применяется именно за курение в местах общего пользования. За курение на собственном балконе по этой статье оштрафовать нельзя — если только балкон не является общим имуществом дома.

Общий балкон и собственный балкон: в чём разница

Юридически важно различать:

• Собственный балкон — примыкает к вашей квартире, доступен только вам. Курение на нём прямо не запрещено.
• Общий балкон (лоджия) — находится в местах общего пользования, например на лестничной клетке, используется несколькими квартирами или как аварийный выход. Курение там запрещено, штраф — от 500 до 1 500 рублей.

Что делать, если сосед курит на балконе и дым идёт к вам

Если вы страдаете от табачного дыма от соседей, можно действовать следующим образом:

1. Мирная беседа. Часто соседи просто не догадываются, что доставляют дискомфорт. Вежливый разговор решает большинство конфликтов.
2. Фиксация нарушений. Если договориться не удалось, фиксируйте факты: фото, видео, показания других соседей.
3. Обращение к участковому. Участковый уполномоченный может провести профилактическую беседу, а при наличии состава нарушения — составить протокол.
4. Жалоба в управляющую компанию или ТСЖ. Особенно если курение происходит в местах общего пользования.
5. Обращение в суд. При систематическом нарушении ваших прав можно требовать прекращения нарушений и компенсации морального вреда.

Можно ли курить у подъезда

Отдельный спорный вопрос — курение возле входа в дом. Формально территория у подъезда не относится к местам общего пользования, и прямого запрета на курение там закон не содержит. Однако бросать окурки на землю нельзя — это может квалифицироваться как нарушение правил благоустройства и пожарной безопасности.

Подведём итог:

• Курить на собственном балконе закон прямо не запрещает;
• за курение в подъезде, лифте, на лестничной клетке и общем балконе, штраф от 500 до 1 500 рублей;
• за нарушение пожарной безопасности — штраф до 15 000 рублей, а при пожаре возможна уголовная ответственность;
• общее собрание собственников может запретить курение на балконах в конкретном доме;
• если дым от соседа мешает вам, вы вправе защищать свои интересы — от беседы до суда.

Уважительное отношение к соседям и соблюдение правил пожарной безопасности — лучший способ избежать штрафов и конфликтов.