Межрегиональное территориальное управление (МТУ) Росимущества в Мурманской области и Республике Карелия — это региональное структурное подразделение Федерального агентства по управлению государственным имуществом (Росимущество), осуществляющее свою деятельность на территории двух субъектов Российской Федерации: Мурманской области и Республики Карелия. Данное управление является ключевым звеном в системе управления федеральным имуществом на Северо-Западе страны.

Правовая основа и статус

Деятельность МТУ основана на:

• Указе Президента РФ о структуре федеральных органов исполнительной власти;
• Положении о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденном Правительством РФ;
• Приказах Росимущества о создании и реорганизации территориальных органов.

Росимущество является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по управлению федеральным имуществом (за исключением случаев, когда полномочия передаются иным федеральным органам). МТУ в Мурманской области и Республике Карелия действует как межрегиональное управление, что позволяет оптимизировать административные ресурсы и унифицировать подходы к управлению федеральным имуществом на смежных территориях.

Основные функции и полномочия

В соответствии с законодательством, управление осуществляет следующие ключевые функции:

Распоряжение земельными участками в федеральной собственности

Одна из основных задач — предоставление земельных участков, находящихся в федеральной собственности, в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование или безвозмездное пользование. Важно отметить, что в определенных случаях, предусмотренных законом (например, при предоставлении участков для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства или дачного строительства гражданам, имеющим льготы), распоряжение может происходить без проведения торгов (аукционов, конкурсов).

Учет, контроль и оценка федерального имущества

В структуре МТУ выделен Отдел учета, контроля, распоряжения федеральным имуществом и оценки. Его задачи включают:

• Ведение реестра федерального имущества на территории регионов;
• Контроль за целевым использованием и сохранностью имущества;
• Организацию оценки стоимости имущества для целей его распоряжения (продажи, аренды, внесения в уставные капиталы);
• Выявление неиспользуемого или неэффективно используемого имущества для последующей реализации.

Приватизация и продажа федерального имущества

Управление организует и проводит торги (аукционы, конкурсы) по продаже объектов федеральной собственности (зданий, сооружений, помещений, машин и оборудования, долей в уставных капиталах обществ и АО), а также по предоставлению прав аренды.

Взаимодействие с субъектами РФ и муниципалитетами

МТУ взаимодействует с Министерством имущественных отношений Мурманской области и аналогичными органами Республики Карелия по вопросам разграничения государственной собственности, передаче имущества из федеральной собственности в собственность регионов (и наоборот) в порядке, установленном законодательством (например, на основании Постановлений Правительства РФ и соглашений о разграничении полномочий).

Особенности деятельности на территории Мурманской области

Мурманская область уникальную геополитическую и экономическую специфику, отражающуюся на работе управления:

• Арктическая зона РФ: Значительная часть территории входит в Арктическую зону, что накладывает особые требования к использованию земель и недрам, а также открывает доступ к мерам государственной поддержки инвесторов (предоставление участков без торгов для реализации инвестиционных проектов).
• Пограничная территория: Распоряжение земель в приграничной зоне требует согласования с пограничными органами ФСБ, что МТУ учитывает при подготовке решений.
• Военная инфраструктура: На Кольском полуострове сосредоточено значительное количество объектов Министерства обороны РФ. Работа сdepartmentalным жильем, складами, полигонами требует тесного взаимодействия с ведомственными заказчиками.
• Реализация ФЗ-119 (Закон «О дачном амнистии» и предоставлении участков гражданам): МТУ активно участвует в реализации Федерального закона от № 119-ФЗ «Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной собственности…», обеспечивая безвозмездное предоставление участков льготным категориям граждан.

Структура управления

Типовая структура Межрегионального территориального управления включает:

1. Руководителя МТУ (назначается руководителем Росимущества).
2. Заместителей руководителя по ключевым направлениям (земельные отношения, имущественные отношения, правовое обеспечение, административно-хозяйственное обеспечение).
3. Отделов (управлений):
   • Отдел учета, контроля, распоряжения федеральным имуществом и оценки;
   • Отдел земельных отношений и распоряжения земельными участками;
   • Отдел имущественных отношений и приватизации;
   • Правовой отдел (юридическое обеспечение деятельности);
   • Административно-хозяйственный отдел / Канцелярия.
4. Выездные рабочие места / представительства в ключевых городах (Мурманск, Петрозаводск) для обеспечения доступности услуг для граждан и организаций.

Электронные сервисы и доступность услуг

В рамках концепции «Цифровое правительство» МТУ обеспечивает предоставление государственных услуг в электронном виде через:

• Единый портал государственных и муниципальных услуг (Госуслуги / ESIA);
• Региональный портал электронных услуг Мурманской области;
• Региональный портал электронных услуг Республики Карелия;
• Официальный сайт Росимущества (rosim.ru) и раздела МТУ на нем.

Через данные порталы граждане и юридические лица могут подать заявления на:

• Предоставление земельного участка в аренду или собственность (в т.ч. без торгов);
• Приобретение в собственность объекта недвижимости федеральской собственности;
• Получение согласия на размещение объектов капитального строительства на федеральной земле;
• Государственную регистрацию прав на ранее предоставленные участки.

Нормативная база, регулирующая работу (ключевые акты)

• Гражданский кодекс РФ (часть 1, 2);
• Земельный кодекс РФ;
• Федеральный закон от № 116-ФЗ «Об особенностях управления имуществом, находящимся в государственной или муниципальной собственности»;
• Федеральный закон от № 101-ФЗ «Об обращении земель сельскохозяйственного назначения»;
• Федеральный закон от № 119-ФЗ «Об особенностях предоставления гражданам земельных участков…»;
• Постановления Правительства РФ, регулирующие порядок предоставления, изъятия, оценки и продажи федерального имущества;
• Приказы Росимущества (методологические рекомендации, утверждение форм документов).

Контактная информация и реквизиты (справочно)

Примечание: Точные адреса, телефоны приемной и часы приема граждан актуальны на дату публикации статьи . Рекомендуется проверять их на официальном сайте Росимущества или портале Госуслуг перед визитом.

Взаимодействие с Министерством имущественных отношений Мурманской области

Важно различать компетенции федерального и регионального уровней:

• МТУ Росимущества управляет федеральным имуществом (земля Министерства обороны, Росморпорт, ФСБ, незавершенные федеральные стройки, имущество ликвидированных гособществ и др.).
• Министерство имущественных отношений Мурманской области управляет региональным (областным) имуществом.

Тем не менее, существует тесное взаимодействие: разграничение собственности на конкретные объекты, передача имущества из федеральной собственности в областную (например, для социальных нужд муниципалитетов) и наоборот, совместная работа по кадастровому учету.

Перспективы и текущие приоритеты (на 2026 год)

На текущем этапе приоритетами работы МТУ являются:

• Цифровизация: Полный перевод услуг на электронный вид, внедрение «электронного документооборота» при проведении торгов и выдаче согласий.
• Эффективное использование арктических территорий: Ускорение предоставления земельных участков для реализации проектов в Арктической зоне РФ (АЗРФ) и на территориях опережающего социально-экономического развития (ТОСЭР).
• Приватизация «малых» объектов: Реализация программы приватизации нежилых помещений, гаражей, машино-мест, малых земельных участков, находящихся в федеральной собственности.
• Инвентаризация и мониторинг: Приведение в соответствие данных Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) с данными ведомственного учета Росимущества.
• Борьба с неэффективным использованием: Инициирование досрочного прекращения прав на земельные участки и имущество, если арендаторы/пользователи не исполняют обязательства по развитию территорий.

Межрегиональное территориальное управление Росимущества в Мурманской области и Республике Карелия играет системообразующую роль в управлении федеральным активом на российском Севере. Его работа напрямую влияет на инвестиционный климат Арктической зоны, обеспечение жильем военнослужащих и сотрудников силовых структур, а также на реализацию конституционных прав граждан на получение земельных участков. Дальнейшее развитие электронных сервисов и упрощение административных процедур остаются главными векторами повышения эффективности управления федеральным имуществом в регионе.

Статья подготовлена на основе открытых данных официального интернет-портала Правительства РФ, сайта Росимущества, региональных порталов госуслуг и нормативных правовых актов. Актуальность сведений на 01 октября 2026 года.