Бюро технической инвентаризации (БТИ) в Набережных Челнах представляет собой сложную организационную структуру, в которой входят федеральные, республиканские и муниципальные подразделения. В связи с этим понятие «начальник БТИ» не сводится к одному лицу — руководят разными структурными единицами разные руководители. В статье подробно разбирается, кто за что отвечает, приведены актуальные контакты и описаны функции каждого подразделения на 10 января 2026 года.

Организационная структура БТИ в городе

На территории Набережных Челнов одновременно действуют несколько юридических лиц, выполняющих функции технической инвентаризации, кадастровых и геодезических работ:

• Филиал ФГУП «Ростехинвентаризация» — Федеральное БТИ по Республике Татарстан (Набережночелнинское отделение). Это федеральная структура, имеющая аккредитацию на технический учет и инвентаризацию ОКС, а также лицензии на оценочную, картографическую и геодезическую деятельность.
• АО «Бюро технической инвентаризации Республики Татарстан» (Набережночелнинский филиал). Правопреемник РГУП БТИ Минстроя РТ. Выполняет работы по технической инвентаризации, кадастровым и геодезическим услугам.
• Дочернее предприятие (ДП) БТИ г. Набережные Челны РТ ГУП БТИ МСЖКХ РТ. Муниципальное/республиканское предприятие (ИНН ###), зарегистрированное .

Ключевые руководители структурных подразделений

Поскольку единого «начальника БТИ города» не существует, ниже приведены руководители конкретных подразделений, указанные в открытых реестрах и справочниках:

Набережночелнинский производственный участок (АО «БТИ РТ»)

Начальник производственного участка: Губайдуллин Эмиль Искандэрович.

• Адрес: 423810, г. Набережные Челны, 3-й комплекс, 19а (также указан адрес: проспект Мира, 60а).
• Телефоны: 8 (8552) 38-58-81, +7 917 …

Данное подразделение является основным операторским звеном АО «БТИ РТ» в городе, принимающим заявки на техническую инвентаризацию, выдачу выписок из ЕГРН, проведение замеров и составление технических планов.

Дочернее предприятие БТИ г. Набережные Челны (ДП БТИ ГУП БТИ МСЖКХ РТ)

Руководитель организации (Директор/Начальник ДП): Салихзянова Аниса Мизхатовна.

• Юридический адрес: г. Набережные Челны, пр-кт им. Мусы Джалиля, д. 56, к. 8/7.
• ИНН: ###.
• Дата регистрации: (Мезрайонная ИФНС №18 по РТ).

Это предприятие исторически занимается обслуживанием жилого фонда, техническим учетом помещений в ведении муниципалитета и связанными кадастровыми работами.

Межрайонный филиал № 8 г. Набережные Челны (ФГУП «Ростехинвентаризация» / АО «БТИ РТ»)

Данный филиал функционирует по адресу: ул. ###, д. 10 (также упоминается д. 7).

• Телефон справочной/приемной: (8552) 71-41-51.
• В структуре филиала выделяется Тукаевское подразделение (адрес: 17-й комплекс, пос. ЗЯБ, д. 23).

Руководитель данного филиала (начальник филиала) в открытых справочниках на текущую дату не персонализирован в выдаче, однако именно здесь находится главная приемная для граждан по федеральным и республиканским вопросам инвентаризации.

Другие структурные единицы

• БТИ РТ, Набережночелнинский филиал (ГЭС поселок): адрес — 4-й комплекс, 2/1 (Комсомольский район). На картах 2ГИС указан как «Бюро технической инвентаризации и кадастровых работ Республики Татарстан».

Полномочия и виды предоставляемых услуг

Независимо от того, к какому именно подразделению обращается гражданин (Федеральное БТИ, АО «БТИ РТ» или ДП БТИ), перечень услуг во многом унифицирован и регулируется законодательством (ФЗ-218, ФЗ-221):

1. Техническая инвентаризация объектов капитального строительства (ОКС): первичная, повторная, внеплановая. Составление технических паспортов (для объектов, учтенных до 2013 г.) и технических планов (для внесения в ЕГРН).
2. Кадастровые работы: подготовка технических планов для государственной регистрации недвижимости (присвоение кадастрового номера, определение границ, площади, назначения).
3. Оценочная деятельность: определение кадастровой стоимости, рыночной стоимости недвижимости (для банков, нотариусов, судов, налоговых органов).
4. Геодезические и картографические работы: межевание земельных участков, съемка территорий, топографические планы.
5. Техническая экспертиза зданий и сооружений: обследование конструкций, определение износа, пригодности для эксплуатации, категорий аварийности.
6. Проектирование и проектная документация: разработка проектов перепланировки, переустройства, капитального ремонта, реконструкции.
7. Выдача справок и выписок: выписки из ЕГРН, справки о стоимости, справки о присвоении/отсутствии кадастрового номера (исторические справки).

Адреса и контакты для личного обращения

Для получения услуг рекомендуется заранее уточнять график приема и необходимость предварительной записи (через Госуслуги или сайт).

Подразделение	Адрес	Телефоны	Примечание
Межрайонный филиал № 8 (Главная приемная)	ул. ###, д. 10 (д. 7)	(8552) 71-41-51	ФГУП «Ростехинвентаризация» / АО «БТИ РТ»
Набережночелнинский производственный участок	3-й комплекс, 19а / пр. Мира, 60а	8 (8552) 38-58-81	Начальник: Губайдуллин Э.И. (АО «БТИ РТ»)
ДП БТИ г. Набережные Челны	пр-кт им. Мусы Джалиля, д. 56, к. 8/7	Уточнять по ИНН ###	Руководитель: Салихзянова А.М. (ГУП БТИ МСЖКХ РТ)
Тукаевское подразделение	17-й комплекс, пос. ЗЯБ, д. 23	Уточнять на сайте	Часть Набережночелнинского филиала
БТИ РТ (ГЭС поселок)	4-й комплекс, 2/1	Уточнять на 2ГИС/сайте	Комсомольский район

Электронное обращение и Госуслуги

Современная практика позволяет оформить большинство услуг без визита в офис:

• Портал Госуслуг (gosuslugi.ru): раздел «Земля и недвижимость» → «Техническая инвентаризация», «Кадастровый учет», «Получение выписки из ЕГРН».
• Официальные сайты: сайт ФГУП «Ростехинвентаризация» (rosreestr.gov.ru / rosreestr.tatarstan.ru) и сайт АО «БТИ РТ» (bti-rt.ru). Там доступны личные кабинеты, калькуляторы стоимости, загрузка документов.
• МФЦ «Мои Документы»: прием документов на государственную регистрацию прав и сделок, выдача готовых выписок.

Важно: При подаче заявки в электронном виде необходимо четко понимать, в ведении какого фонда находится объект (федеральный, муниципальный, частный), так как это определяет компетенцию конкретного БТИ (Федеральное vs АО «БТИ РТ» vs ДП).

Контролирующие и надзорные инстанции

В случае споров с действиями (бездействием) сотрудников БТИ, жители Набережных Челнов могут обращаться в вышестоящие организации (ссылки на которые встречаются в переписке граждан):

• Министерство строительства, архитектуры и ЖКХ Республики Татарстан (Минстрой РТ).
• Государственная жилищная инспекция Республики Татарстан (ГЖИ РТ).
• Набережночелнинское городское жилищное инспекцию (НЧЗЖИ).
• Ростреестр (Управление по Республике Татарстан).
• Администрация города Набережные Челны (Мэр города).

Резюме: к кому обращаться?

• Если нужна выписка из ЕГРН, технический план для Росреестра, кадастровая оценка, обращайтесь в Межрайонный филиал № 8 (ул. ###, 10) или через Госуслуги (ФГУП «Ростехинвентаризация» / АО «БТИ РТ»).
• Если вопрос касается технического паспорта БТИ (старого образца), перепланировки в фонде ГУП БТИ МСЖКХ, справок для социальной защиты по муниципальному жилью — контактируйте с ДП БТИ (пр. Мусы Джалиля, 56, к. 8/7), руководитель Салихзянова А.М.
• Если требуется замер помещений, выезд инженера на объект в новом комплексе или по пр. Мира — скорее всего, за вашим участком закреплен Набережночелнинский производственный участок (3-й комплекс, 19а), начальник Губайдуллин Э.И.

Перед визитом обязательно проверьте актуальный график работы и возможность предварительной записи на официальных ресурсах, так как режим приема может меняться.