Достижение возраста 70 лет открывает для собственников жилья право на существенную меру социальной поддержки, компенсацию расходов на уплату взносов за капитальный ремонт многоквартирного дома. Разберём подробно, кому положена льгота, в каком размере она предоставляется и как её оформить.

Законодательная основа

Компенсация платежей за капитальный ремонт была введена в 2015 году. Правовую основу составляют положения Жилищного кодекса РФ (статья 169), согласно которым законом субъекта Российской Федерации может предусматриваться частичное или полное освобождение отдельных категорий граждан от уплаты взносов на капремонт. К таким категориям относятся, в частности, неработающие собственники жилых помещений, достигшие возраста 70 и 80 лет.

Размер компенсации

Размер льготы зависит от возраста собственника:

• от 70 до 79 лет — компенсация в размере 50% от уплаченного взноса на капитальный ремонт;
• с 80 лет — компенсация в размере 100%, то есть фактически полное освобождение от расходов на капремонт.

Важно понимать: компенсация рассчитывается исходя из регионального минимального размера взноса и нормативной площади жилья, а не от фактической площади квартиры. Если квартира больше норматива, за «лишние» метры платить придётся полностью.

Кто может получить льготу

Право на компенсацию имеют граждане при одновременном соблюдении следующих условий:

1. достижение возраста 70 лет;
2. гражданин является собственником жилого помещения;
3. собственник не работает (является получателем пенсии либо пожизненного содержания по линии силовых ведомств);
4. проживает один либо в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пожилого возраста и (или) неработающих инвалидов I и II группы;
5. отсутствует задолженность по оплате взносов на капремонт.

Если в квартире вместе с пенсионером проживают работающие члены семьи, право на компенсацию, как правило, утрачивается.

Как оформить льготу

Компенсация носит заявительный характер — автоматически она не назначается. Для оформления необходимо:

1. Подать заявление — через портал Госуслуг, в МФЦ или в органе социальной защиты населения по месту жительства.
2. Приложить документы: паспорт, документ, подтверждающий право собственности на жильё, справку о составе семьи, документы, подтверждающие отсутствие трудовой деятельности (при необходимости).
3. Отслеживать статус заявления — при подаче через Госуслуги это можно делать в личном кабинете.

После назначения компенсации собственник продолжает получать квитанции и оплачивать взносы в полном объёме, а положенная сумма возвращается ему на банковский счёт или через почтовое отделение.

Региональные особенности

Поскольку льгота устанавливается законом субъекта РФ, условия могут различаться в зависимости от региона. Например, в Москве порядок предоставления льготы имеет свои особенности, а в некоторых областях действуют дополнительные меры поддержки для ветеранов труда, инвалидов и многодетных семей. Актуальную информацию следует уточнять в органах соцзащиты своего региона.

Льгота по оплате взносов на капремонт после 70 лет — реальная возможность снизить расходы на жилищно-коммунальные услуги вдвое, а после 80 лет — полностью освободиться от этой статьи затрат. Главное — своевременно подать заявление и убедиться, что соблюдены все условия: статус неработающего собственника, состав семьи и отсутствие долгов по квартплате.