На территории Дмитровского городского округа Московской области функции Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) выполняет Межмуниципальный отдел по г. Лобня и Дмитровскому району Управления Росреестра по Московской области; Ниже представлена актуальная справочная информация для посещения личного приема, получения выписок из ЕГРН и иных кадастровых услуг.

Официальное название и структура

Полное наименование: Межмуниципальный отдел (ММО) по г. Лобня и Дмитровскому району Управления Росреестра по Московской области.

Ранее данное структурное подразделение могло фигурировать в справочниках как «Территориальный отдел № 3» или «Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области (Территориальный отдел № 3)». В настоящее время единая сеть территориальных органов реорганизована в межмуниципальные отделы.

Адреса офисов в г. Дмитров

Внимание: В открытых источниках встречается несколько адресов, относящихся к разным периодам работы или разным функциональным зонам (прием граждан, архив, административный корпус). Рекомендуется уточнять актуальный адрес приема по телефону или через Госуслуги перед визитом.

Основной адрес приема граждан (наиболее часто встречающийся в актуальных справочниках):

• Адрес: Московская область, г. Дмитров, ул. ###, д. 29, офис 202 (ТЦ «Дмитровский пассаж» / Административное здание).
• Почтовый индекс: 141800.

Другие известные адреса (возможно, архив, старый прием или отдельные подразделения):

• Московская область, г. Дмитров, ул. ###, д. 3.
• Московская область, г. Дмитров, ул. ###, д. 7.
• Московская область, г. Дмитров, пл. Торговая, д. 1.

Примечание: Адрес ул. ###, 29 на данный момент является приоритетным для личного приема заявителей. Здания на ул. ### и ул. ### могут использоваться для размещения архива, кадастровых инженеров или административно-хозяйственных нужд.

Контактные телефоны

• Единый общероссийский контакт-центр Росреестра (бесплатно по России): 8 (800) 100-34-34 — основной номер для консультаций, записи на прием, проверки статуса заявки.
• Телефон справки Управления Росреестра по Московской области: +7 (495) 926-34-34 (добавочные номера уточняйте у оператора).
• Прямые городские номера ММО в Дмитрове в открытых источниках часто не публикуются, связь ведется через единый колл-центр.

Режим работы

Стандартный режим работы территориальных органов Росреестра (приема граждан):

• Понедельник – четверг: 09:00 – 18:00
• Пятница: 09:00 – 16:45 (или 17:00)
• Суббота, воскресенье: Выходной

Перерыв на обед: Обычно с 13:00 до 14:00 (время может варьироваться, уточните по телефону ###).

Важно: Прием граждан часто ведется предварительной записью через портал Госуслуг, сайт Росреестра или по телефону ###. Без записи можно попасть в очередь на консультацию, но выдачу готовых документов или прием оригиналов пакетов лучше оформлять заранее.

Основные услуги, предоставляемые в отделении

В Межмуниципальном отделе по г. Лобня и Дмитровскому району можно получить следующие государственные услуги:

1. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество (квартиры, дома, земельные участки, гаражи, недвижимость в строительстве — ДДУ) и сделок с ним.
2. Кадастровый учет недвижимости (внесение сведений в ЕГРН о ранее учтенных объектах, изменение характеристик, исключение с учетом).
3. Выдача выписок из ЕГРН (бумажных и в электронном виде) об объектах недвижимости, правах на них, обременениях.
4. Государственная регистрация ипотеки (заложения) и снятие обременений.
5. Рассмотрение заявлений об отказе в регистрации (подача اعتراضов, дополнительных документов).
6. Прием документов, поданных через МФЦ «Мои Документы» (передача дел на регистрацию).
7. Консультации по вопросам заполнения заявлений, составу пакета документов, срокам регистрации.

Как записаться на прием

Настоятельно рекомендуется записаться заранее, чтобы избежать долгого ожидания:

• Через портал Госуслуг (gosuslugi.ru): Раздел «Документы и данные» → «Росреестр» → «Запись на прием». Выберите нужное отделение (ММО по г. Лобня и Дмитровскому району) и удобное время.
• Через сайт Росреестра (rosreestr.gov.ru): Раздел «Личный прием» / «Запись на прием».
• По телефону: 8 (800) 100-34-34 (автоинформатор или оператор).
• Через МФЦ «Мои Документы»: Документы можно сдать в любом МФЦ Дмитровского района (например, г. Дмитров, ул. ###, д. 3 или г. Яганово, д. 1А), они сами передадут их в Росреестр. Срок регистрации при подаче через МФЦ увеличивается на 1-2 рабочих дня.

Отзывы и репутация (обобщение по открытым источникам)

Анализ отзывов на картах (Яндекс.Карты, 2ГИС) и справочниках показывает смешанную картину, типичную для многих территориальных органов с высокой нагрузкой:

• Позитивные моменты: Отмечается компетентность отдельных сотрудников (например, в отзывах упоминается Кузнецова Елена Константиновна как грамотный специалист, быстро разбирающийся в делах). Многие получают услуги в установленные сроки.
• Негативные моменты: Жалобы на формальные отказы в регистрации с формулировкой «нечитаемый формат данных/диск» при подаче электронных носителей, ошибки при выдаче чужих документов, ссылки на технические сбои системы. Некоторые посетители рекомендуют подавать документы через МФЦ для минимизации риска потери сроков.

Совет: При подаче документов на электронных носителях (флеш-накопителях) заранее проверяйте их целостность и читаемость на другом компьютере; При получении отказа требуйте развернутое письменное обоснование для последующего обжалования. Использование электронной подачи через личный кабинет Росреестра или Госуслуг значительно снижает риск технических ошибок приема носителей.

Альтернативы личному визиту

Большинство услуг доступны дистанционно, что быстрее и удобнее:

• Выписки из ЕГРН: Заказать в электронном виде (PDF с ЭЦП) на сайте Росреестра, через Госуслуги или приложение «Госуслуги.Дом». Готовность — от нескольких минут до 3 дней. Стоимость ниже, чем за бумажную.
• Подача документов на регистрацию: Через личный кабинет на сайте Росреестра (с использованием усиленной квалифицированной электронной подписи — УКЭП) или через Госуслуги (для отдельных видов сделок).
• Проверка статуса заявки: По номеру заявления на сайте Росреестра или в Госуслугах.
• Кадастровая карта: Просмотр границ участков, кадастровых номеров, разрешенного использования — на Публичной кадастровой карте.

Важные напоминания

• При личном визите обязательно имейте при себе паспорт гражданина РФ (или иное документ, удостоверяющий личность).
• Если действуете по доверенности — оригинал доверенности и паспорт представителя.
• Для получения готовых документов (выписок, свидетельств, если еще не перешли на электронный вид) нужна квитанция об оплате госпошлины (можно оплатить на месте через терминал или заранее через Госуслуги/банк).
• С 2017 года Росреестр перешел на выдачу выписок из ЕГРН вместо свидетельств о праве. Свидетельства, выданные ранее, остаются действительными, но при новой регистрации выдается выписка.

Информация актуальна на февраль 2026 года. Адреса, телефоны и режим работы могут изменяться. Перед визитом обязательно проверяйте данные на официальном сайте rosreestr.gov.ru или по телефону 8 (800) 100-34-34.