Пенсионеры в России относятся к категории граждан, которым государство предоставляет существенные налоговые льготы․ Одна из наиболее значимых — освобождение от уплаты налога на имущество физических лиц․ Разберём подробно, кому положена льгота, на какие объекты она распространяется и как её оформить․
Кто имеет право на льготу
Право на освобождение от налога на имущество имеют:
- пенсионеры, получающие пенсию по любому основанию (по старости, инвалидности, потере кормильца, за выслугу лет);
- предпенсионеры — женщины с 55 лет и мужчины с 60 лет, даже если пенсия им ещё не назначена;
- инвалиды I и II групп, а также инвалиды с детства;
- военнослужащие и некоторые другие категории граждан, перечисленные в статье 407 Налогового кодекса РФ․
Важно отметить: льгота предоставляется независимо от того, работает пенсионер или нет․ Трудовая занятость не лишает права на освобождение от налога․
На какие объекты распространяется льгота
Освобождение от налога действует в отношении следующих видов недвижимости:
- квартира или комната;
- жилой дом;
- гараж или машино-место;
- хозяйственные строения и сооружения площадью до 50 кв․ м на садовых и дачных участках;
- помещения, используемые в качестве творческих мастерских, ателье, студий․
Важное ограничение
Льгота предоставляется только на один объект каждого вида․ Например, если у пенсионера две квартиры, дом и гараж, то налог не начисляется на одну квартиру, дом и гараж, а за вторую квартиру платить придётся․ При этом пенсионер вправе сам выбрать, на какую именно квартиру применить льготу, — разумно выбрать объект с наибольшей суммой налога․
Также льгота не распространяется на объекты с кадастровой стоимостью свыше 300 миллионов рублей и на недвижимость, используемую в предпринимательской деятельности․
Как оформить льготу
Хотя налоговые органы стараются применять льготы автоматически на основании имеющихся данных, надёжнее подать заявление самостоятельно․ Сделать это можно несколькими способами:
- Через личный кабинет налогоплательщика на сайте ФНС России — самый быстрый способ;
- Через портал Госуслуги;
- Лично в любой налоговой инспекции, независимо от места регистрации;
- Через МФЦ, если центр заключил соответствующее соглашение с налоговой службой;
- Почтой — заказным письмом с описью вложения․
К заявлению обычно достаточно приложить документ, подтверждающий право на льготу (пенсионное удостоверение или справку о назначении пенсии), хотя налоговая может запросить эти сведения самостоятельно․
Можно ли вернуть переплату
Если пенсионер не знал о льготе и платил налог, он вправе подать заявление о перерасчёте․ Налоговая пересчитает суммы и вернёт излишне уплаченные деньги, но не более чем за три последних года․ Поэтому не стоит откладывать оформление льготы;
Другие налоговые льготы для пенсионеров
Помимо налога на имущество, пожилые граждане могут рассчитывать на:
- Земельный налог — вычет в размере кадастровой стоимости 6 соток участка (федеральная льгота);
- Транспортный налог — льготы устанавливаются регионами и различаются: где-то пенсионеры освобождены полностью, где-то получают скидку на автомобили определённой мощности;
- Налоговый вычет при покупке жилья — пенсионеры могут перенести вычет на три предыдущих года;
- Освобождение от НДФЛ — пенсии и социальные доплаты налогом не облагаются․
Полезные рекомендации
- Проверяйте налоговые уведомления: если льгота не учтена, обратитесь в инспекцию;
- При наличии нескольких объектов одного вида подайте уведомление о выборе льготируемого объекта до 31 декабря;
- Уточняйте региональные льготы — субъекты РФ вправе расширять перечень льготников;
- Сохраняйте копии заявлений и квитанций об уплате․
Таким образом, льгота по налогу на имущество — реальная возможность для пенсионеров снизить расходы․ Главное — знать о своих правах и своевременно оформить положенные преференции в налоговых органах․