Взносы на капитальный ремонт многоквартирных домов — обязательный платёж для всех собственников жилья. Однако государство предусматривает целый ряд льгот и компенсаций, которые позволяют отдельным категориям граждан существенно снизить эту нагрузку или полностью освободиться от платежей. Разберёмся, кто и на каких условиях может рассчитывать на поддержку в 2026 году.

Кто имеет право на федеральные льготы

На федеральном уровне льготы на оплату взносов за капремонт закреплены в Жилищном кодексе РФ. Компенсация предоставляется в пределах минимального размера взноса, установленного в конкретном регионе.

Полная компенсация (100%)

• одиноко проживающие неработающие собственники, достигшие возраста 80 лет;
• семьи, состоящие только из неработающих пенсионеров, где собственнику исполнилось 80 лет.

Компенсация 50%

• одиноко проживающие неработающие собственники старше 70 лет;
• семьи из неработающих пенсионеров, где собственнику исполнилось 70 лет;
• инвалиды I и II группы;
• дети-инвалиды и семьи, их воспитывающие;
• инвалиды войны, участники боевых действий, ветераны;
• члены семей погибших (умерших) военнослужащих;
• граждане, пострадавшие от радиационных катастроф (Чернобыль, Семипалатинск и др.);
• Герои Советского Союза, Герои России, полные кавалеры ордена Славы.

Региональные льготы

Субъекты РФ вправе расширять перечень льготников за счёт собственных бюджетов. В ряде регионов дополнительные меры поддержки предусмотрены для:

• многодетных семей;
• ветеранов труда;
• реабилитированных лиц;
• педагогов и медработников, проживающих в сельской местности;
• родителей, воспитывающих детей-инвалидов.

Например, в Москве власти утвердили пакет документов, регулирующих проведение капитального ремонта, включая программу и порядок предоставления компенсаций; Размер льготы и перечень категорий могут отличаться в зависимости от региона, поэтому актуальную информацию следует уточнять в местном отделении соцзащиты или фонде капремонта.

Что изменилось в 2026 году

Тарифы на жилищно-коммунальные услуги в 2026 году индексируются дважды — в январе и в октябре. При этом государство упростило доступ к льготам и субсидиям:

1. отменены комиссии при оплате ЖКУ для льготных категорий граждан;
2. расширено проактивное (беззаявительное) назначение компенсаций — во многих регионах льгота оформляется автоматически на основании данных госорганов;
3. упрощён порядок подтверждения права на субсидию через портал «Госуслуги».

Как оформить льготу

Если компенсация не назначена автоматически, её можно оформить одним из способов:

• через портал «Госуслуги»;
• в ближайшем МФЦ;
• в отделении социальной защиты населения по месту жительства.

Обычно требуются паспорт, документ, подтверждающий право собственности на жильё, справка о составе семьи и документ, подтверждающий льготный статус (пенсионное удостоверение, справка об инвалидности и т. д.).

Важные нюансы

• Компенсация предоставляется только при отсутствии задолженности по взносам на капремонт либо при наличии соглашения о её погашении.
• Льгота носит компенсационный характер: собственник сначала оплачивает квитанцию, а затем получает возврат части суммы.
• Компенсация рассчитывается исходя из регионального минимального взноса и нормативной площади жилья — если квартира больше норматива, «излишки» оплачиваются полностью.
• Собственники в домах, признанных аварийными и подлежащими сносу, взносы на капремонт не платят.

Льготы на оплату капремонта в 2026 году сохраняются и продолжают действовать как на федеральном, так и на региональном уровне. Пенсионеры старше 70 и 80 лет, инвалиды, ветераны и ряд других категорий граждан могут получить компенсацию от 50% до 100% взносов. С учётом упрощения процедур оформления и развития беззаявительного порядка получить положенную поддержку стало проще. Для уточнения своих прав рекомендуется обратиться в органы соцзащиты или проверить информацию на «Госуслугах».