Каждый собственник помещения в многоквартирном доме Новосибирска и Новосибирской области обязан ежемесячно вносить плату за капитальный ремонт. Для учёта этих платежей каждому помещению присваивается уникальный лицевой счёт. В этой статье подробно разберём, что такое реестр лицевых счетов, как узнать номер своего счёта, проверить задолженность и оплатить взносы онлайн.
Что такое лицевой счёт по капитальному ремонту
Лицевой счёт — это индивидуальный номер, который присваивается каждому помещению в многоквартирном доме для учёта взносов на капитальный ремонт; На этот счёт поступают платежи собственников, а региональный оператор ведёт учёт всех начислений, оплат и задолженностей.
В Новосибирской области функции регионального оператора выполняет Фонд модернизации ЖКХ Новосибирской области (Региональный оператор капитального ремонта многоквартирных домов НСО). Именно эта организация ведёт реестр лицевых счетов, формирует квитанции и аккумулирует средства на капремонт домов, собственники которых выбрали способ накопления на счёте регионального оператора.
Где найти номер лицевого счёта
Существует несколько простых способов узнать номер лицевого счёта по капремонту:
В платёжном документе (квитанции)
Самый простой способ — посмотреть квитанцию на оплату взносов за капитальный ремонт. Номер лицевого счёта расположен в табличной части на лицевой стороне платёжного документа, сразу под личными данными собственника помещения.
В личном кабинете на сайте регионального оператора
Если вы ранее регистрировались на официальном сайте Фонда модернизации ЖКХ НСО, номер лицевого счёта указан в личном кабинете. После авторизации сразу становится доступна информация по счёту или нескольким счетам, если у вас в собственности несколько помещений.
Через портал ЖКХ Новосибирской области
На многофункциональном электронном портале ЖКХ НСО (ЖКХНСО.РФ) после авторизации можно получить сведения по лицевому счёту, узнать начисления и задолженность. Личный кабинет открывается в основном окне браузера, что упрощает работу с сервисом.
По адресу квартиры через интернет
Для получения персонального счёта по капремонту по адресу квартиры достаточно зайти на официальный сайт регионального оператора и воспользоваться поисковой формой. Также существуют сервисы поиска лицевых счетов по адресу, где можно найти счета по всем услугам ЖКХ: квартплата, вода, отопление, газ, электроэнергия, капитальный ремонт и другие.
Обращение в Фонд модернизации ЖКХ
Узнать номер счёта и получить справки можно лично по адресу: 630008, г. Новосибирск (точный адрес и часы приёма указаны на официальном сайте фонда), а также по телефону горячей линии регионального оператора.
Как проверить задолженность и получить справку
Справку об отсутствии задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт можно получить:
- в офисе Фонда модернизации ЖКХ лично;
- через личный кабинет на сайте регионального оператора;
- через портал ЖКХ Новосибирской области;
- при сделках с недвижимостью справку часто запрашивают через МФЦ.
Такая справка обычно требуется при продаже квартиры, оформлении наследства и в других юридически значимых ситуациях.
Как оплатить взносы по лицевому счёту
Оплатить капитальный ремонт по номеру лицевого счёта можно несколькими способами:
- Онлайн на сайте Фонда модернизации ЖКХ — банковской картой МИР, Visa, Mastercard, Maestro, выпущенными банками России;
- Через интернет-банки и мобильные приложения банков;
- В отделениях банков и платёжных терминалах по квитанции;
- Через портал Госуслуги и региональные порталы ЖКХ.
Почему важно платить вовремя
Взнос на капитальный ремонт является обязательным платежом (ст. 169 ЖК РФ) и не относится к договорным оплатам — отказаться от него невозможно. При образовании задолженности региональный оператор вправе взыскивать долги через суд, что приводит к дополнительным расходам на госпошлину и исполнительские сборы. Кроме того, на просроченные платежи начисляются пени.
Внесение изменений в лицевой счёт
Если изменились данные собственника (смена фамилии, переход права собственности, уточнение площади помещения), необходимо направить в адрес регионального оператора заявление с приложением подтверждающих документов (выписка из ЕГРН, паспорт, документы об изменении фамилии). Это можно сделать лично, по почте или через электронные сервисы фонда.
Полезные сервисы регионального оператора
- «Мой дом», раздел на сайте фонда, где по адресу дома можно узнать информацию о стоимости и видах выполненных работ по капитальному ремонту, сроках проведения ремонта и накопленных средствах;
- Личный кабинет собственника — просмотр начислений, оплат и задолженности;
- Отчётность владельцев спецсчетов — для домов, где накопление взносов идёт на специальном счёте, отчёты предоставляются в Государственную жилищную инспекцию НСО в электронной форме.
Реестр лицевых счетов капитального ремонта в Новосибирске ведёт Фонд модернизации ЖКХ Новосибирской области. Узнать номер своего лицевого счёта можно по квитанции, в личном кабинете на сайте фонда, через портал ЖКХ НСО или по адресу квартиры через онлайн-сервисы. Своевременная оплата взносов и актуализация данных в лицевом счёте помогут избежать задолженности, пени и судебных разбирательств, а также обеспечат проведение качественного капитального ремонта вашего дома.